太平パシフィック源氏ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府東大阪市源氏ケ丘9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数44戸
小学校区域弥刀小学校
中学校区域弥刀中学校
専有面積54.80m² ~ 72.03m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太平産業
施工会社岩井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

太平パシフィック源氏ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 55〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。太平パシフィック源氏ヶ丘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。太平パシフィック源氏ヶ丘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長瀬駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。太平パシフィック源氏ヶ丘なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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太平パシフィック源氏ヶ丘の売却ガイド

太平パシフィック源氏ヶ丘は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長瀬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには太平パシフィック源氏ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

太平パシフィック源氏ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 長瀬駅まで徒歩7分
  • 近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥刀小学校
  • 中学校区: 弥刀中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

太平パシフィック源氏ヶ丘に関するよくある質問

太平パシフィック源氏ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。太平パシフィック源氏ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太平パシフィック源氏ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が太平パシフィック源氏ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

太平パシフィック源氏ヶ丘はどのような物件ですか?

太平パシフィック源氏ヶ丘は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長瀬駅徒歩7分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。太平パシフィック源氏ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札からホームまでは近い。また、踏切の下を通れるようになっているので信号を気にせず移動できる点は便利。
各駅停車しかとまらないので朝の通学ラッシュがひどい。時間帯によっては空いていることもあるが椅子に座れないことの方が多い。
生活利便施設の充実
近畿大学の大学通りに面しているため、近くに飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストア等が多い。買い物には困らない。
飲食店があるが、なかにはキャッチをしているお店もありやや勧誘が多い。
飲食店の充実
飲食店は多く、テレビ等の取材で取り上げられたことのあるお店が多い。傾向としては、ラーメン屋が多いと感じる。
店の数は多いが、平日の昼間は大学生で混雑し、並んでいるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
大学の最寄り駅になっている。近くに公園がある。
駅には、トイレはあるがそこまで綺麗な訳では無い。エレベーターやエスカレーターもないが、そこまで大きい駅では無いので気になるほどではない。
治安
どの時間帯でも人通りが全くない、ということはない。
人目があるのは安心材料にもなるが、夜は酔っ払いも多いので騒音などが気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
大学が近いため、それなりの値段で住める物件は多いように感じる。スーパーやドラッグストア、コンビニも多く買い物には困らない。
駅や大学から近すぎると、夜間の治安が悪かったり、登校時間は人が溢れることもある。少し離れた場所に住む方が良い気がする。
交通利便性
近鉄大阪線ですが、鶴橋から4駅で到着するので何かと便利な位置にあります。
急行が止まらず、普通電車しか止まらないので何かと不便です。
生活利便施設の充実
近畿大学前の駅ですので、色々と施設で賑わっております。
近所に病院がないというのが不便であると存じます。
飲食店の充実
近畿大学前の駅ですので、学生向けの安い飲食店が多いです。
飲食店は安く充実しておりますが、なんせ人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近畿大学前の駅ですので、学生も多いし、環境的にはグッドです。
駅周辺にはものすごい数の学生がいますし、交通量も少なくはありません。
治安
学生街ですが、治安に関しましては問題はないと存じます。
たまに、酔っ払いや喧嘩が見られますが、ごくまれです。
コストパフォーマンス
鶴橋まで4駅と近く、学生街でもありますので、家賃はやや低めの設定です。
特にはありませんが、1ルームマンションが非常に多いという点です。
交通利便性
改札が近いため、すぐに乗車できます。近鉄特急の特急券を販売している自動発券機があります。
各駅停車しか止まらないため、一本逃すと大きく遅れてしまいます。他の路線への乗り換えはなく、乗り過ごしてしまった際も改札を抜け、地下階段を通るか、踏切を渡らないと逆方向へ乗り換えることはできません。学生が多くいるため、平日は混雑します。
生活利便施設の充実
大学の最寄り駅で、商店街や、夜遅くまで開いている飲食店、コンビニ、カラオケなどが多くあります。病院や公園もあります。駅にアマゾンの受取BOXがあり、配達物を受け取ることができます。
24時間開いているスーパーが少し遠いところにあるため、近場にあったらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、弁当屋、カラオケなど様々な店が多くあります。チェーン店や個人経営の店など多岐にわたっています。多くは学生向けなので比較的リーズナブルです。
強いて言うなら、ドーナッツやアイスなどの持って帰ることのできる甘味を売っている場所が少ないです。テイクアウトというより、お店の中で食べる形式が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多いと思います。駅の近くには公園もあり、改札内は階段がなく、スロープのみです。駅のすぐ隣に交番があります。
トイレが少々狭いです。駅付近は学生で混み合うため、迷子になる可能性があります。
治安
夜も活気があり、交番もあるため人の目自体は届きやすいです。
少し駅から遠ざかると道が入り組んでおり、夜は暗いので注意が必要です。特に飲酒している人が多く、話しかけられることもあります。昼間でも自転車が多く走っており、見通しの悪い道が多いので危険です。
コストパフォーマンス
駅から近く、かつ大学からも近い割に家賃は安いです。マンションの比較的高層階でも10万以下で住むことができます。激安スーパーや24時間営業のスーパー、コンビニ、飲食店などが揃っているので慣れてしまえば住みやすいです。ゴミの分別も厳しくありません。
道が狭く、駐車場も安くないので車持ちの方には住みにくいかもしれません。
交通利便性
大阪難波へは直通で15分ほどで行くことができます。
各駅停車しか停まらないので、電車の本数が少なくなるのが難点。
生活利便施設の充実
大学が近隣にあるので、学生が買い物できるようにスーパーなども近隣にあります。
あえて言えば、ショッピングモールのようなものがあれば、生活はより便利になるかもしれません。
飲食店の充実
大学が近隣にあるので、学生用の飲食店は充実しています。
学生がよく利用しているので、店が常に混んでいる状態になりがちです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側には公園が豊富にあり、子育てはしやすいと思います。
道が狭いところが多いので、交通事故に遭わないように気を付ける必要があります。
治安
人通りが多くなって人目がつきやすいため、夜遅くでも歩きやすいです。
大学が近隣にある関係上、賑やかなのは否めません。
コストパフォーマンス
近隣と比較しても家賃は安めに設定されていて、コストパフォーマンスは良いと思います。
学生が多く住んでいる関係上、賑やかさは否めません。

