妙蓮寺レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2009年6月
総戸数131戸
小学校区域横浜市立港北小学校
中学校区域横浜市立神奈川中学校
専有面積58.50m² ~ 92.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル新日石不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

妙蓮寺レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 妙蓮寺レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい妙蓮寺レジデンスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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妙蓮寺レジデンスの売却ガイド

妙蓮寺レジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数131戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには妙蓮寺レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

妙蓮寺レジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立港北小学校
  • 中学校区: 横浜市立神奈川中学校

妙蓮寺レジデンスに関するよくある質問

妙蓮寺レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。妙蓮寺レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

妙蓮寺レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が妙蓮寺レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

妙蓮寺レジデンスはどのような物件ですか?

妙蓮寺レジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩4分。築2009年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。妙蓮寺レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
妙蓮寺駅から実質3分程度でなにしろ静かです。妙蓮寺駅は急行や特急は止まりませんが、菊名で必ず急行/特急に接続し、乗り換えることが出来、大変便利です。また、JR横浜線の大口駅にも歩けます。私の足で12分程度。新幹線含めJR利用の際は便利です。将来、リニアが開通しても橋本まで乗り換え無しです。
妙蓮寺レジデンスは高台にあり(確か海抜40メートル程度、津波には強い)、駅からは坂を上がります。だらだら坂でそんなに急な印象は有りませんが。逆に駅に行くときは下りで楽です。その坂は、夜は暗くなります。但し、人の行き来は非常に多い道です(車は登りだけの一方通行)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
菊名池公園は自然が残っていて落ち着きます。駅の両側共にすぐ住宅街で自然環境はいいですね。他の駅と違い、駅にバスが発着せず、外部から人が入ってこない為、変な人はいない 治安もいいのではないでしょうか。綱島街道はそれなりに車が走っていますが、マンション回りの交通量は少ないですね。
道路を隔てたマンション真ん前の公園が、子供が遊ぶ分には十分ですが、菊名池公園のように散策出来るぐらい大きいとよかったですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
低層なので、落ち着いた感じで、いいと思います。特に住んでいて不満はありません。
駐車場がやや少ないかもしれません。但し、駅やスーパー等に近いので、車が無くても困りませんが。私は車を持っていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一階のテラスを見ると、晴れの日、春から夏、そして秋、朝早くから夕方まで、一日中、日が入って、日当たりがすごくいいですね。小さい子供を遊ばせるには、安全でもありますね。見てるとテラスの利用法は色々有りそうです。
不満は特に有りません。強いて挙げれば、駐輪場が、もうすこし雨があたらないようにしたらもっといいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なにしろOKストアーが安くて便利。そのおかげで、ヨークマートも大倉山店に比べると安いです。OKもヨークも共に、歩いて5-6分です。また、地域の八百屋さん等も新鮮で安いですよ。パン屋さんは最近充実してます。パチンコ屋が無いのは教育的にもいいですね。なお、大口迄行くと更に安いです。
大倉山駅に比べ、食事をするレストラン等があまりありません。但し、あるとついお金を使っちゃうかもしれませんね(節約できる)。ヨークマートの上のデニーズは広いし充実していますが、もう少し窓が大きく外が良く見えて解放感があるとよかったかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺には医者・歯医者が多く病気になっても安心。妙蓮寺レジデンスの真ん前に、医者も歯医者もあります。歩いて2-3分の港北小学校は、評判がいいとは聞いたことがあります。妙蓮寺レジデンスの真ん前に桜の咲きほこる公園が有ります。
デメリットは感じません。強いて挙げれば、地区センターは有りますが、ちゃんとした図書館がほしいですね。小さい子供がいないので、幼稚園や学校関係は具体的な情報は有りません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅周辺にスーパーやドラッグストアなど、生活する上で必要なものは揃っている。閑静な住宅街。
飲食店の種類は、充実していない。ファーストフードやチェーン店が少ない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】急行、特急は止まらないが、4駅乗れば横浜に出れて便利である。スーパーや病院などは充実しているので、とても住みやすい街です。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】急行、特急、通勤特急が止まらない。駅前にバス停がない。坂が多いため、慣れるまでは辛い可能性もおる。自転車は電動アシストが必須です。、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】朝、駅構内にパン屋さんがあって通勤・通学前に手軽に買うことが出来る。 駅の近くにはスーパー、ドラッグストア、カフェ、本屋、花屋などがあり、便利である。駅の近くはコンビニがたくさんあるので、夜道は比較的明るい。パチンコやゲームセンターなどの娯楽施設はないので、治安は悪くない。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅前の道が狭く車も通るので注意して歩く必要がある。東口は駅員さんがいないため、何かあった時にすぐに対応してもらえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】格安スーパーのオーケーがある。地元の人に評判のいいおいしいパン屋さんがある。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】飲食店が多いわけではないので、もっといろいろ出来るとありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅の近くに小児歯科専門の歯医者さんがある。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅がカーブしているため電車とホームの間の隙間がとても空いていて、ベビーカーや小さな子供の電車の乗り降りに注意が必要。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。