宇治おぐら住宅第5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/小倉駅 徒歩19分 近鉄京都線/向島駅 徒歩28分
所在地(住所)京都府宇治市槇島町146-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数30戸
専有面積51.76m² ~ 54.38m²
土地権利所有権

宇治おぐら住宅第5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。宇治おぐら住宅第5号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと52〜54m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 小倉駅まで徒歩19分で、宇治市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。宇治おぐら住宅第5号棟は近鉄京都線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府宇治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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宇治おぐら住宅第5号棟の売却ガイド

宇治おぐら住宅第5号棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには宇治おぐら住宅第5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宇治おぐら住宅第5号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩19分
  • 近鉄京都線/小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線/向島駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

宇治おぐら住宅第5号棟に関するよくある質問

宇治おぐら住宅第5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇治おぐら住宅第5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治おぐら住宅第5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宇治おぐら住宅第5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇治おぐら住宅第5号棟はどのような物件ですか?

宇治おぐら住宅第5号棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩19分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇治おぐら住宅第5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の周辺に24時間営業のスーパーやコンビニ(3軒)、TUTAYA、居酒屋などの飲食店、ケーキ屋、歯医者や内科といった個人病院などが集まっており、大変便利。少し散策すれば個人経営の美味しい飲食店も数軒あり、ランチなどを楽しむこともできる。電車は普通電車しか停まらないが、1時間に5~6本はあるため大きな不便さは感じない。
【小倉駅に対する口コミ】施設などの便利さは十分だが、学生が多く住んでいることもあってか、騒がしい。大通り(24号線沿い)は歩道が整備されていない箇所も多く、歩行者同士がすれ違えないほどの狭さになるところもある。そうした中を自転車も通るため、少々危なさがあり、トラブルになることも間々ある。
2023年12月 メリット
交通利便性
京都駅から最短20分と割とアクセスはいい!
駅周辺から出ているバスが徳洲会病院経由向島行きしかないため不便
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に小児科や耳鼻科、スーパー、コンビニなどがある
レインボー(商業施設)跡地がずっとそのままで商業施設みたいなのはない
飲食店の充実
徒歩圏内にかっぱ寿司、CoCo壱番屋、天下一品、そのほか飲み屋街などがある
オシャレなイタリアンのお店や、マクドナルド、スターバックスなどがない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそれなりに充実している。駅構内にスロープや手すりなどがある
駅構内に多機能トイレがない。西口と東口を繋ぐ通路にスロープがない
治安
交番や消防署が近くにあり治安はそれなりにいい
夜は飲み屋街が近くにあるので少しうるさい感じがする
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは十分いいと思います
強いて挙げればもう少し安ければなとは思うが
交通利便性
近鉄京都線の普通停車駅。乗り換え駅もないので迷う事はない。京都方面と奈良方面は間違えないでね。
普通電車しかとまらないので少し足を延ばして桃山御陵前まで足を延ばした方が京都に出やすい、なんなら奈良方面に出る時すらその方がよい。電車を待つ時間が苦痛でなければ普通電車は高確率で座れるのでゆったり電車の旅が出来る
生活利便施設の充実
駅そばにあるのは産婦人科、眼科、幼稚園、程度。ただし、少し散歩を楽しむとドトールやニトリ、近商やベルファ、マツモト、まんだいなどスーパーが結構あり意外と便利。車がないとちょっと不便。駅近くにゴルフの打ちっぱなしがあって平日でも休日でも結構客がいる。
14階建て前後の市営住宅が並ぶベッドタウン。過去は正直やんちゃな人もいるイメージがあったが現在は綺麗でおだやかなイメージ。歩く人は少なめ。
飲食店の充実
ほぼ無い。ちょっと駅の近くでコーヒーなどは出来ない、旧24号線まで10分位歩くとドトール農園がある。
くつろげるような施設はほぼ無い。待ち合わせ時間や電車出発時間まで間がある時は駅前のローソンでお買い物しよう。
暮らし・子育て環境の充実
古くからの市営住宅が立ち並ぶエリアなのでそもそも子供の数は少ないイメージ。駅前に幼稚園、旧24号線がに保育園があるのでたまに小さな保育園児のお散歩が見られる
古くからの市営住宅が立ち並んでいるわりに走っているバスの利用者は少なく、歩道は閑散としているところが多い。
治安
治安が良いというよりお年を召した方が多く大人しいという雰囲気がする。
旧24号線がこの辺りの大動脈(個人的見解)、チェーン店やファミレスが沢山あるので車には気を付けて
コストパフォーマンス
市営住宅が立ち並ぶ場所なので家賃・物価・家賃相場・土地の値段はわかりにくい
駅から東は市営住宅、駅から西は田んぼと学校

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。