太閤コーポ滝野川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区滝野川6丁目36-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年9月
総戸数26戸
小学校区域滝野川第二小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積18.45m² ~ 63.99m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太閤建設
施工会社マツダ建設工業
管理会社自主管理

太閤コーポ滝野川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい太閤コーポ滝野川を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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太閤コーポ滝野川の売却ガイド

太閤コーポ滝野川は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには太閤コーポ滝野川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

太閤コーポ滝野川を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第二小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

太閤コーポ滝野川に関するよくある質問

太閤コーポ滝野川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。太閤コーポ滝野川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太閤コーポ滝野川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が太閤コーポ滝野川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

太閤コーポ滝野川はどのような物件ですか?

太閤コーポ滝野川は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩5分。築1977年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。太閤コーポ滝野川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR板橋駅、都営三田線西巣鴨駅、都バスなどが徒歩5分圏内で非常に便利
西巣鴨駅までの最短ルートが暗いぐらいですが、迂回すれば問題なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園あり、スーパーあり、飲食店ありで困りません。
最近、学生が多くなってきているため、夜が少し賑やかになったかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが住み込みのため、困ったらすぐに相談できます。
オートロックがありません。ドアなどが少し劣化しているため、風の音が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
昨年、リノベーションされたため、室内はとても快適です。
マンション全体の外装が古い。非常階段(梯子)が壁についている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1階にある飲食店がとてもおいしい。人気店でなかなか入れてません。。
スーパーやドラッグストアが多いので、値段でお店を決めるときは移動が大変
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に設備の整っている病院があるので、安心です。
9月になると町中にお神輿が出る様で、朝からにぎやかです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】池袋まで3分で行けるのがメリットです朝の時間帯は5分に1本ほど出ており乗り遅れ等の心配はありません。改札の横にニューデイズがあり駅の中にもスポーツジムとキュービーハウスなどがあり充分です。エレベーターなどバリアフリーの対策もしっかりしております。
【板橋駅に対する口コミ】駅の再開発の関係でここ3余年ずっと工事しててそれがまだ続きます。
2022年08月 メリット
交通利便性
・快速も通勤快速も止まる・池袋まで3分、新宿まで9分で着く・エスカレーターもエレベーターも完備で改札も綺麗
朝の埼京線は非常に混雑している。埼京線に慣れていないと、朝のラッシュ時(08:10-08:45くらい)は乗れないこともある。
生活利便施設の充実
生協とマルエツ、マイバスが駅から3分圏内にありまず生活では困らない
駅がおしゃれではないので、カフェなどはない。
飲食店の充実
駅の近くに2軒ほどパン屋があり、種類は豊富。
10年ほど前はモスバーガーやバーミャンがあったが撤退されてしまった
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、駅前のトイレも改修された
強いて上がるのならば、保育園はそれほど多くないと感じる
治安
そもそも男なので治安の悪さは全く感じない
駅から国道の方に歩くと街灯は少ない気がする
コストパフォーマンス
家賃相場は安いのに、都心へのアクセスが非常に良い
駅前にタワマンが建設中で今後家賃の上昇や、埼京線のより一層の混雑が見込まれる

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。