妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2009年6月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立港北小学校
中学校区域横浜市立神奈川中学校
専有面積58.50m² ~ 87.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル新日石不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸の売却ガイド

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数45戸、4階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立港北小学校
  • 中学校区: 横浜市立神奈川中学校

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸に関するよくある質問

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸はどのような物件ですか?

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩4分。築2009年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】渋谷まで30分、横浜まで7分、新横浜まで10分と非常に便利です。 各駅停車しか停まらないため朝のラッシュ時でも比較的混雑はきつくありません。上りの先頭側、下りの後ろ側は座れる可能性もあります。各駅停車しか停まらない駅なので賃貸は比較的安い。店は少ないが昔からある商店が多く物価は安い。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅のホームの渋谷側半分は屋根がないため雨が降っている時は傘をさして待つ必要があります。屋根のあるところはかなり混みます。トイレが上り線ホームにしかないため下り線からの利用は地下通路を通らなければなりません。山の斜面に建てた戸建てが多い。その分、坂道、階段が多く高齢者には厳しい。健康で動ける時はコスパはいいが歳を取ると住みにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、ファーストフード、小さな商店街や医院があり必要最小限のものは備わっています。飲食店が少なく比較的静かな住宅街で治安は良い。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅の東側は大きなお寺でそれ以外は住宅街。駅の西側徒歩5分圏外は住宅街でコンビニすらありません。道路が狭く且つ一方通行が多いので小さな交通トラブルは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】この近辺では有名な蕎麦屋(そば香)、かき氷屋(おやつ処cafe 茶寿)、パン屋(ブーランジェリー14区)があります。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】家族連れで入れる飲食店はありません。また大人数で利用できる店もありません。21時ぐらいで閉まってしまう店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】小学校、幼稚園、保育園はそれなりにあり、待機児童の問題はない。公園も小さいがそれなりに点在している
【妙蓮寺駅に対する口コミ】坂が多く老人にはかなり辛い。道路も狭く一方通行の所が多くて交通弱者には厳しい

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。