天神橋ホワイトハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年4月
総戸数68戸
小学校区域大阪市立豊仁小学校
中学校区域豊崎中学校
専有面積51.10m² ~ 60.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大日土地小林工務店
施工会社小林工務店
管理会社ライフポート西洋

天神橋ホワイトハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 本庄東2丁目2-28に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。天神橋ホワイトハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 51〜60m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。天神橋ホワイトハイツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、天神橋筋六丁目駅周辺の需要を重視しています。天神橋ホワイトハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

9組の購入希望者が検討中

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天神橋ホワイトハイツの売却ガイド

天神橋ホワイトハイツは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数68戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには天神橋ホワイトハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

天神橋ホワイトハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊仁小学校
  • 中学校区: 豊崎中学校

天神橋ホワイトハイツに関するよくある質問

天神橋ホワイトハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天神橋ホワイトハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天神橋ホワイトハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が天神橋ホワイトハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天神橋ホワイトハイツはどのような物件ですか?

天神橋ホワイトハイツは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩4分。築1978年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天神橋ホワイトハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅周辺は夜中での明るく賑やかで、女性の1人歩きでもそこまで危険を感じません。ファストフード店や居酒屋やレンタルビデオ店なども豊富です。交通も3線が乗り入れているため大変便利でおススメです。なんといっても日本一長い商店街、天神橋筋商店街が至近。賑やかで楽しい駅です。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】デメリットは特に感じませんが、賑やかなので駅の周辺に住むと夜中もうるさい、ということでしょうか。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅周辺には日本一長い天神橋筋商店街があり飲食や日常の買い物には困らない。スーパーも阪急ストア、サンデイ、サボイ、イオン系など複数あり。商店街を歩いて行くと天満市場などもあり困らない。アーケードもあるため雨の日にも便利
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄の谷町線、堺筋線、阪急線など複数路線が乗り入れているためホームや駅の中がかなり広く、知らない人だと迷子になってしまい複雑。間違えて降りてしまうとかなり歩く。駅構内にはたいしたお店がない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲堺筋線、谷町線、JRが使え、便利この上ない。
▼特に見当たらない。ほんとに特に見当たらないほど便利。
生活利便施設の充実
▲扇町公園が徒歩圏内、プール、スポーツ施設が利用でき便利である。北区役所も隣接している。
▼近くの天満が呑み屋街なので、ガチャガチャした雰囲気。楽しいといえば楽しいのだが落ち着いた雰囲気が好きな人には不向き。あと、汚い一面もある。
飲食店の充実
▲とにかくお店が多い。選んでいるうちに時間がすぎてしまうほど。
▼チェーンてんが増えてきて、いわゆる街としての味がなくなってきた。
暮らし・子育て環境の充実
▲関西テレビ内にキッズスペースがあり便利。
▼強いてあげれば、駅のトイレが綺麗だといいと思う。どちらかと言うと汚いイメージ。
治安
▲人の流れが多く、誰かが見ている状況で安心感はある。
▼強いてあげれば人の目が多い。落ち着きたい時は不向き。
コストパフォーマンス
▲梅田に徒歩圏内なのに、下町情緒がありスーパーなどの物価が安い。
▼20年ほど前は家賃やマンションの価格が安かったが梅田と同じになってきた。
交通利便性
▲複数路線利用できて、JRの駅なども近いのでとても便利
▼駅構内の劣化と暗さが気になる、トイレなどはきれい
生活利便施設の充実
▲周りには飲食店、コンビニ、ドラッグストアなど揃っている
▼夜遅くに入れる飲食店が居酒屋しかない。チェーンが少ない。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんが多く、激戦区となっている。
▼チェーン店が少なく、気軽に入れるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園などはあり病院も近くにあるのでいい
▼車の通りが多く、外で遊ぶと危ないかもしれない
治安
▲出口による治安の違いなどはない、商店街もあるので治安はいい
▼居酒屋が多いので酔っぱらいが多くなっている。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれほど高くなく梅田にも近く住みやすい
▼強いてあげればJRの駅のみ少し離れている
交通利便性
▲大阪メトロ谷町線と堺筋線があり、阪急線とも接続しています。都心部の梅田で約5分、天王寺まで約15分と利便性の高い駅です。
▼強いてあげればタクシー乗り場がないことと、平日通勤時間帯は非常に混雑していることが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅直結のタワーマンション1階に阪急オアシス天六店があり、向かいにはマツモトキヨシがあります。近隣に加納総合病院と調剤薬局もあり、歯医者や内科クリニックも徒歩5分以内にあります。
▼強いてあげればユニクロやしまむらといった衣料品を扱う店舗がないので不便です。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くに天神橋筋商店街があり、マクドナルドや定食屋、焼肉屋、寿司屋など多様な飲食店があります。
▼エリア的に昔ながらの商店街と住宅街で構成されているので、若者が行きそうなおしゃれなカフェや新店舗はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、おむつ替えに困りません。保育園も認可、認可外ともに複数あります。乳幼児が遊べる公園もあちこちにあります。
▼エレベーターが設置されていますが、改札まで距離があります。園庭がある保育園はほぼありません。
治安
▲駅前に交番があり、警官がよく自転車でパトロールしています。夜も人通りは多く街灯やビルの明かりで暗くて不安な箇所はほぼありません。
▼飲み屋が多いためか酔客同士が路上で口論したり、警察が注意している場面をよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲単身者向けの築浅できれいな賃貸マンションが多くあります。家賃も梅田エリアに比べると低く抑えられている印象です。
▼ファミリー物件は数が少なく、築年数が古くリフォームもされていないところが多いです。

