宇佐美駅前マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/宇佐美駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県伊東市宇佐美1858-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年6月
総戸数20戸
小学校区域伊東市立宇佐美小学校
中学校区域伊東市立宇佐美中学校
専有面積36.77m² ~ 94.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

宇佐美駅前マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宇佐美駅前マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇佐美駅前マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宇佐美駅前マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇佐美駅前マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県伊東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県伊東市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

宇佐美駅前マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

宇佐美駅前マンションの売却ガイド

宇佐美駅前マンションは静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は宇佐美駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宇佐美駅前マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

宇佐美駅前マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇佐美駅まで徒歩1分
  • JR伊東線/宇佐美駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立宇佐美小学校
  • 中学校区: 伊東市立宇佐美中学校

宇佐美駅前マンションに関するよくある質問

宇佐美駅前マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇佐美駅前マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇佐美駅前マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宇佐美駅前マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇佐美駅前マンションはどのような物件ですか?

宇佐美駅前マンションは静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇佐美駅徒歩1分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇佐美駅前マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇佐美駅に対する口コミ】昭和レトロを感じさせる風情があり、熱海・伊東ほど混雑していない。熱海や伊東に比べて、購入・家賃等住宅関連費用は安い。
【宇佐美駅に対する口コミ】店舗が少なく、買い物に若干不便。 また駅に隣接した駐車場がなく、車とのアクセスができない。強いてあげれば、宇佐美としてのイベントが少ないため、企画してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【宇佐美駅に対する口コミ】駅から少しあるけば、地場のスーパーナガヤがあり、またコンビニもローソン・セブンイレブンがある。 落ち着いた街であり、比較的治安に問題はない。
【宇佐美駅に対する口コミ】病院・公共施設は少なく、期待しないほうがいい。歓楽街がなく、歓楽目的の方にはつまらないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【宇佐美駅に対する口コミ】とんかつのカツゲン、古民家のヒヨケヤは行く価値があると思います。
【宇佐美駅に対する口コミ】パン屋が少なく、伊東・熱海まで買いに行っています。
暮らし・防災・子育て ★★
【宇佐美駅に対する口コミ】対象となる幼児・高齢者がおらずコメントできません
【宇佐美駅に対する口コミ】対象となる幼児・高齢者がおらずコメントできません
2024年06月 メリット
交通利便性
自然豊かな場所で、レトロな駅です。座る場所が広くのんびりできます。トイレが近くあります。宇佐美駅 JR伊東線
駅員が居なく無人なので、困った時は電話での対応です。駅の商店街が、ほぼやっていないのが辛いです。
生活利便施設の充実
駅すぐにマルカという安くておいしいお弁当屋があります。少し歩きますが、まさき耳鼻咽喉科があり、宇佐美で有名な病院です、めまい外来などいつも混んでいます。
とにかく商店街がやっていないので、寂しい感じです。交通の手段がタクシーと、数本しかないバスだけです。
飲食店の充実
駅すぐそばにマルカというお弁当屋が、安くておいしいです。安いアウトレットの土産があるので、穴場です。普通で2000円の商品が数百円で買える事もあるので、びっくりします。
飲食店がとにかく無いです。かつげんという唯一の揚げ物の、定食屋がありますが、14時で終わってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園・小中学校があります。歩いて行けるので、とても楽です。大人の目がいきとおる場所なので、防犯にもいいです。
昔はたくさん子供の数がいたのですが、今は本当に減ったので、保育園も減りました。
治安
大人の目がいきとおる場所柄なので、防犯面は大丈夫です。夜も街灯がたくさんあるので、歩きやすいです。まず酔っぱらいなど、一人もいません。
強いて挙げれば静かすぎる。何も無いから。
コストパフォーマンス
静かな田舎なので、家賃も安いです。自然豊かな場所なので住みやすいです。
買い物する場所が、本当に無いです。もっとスーパーやデパートやお惣菜屋が増えて欲しい。
交通利便性
静岡県伊東市にある駅なのに、時刻表に「上野行き」や「宇都宮行き」という電車がある(笑)しかも鈍行。
駅前が寂しいというか廃れている雰囲気が漂っている
生活利便施設の充実
大手スーパーはないが、地元のスーパーが地域内にある。個人医院やコンビニも大手すべて揃っている。
雑貨屋など、趣味の買い物を充実させるようなショップは皆無。
飲食店の充実
地元では有名なとんかつ屋さんがある。近隣駅の伊東などからも足繫く通うような店。カフェやベーカリーも数店舗あります。
観光地という事もあり、土日に店舗は営業しているところが多いが、反対に仕事中の平日にランチできる店が少ない。特に水、木曜日などは定休日にしている店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の小中学校が合併されたが(伊東駅近隣)、宇佐美小学校と宇佐美中学校は残っている。
高校生活やその先に進学するとなると、電車通学を余儀なくされる。
治安
繁華街もなく、国道も海沿いに走っているのみなので、騒音も少なく夜も静かに暮らせる。
漁師町という事もあり、ガラの悪い人も見かける。
コストパフォーマンス
横の駅である伊東駅よりは家賃相場が低い。築浅アパートも比較的数が多い。
飲み会を宇佐美で行うという事は、皆無なので、終了後はタクシーで帰る事になる。
交通利便性
昭和レトロを感じさせる風情があり、熱海・伊東ほど混雑していない。
店舗が少なく、買い物に若干不便。また駅に隣接した駐車場がなく、車とのアクセスができない。
生活利便施設の充実
駅から少しあるけば、地場のスーパーナガヤがあり、またコンビニもローソン・セブンイレブンがある。
病院・公共施設は少なく、期待しないほうがいい。
飲食店の充実
とんかつのカツゲン、古民家のヒヨケヤは行く価値があると思います。
パン屋が少なく、伊東・熱海まで買いに行っています。
治安
落ち着いた街であり、比較的治安に問題はない。
歓楽街がなく、歓楽目的の方にはつまらないかもしれない。
コストパフォーマンス
熱海や伊東に比べて、購入・家賃等住宅関連費用は安い。
強いてあげれば、宇佐美としてのイベントが少ないため、企画してほしい。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。