太平パシフィック源氏ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.64万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.36 81.61 115.86 2013-06-13 3LDK 58.58㎡ 64.9万円/㎡2013-09-11 3LDK 58.58㎡ 59.25万円/㎡2014-06-22 2LDK 55.4㎡ 64.44万円/㎡2014-11-29 2LDK 55.4㎡ 76.38万円/㎡2014-12-16 2LDK 55.4㎡ 76.38万円/㎡2015-03-30 2LDK 55.4㎡ 70.41万円/㎡2015-11-02 2LDK 55.4㎡ 70.41万円/㎡2017-09-16 2LDK 55.37㎡ 76.42万円/㎡2017-11-13 3LDK 60.31㎡ 59.2万円/㎡2018-03-28 2LDK 54.82㎡ 53.07万円/㎡2019-01-13 3LDK 69.2㎡ 61.15万円/㎡2019-03-29 3LDK 69.2㎡ 57.23万円/㎡2019-06-26 3LDK 60.31㎡ 75.64万円/㎡2021-02-07 2LDK 58.32㎡ 72.55万円/㎡2022-04-08 3LDK 72.03㎡ 67.92万円/㎡2022-08-09 2LDK 55.4㎡ 88.31万円/㎡2022-09-26 2LDK 55.4㎡ 88.31万円/㎡2022-10-11 3LDK 72.03㎡ 110.15万円/㎡2023-01-11 2LDK 58.32㎡ 83.89万円/㎡2023-11-21 2LDK 54.82㎡ 95.28万円/㎡2023-11-28 2LDK 58.58㎡ 106.09万円/㎡2024-03-20 2LDK 54.8㎡ 95.31万円/㎡2025-06-16 2LDK 54.82㎡ 78.39万円/㎡2025-07-12 3LDK 69.2㎡ 94.59万円/㎡2025-09-08 3LDK 69.2㎡ 81.21万円/㎡2025-09-19 2LDK 55.4㎡ 88.31万円/㎡2025-12-19 3LDK 60.29㎡ 81.15万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-19 2階 3LDK 60.29㎡ 81.15万円/㎡
2025-09-19 3階 2LDK 55.4㎡ 88.31万円/㎡
2025-09-08 3階 3LDK 69.2㎡ 81.21万円/㎡
2025-07-12 3階 3LDK 69.2㎡ 94.59万円/㎡
2025-06-16 1階 2LDK 54.82㎡ 78.39万円/㎡
2024-03-20 2階 2LDK 54.8㎡ 95.31万円/㎡
2023-11-28 6階 2LDK 58.58㎡ 106.09万円/㎡
2023-11-21 2階 2LDK 54.82㎡ 95.28万円/㎡
2023-01-11 1階 2LDK 58.32㎡ 83.89万円/㎡
2022-10-11 4階 3LDK 72.03㎡ 110.15万円/㎡
2022-09-26 2階 2LDK 55.4㎡ 88.31万円/㎡
2022-08-09 2階 2LDK 55.4㎡ 88.31万円/㎡
2022-04-08 4階 3LDK 72.03㎡ 67.92万円/㎡
2021-02-07 1階 2LDK 58.32㎡ 72.55万円/㎡
2019-06-26 2階 3LDK 60.31㎡ 75.64万円/㎡
2019-03-29 5階 3LDK 69.2㎡ 57.23万円/㎡
2019-01-13 5階 3LDK 69.2㎡ 61.15万円/㎡
2018-03-28 5階 2LDK 54.82㎡ 53.07万円/㎡
2017-11-13 5階 3LDK 60.31㎡ 59.2万円/㎡
2017-09-16 5階 2LDK 55.37㎡ 76.42万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。