天神橋ホワイトハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価132.02万円/㎡
データ件数52件
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.93 124.58 190.22 2013-06-10 3LDK 60.48㎡ 80.9万円/㎡2015-03-25 3DK 60.48㎡ 81.44万円/㎡2015-05-14 3LDK 60.48㎡ 102.76万円/㎡2015-06-22 2LDK 51.1㎡ 69.87万円/㎡2015-09-24 3LDK 57.45㎡ 108.18万円/㎡2015-10-12 3LDK 60.48㎡ 108.23万円/㎡2015-10-15 2LDK 51.1㎡ 108.68万円/㎡2015-10-19 3LDK 60.48㎡ 102.76万円/㎡2015-10-26 3DK 60.48㎡ 113.69万円/㎡2015-11-16 3LDK 60.48㎡ 102.76万円/㎡2015-11-19 2LDK 51.1㎡ 102.86万円/㎡2015-11-19 3DK 60.48㎡ 102.76万円/㎡2016-05-26 3LDK 60.48㎡ 135.55万円/㎡2016-06-27 3LDK 60.48㎡ 130.09万円/㎡2016-12-01 3DK 60.48㎡ 124.62万円/㎡2017-05-02 3DK 60.48㎡ 119.16万円/㎡2017-05-13 3DK 60.48㎡ 119.16万円/㎡2017-07-07 3DK 60.48㎡ 124.62万円/㎡2018-01-28 3LDK 60.48㎡ 86.36万円/㎡2019-01-25 3LDK 60.48㎡ 119.16万円/㎡2019-06-09 1LDK 60.48㎡ 108.23万円/㎡2020-09-06 1LDK 60.48㎡ 119.16万円/㎡2021-01-13 1LDK 60.48㎡ 113.69万円/㎡2021-03-25 3LDK 60.48㎡ 152.94万円/㎡2021-03-26 3LDK 60.48㎡ 108.23万円/㎡2021-05-29 1LDK 51.1㎡ 166.91万円/㎡2021-08-24 1SLDK 51.1㎡ 166.91万円/㎡2021-09-03 2SLDK 60.48㎡ 124.62万円/㎡2021-09-09 3LDK 60.48㎡ 147.47万円/㎡2021-10-15 3LDK 60.48㎡ 144.74万円/㎡2021-10-18 3LDK 60.48㎡ 144.74万円/㎡2021-11-16 3LDK 60㎡ 145.9万円/㎡2022-03-29 2LDK 60.48㎡ 141.02万円/㎡2022-07-08 2LDK 60.48㎡ 130.09万円/㎡2022-12-18 2LDK 51.1㎡ 116.45万円/㎡2023-02-19 1LDK 51.1㎡ 161.08万円/㎡2023-05-09 2LDK 60.48㎡ 157.42万円/㎡2023-06-09 2LDK 60.48㎡ 141.02万円/㎡2023-07-29 2LDK 60.48㎡ 130.09万円/㎡2024-01-20 3LDK 60.48㎡ 135.55万円/㎡2024-05-28 3LDK 60.48㎡ 162.88万円/㎡2024-06-18 1LDK 51.2㎡ 160.77万円/㎡2024-06-19 1SLDK 51.1㎡ 171.44万円/㎡2024-06-21 1LDK 51.1㎡ 171.44万円/㎡2024-07-15 1LDK 51.1㎡ 161.08万円/㎡2024-07-19 1LDK 51.1㎡ 161.08万円/㎡2024-07-30 1LDK 51.1㎡ 161.08万円/㎡2024-08-02 1LDK 51.2㎡ 160.77万円/㎡2024-09-06 1LDK 51.1㎡ 153.97万円/㎡2025-02-09 1LDK 60.48㎡ 179.28万円/㎡2025-03-04 3LDK 60.48㎡ 157.42万円/㎡2026-02-27 2LDK 60.48㎡ 163.87万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 6階 2LDK 60.48㎡ 163.87万円/㎡
2025-03-04 2階 3LDK 60.48㎡ 157.42万円/㎡
2025-02-09 11階 1LDK 60.48㎡ 179.28万円/㎡
2024-09-06 9階 1LDK 51.1㎡ 153.97万円/㎡
2024-08-02 9階 1LDK 51.2㎡ 160.77万円/㎡
2024-07-30 7階 1LDK 51.1㎡ 161.08万円/㎡
2024-07-19 9階 1LDK 51.1㎡ 161.08万円/㎡
2024-07-15 7階 1LDK 51.1㎡ 161.08万円/㎡
2024-06-21 7階 1LDK 51.1㎡ 171.44万円/㎡
2024-06-19 9階 1SLDK 51.1㎡ 171.44万円/㎡
2024-06-18 9階 1LDK 51.2㎡ 160.77万円/㎡
2024-05-28 10階 3LDK 60.48㎡ 162.88万円/㎡
2024-01-20 11階 3LDK 60.48㎡ 135.55万円/㎡
2023-07-29 7階 2LDK 60.48㎡ 130.09万円/㎡
2023-06-09 7階 2LDK 60.48㎡ 141.02万円/㎡
2023-05-09 7階 2LDK 60.48㎡ 157.42万円/㎡
2023-02-19 5階 1LDK 51.1㎡ 161.08万円/㎡
2022-12-18 5階 2LDK 51.1㎡ 116.45万円/㎡
2022-07-08 3階 2LDK 60.48㎡ 130.09万円/㎡
2022-03-29 3階 2LDK 60.48㎡ 141.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。