姿見台スカイハイツA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩2分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年1月
総戸数83戸
小学校区域西梶ヶ谷小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積49.30m² ~ 90.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

姿見台スカイハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 姿見台スカイハイツA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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姿見台スカイハイツA棟の売却ガイド

姿見台スカイハイツA棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数83戸、7階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには姿見台スカイハイツA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

姿見台スカイハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

姿見台スカイハイツA棟に関するよくある質問

姿見台スカイハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。姿見台スカイハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姿見台スカイハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が姿見台スカイハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

姿見台スカイハイツA棟はどのような物件ですか?

姿見台スカイハイツA棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩2分。築1981年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。姿見台スカイハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】駅側に、コンビニがあり、東急スーパーもあります。駅ロータリーに、バス乗り場、タクシー乗り場があり、アクセスが便利です。 バスは10分以内には次のバスがきます。都心には近い駅です。スーパーがあり、都心にも近いため通勤するには便利です。
【梶が谷駅に対する口コミ】梶ヶ谷駅は、快速が止まりません。 駅周辺は、ファミレス、飲食店がないです。新しい駅ではないです。家賃は、安くはないです。駅周辺に、飲食店があるとよいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】眼科や、皮膚科、内科など駅周辺に充実しています。スーパーもあり遅くまで営業しています。ドラッグストアもあります。夜は、人通りが多く街頭はあります。昼間は、のんびりしています。
【梶が谷駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はないです。大きな総合病院もないです。駅近くに交番がないです。夜は昼間より人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】ケーキ屋さんや、カフェがいくつかあります。
【梶が谷駅に対する口コミ】レストランは、あまりありません。 食事をする場所が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】幼稚園が沢山あります。公園などもあり、子供がいるファミリーには、良いです。コンビニのトイレは、おむつ替えシートがあります。駅にエレベーターがあります。
【梶が谷駅に対する口コミ】あまり広い駅ではないです。 駅すぐに公園がありません。少し距離があります。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前は東急ストアがあり駅からの帰り道で買い物を済ませることができます。
大型店舗は無いので、近所で食べに行くとなると他の駅も検討することになると思います。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人通りが多いメイン道路に面しているので治安よし。その割に交通量は穏やか。
良くも悪くも梶ヶ谷は住宅地なので静かです。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線梶が谷駅から大変近く徒歩2〜3分位です。東急ストアーやコンビニなどが有り夜道も明るいです。
特に朝夕の通勤、通学時間は電車が混雑します。駅前は車通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きなスーパーマーケット、コンビニ、洋菓子店など商業施設が多く、買い物に大変便利です。
駅が近く、朝夕の通勤、通学時間は送り迎えの車が多く、渋滞する事があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用スペースは、管理者がしっかり清掃して大変きれいです。 駐車場、ゴミ置き場、木や花も手入れが行き届いている感じです。
築年数がやや古く、外観、エントランスはシンプルな感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照状況は良いです。ファミリー向けの使い易い間取りです。壁厚が有り隣の音はあまり気にならないです。
築年がやや古く、室内設備も最新のものではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東急ストアー、コンビニ等まで1〜2分の距離で充実しています。
近くにおしゃれなレストラン、カフェがやや少ないかんじです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園バスが、すぐ近くに止まります。大変駅近なので電車で都内私立の幼稚園、小学校、中学校へ通学されている方もいます。
近くに評判の良い小さなクリニックはいくつか有りますが、重症の際は、タクシーで大きな病院へ行きます。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅周辺には買い物ができるところが沢山あります。南武線、田園都市線と都内に行くこともスムーズ。溝の口から大井町線も始発であるし急行も止まる!
小さい駅なので人混みが凄い。遅延とかするともうごったがえししてしまう。そのくらいかな
生活利便施設の充実
丸井とかドンキとか飲み屋とか全てが揃ってる。喫煙所もあらゆる場所にあるし駅出たらコンビニもロータリーもファストフードもある
ちょっと小汚い感じのところもあるけどそれも風情
飲食店の充実
ラーメン焼き肉、やきとり、溝の口はたまい系列が存在していてあらゆる場所にその店舗がある。安いし美味しい
夜になると一応繁華街だから学校では気をつけてっていつも言われてるでもここ10年とか綺麗になった
暮らし・子育て環境の充実
駅が高架上にあるけどエレベーターもエスカレーターもある。
ベビーカーだとちょっとつかいにくいかな。エレベーターも上げ底になってたりして不便かな
治安
降板もあるし比較的掃除されてて綺麗かな。24時間やってる店とかもあるからよい未成年は入れない店が多いからある意味夜は安心かも
繁華街。夏はちょっとはっちゃける人もいたり若い子がたむろってるのもある酔っ払いやさくらのにーさんとかもいる
コストパフォーマンス
駅から15分圏内もフラットだし値は張るけどお買い得な立地家賃相場は2LDKで85000くらい分譲だと4000万ってとこかな
特に見つかりません。強いて言えばむかひドブの口、ていわれてるのにまるでセレブのように振る舞う人が多い(笑)

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。