天王台ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県我孫子市天王台1丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年4月
総戸数10戸
小学校区域我孫子市立我孫子第二小学校
中学校区域我孫子市立我孫子中学校
専有面積66.42m² ~ 69.30m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サトーハウス
施工会社東急建設
管理会社自主管理

天王台ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 天王台ロイヤルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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天王台ロイヤルマンションの売却ガイド

天王台ロイヤルマンションは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには天王台ロイヤルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天王台ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子市立我孫子第二小学校
  • 中学校区: 我孫子市立我孫子中学校

天王台ロイヤルマンションに関するよくある質問

天王台ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王台ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王台ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が天王台ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王台ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

天王台ロイヤルマンションは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩2分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王台ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】柏駅まで3駅くらいなのでアクセスはしやすいとおもいます。柏にちかく、かつ土地の相場も茨城に近いのでそこまで高くないと思います。
【天王台駅に対する口コミ】東京に行くには少し遠い気がして不便だと感じました!東京からのアクセスが少し大変だと思いました。
立地・治安・周辺環境
【天王台駅に対する口コミ】近くにカフェやラーメン屋、歯科医院があり帰りにご飯を食べることはできると思います。変な人や危ない人を見かけたことはないので大丈夫だと思いました。
【天王台駅に対する口コミ】本屋、アパレル、病院は近くにはなく不便だと思います。強いてあげれば電灯が少ないので夜遅くに歩くのは不安かもしれないです!
買い物・飲食店充実度
【天王台駅に対する口コミ】近くにラーメン屋やイタリアン、ドーナツ屋、カフェがあります。
【天王台駅に対する口コミ】他の駅と比べると飲食店が少ないと思う。特に和食のお店
暮らし・防災・子育て
【天王台駅に対する口コミ】全体的に静かなところなのでのびのびと子育てをしたい人にはおすすめです。
【天王台駅に対する口コミ】娯楽施設が少ないので子供が大きくなるにつれて不便に感じてしまうかもしれないです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】朝の早い時間(6時40分以前)であれば、快速と各駅停車、いずれも取手発の電車に座レル可能性が高い。座れると、読書などが時間を有効活用でき、さらに体力も温存できる。 駅から200メートルほど離れると、閑静な住宅街で住みやすい。 駅近辺にスーパーがあり、買い物には困らないので、都心からは離れている割には、車が必須の地域ではない。
【天王台駅に対する口コミ】24時以降に買い物に行こうとすると、コンビニしかない。 駅近の住居は比較的年齢層が若い人は多い印象だが、30年以上前に開発された地域は、高齢化が進んでいる。町内会でも高齢の人が多く、子育て夫婦には厳しい環境。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR常磐線、JR常磐線快速、JR常磐線各駅停車が利用できます。朝も夕方もあまり混雑しません。快速と各駅停車は隣の取手駅が始発のため座れる時間帯が多くあります。
電車の本数が少ない。昼間はおよそ15分に1本程度である。JR常磐線各駅停車は昼間に走っていないため、隣の我孫子駅で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニエンスストアが3件ある。少し歩くがヤオコー、おっ母さん、マルエツなどの大きなスーパーもあり、買い物に不便はない。歯科、内科、皮膚科、眼科などの専門家の病院が多く、中でもあびこ診療所の院長はテレビに出演したことがあり、とても丁寧な診察をしてくれる。ミナトスポーツクラブ天王台が駅のすぐ近くにあって、気軽に立ち寄ることができる。chocoZAP 天王台もできたので便利である。
駅前の3件のコンビニがすべてファミリーマートのため、品揃えは同じため1件しかないのと同じである。ローソンやセブンイレブンもあるが少し駅から離れている。
飲食店の充実
なか卯、ミスタードーナツが駅前にある。喫茶店、パン屋、焼き肉屋、焼き鳥屋なども駅から近い。豆でっぽうというラーメン屋はいつも行列ができていて、とても美味しい。
豆でっぽう以外のラーメン屋やおいしい蕎麦屋が少ないため、飲んで帰る時の締めに寄る店が無い。天王台駅内にある弥生兼はおいしい立ち食い蕎麦屋であるが、空いている時間が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東あびこ聖華保育園を始めとして、認可保育園、無認可保育園が多数あり子育てには困らない。高野山小学校、我孫子二小、三小が駅から遠くないところにある。我孫子中学校は東葛地区の駅伝大会では何度も優勝している。天王台西公園と柴崎台中央公園は広く、遊具が多く、見頃には桜が満開になって多くの人が利用している。天王台駅は多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターが設置されている。手賀沼まで足を延ばすと遊歩道が整備されている。
JR常磐線各駅停車のホームにはホームドアが設置されているが、JR常磐線、JR常磐線快速のホームには設置されていない。利用客が少ないホームに先に設置してしまったようである。
治安
治安はとても良い。駅の周辺にはガラの悪い店は無い。北口に交番がある。
強いて言えば、天王台西公園と柴崎台中央公園に街灯が少ない。最近は増えてきているが、まだ暗い感じがする。手賀沼まで足を延ばすと遊歩道が整備されているが、遊歩道に街灯が全くない。
コストパフォーマンス
隣の柏市と取手市に比べると我孫子市の家賃や分譲住宅の価格は安い。中でも天王台駅の北口側は2LDKで5万円台のアパートも多くある。
天王台駅の南口側は北口に比べると家賃が高い。
交通利便性
駅の近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがそこそこまとまってあるから便利。都内まで乗り換えなしで1時間もあれば出ることが可能。
飲食店がとにかく少ない。ファストフード系もほぼなし。居酒屋も少ない。
生活利便施設の充実
大きなスーパー(ヤオコー)が駅から歩いて5分もないところにあるため便利。ドラッグストアもマツキヨと福太郎があり、どちらも大きめな店舗のため不便は感じないと思う。
商業施設がない。ダーツバーがあるようだが、それ以外で遊べるようなところは見当たらない。
飲食店の充実
全席喫煙OKのカフェがある。いまどき珍しいが、結構にぎわっているお店。駅のすぐ近くにある。カフェの中でたばこも買えるので、喫煙者にとってはかなり便利ではないかと思う。
もうとにかくご飯屋さんが少ない。ほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れるが、大きな公園があるみたい。
駅へのエスカレーターが上りしかないので、強いて言えば下りのエスカレーターもほしい。
治安
駅から少し離れたところに交番がある。居酒屋が少ないからか酔っ払いに遭遇したことがない。
交番はあるが、警官がいたところをあまり見かけない。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。都内へのアクセスの良さを考えるとなかなかの穴場かもしれない。
遊ぶ場所がないことと、飲食店の少なさがすごい。一番近いところだと柏か松戸に出れば遊べるかも。そういった点ではコスパは微妙。
交通利便性
朝夕の通勤時間帯は快速、各駅どちらも走っているので便利
平日の日中、土日祝日は各駅停車が使えないのがとても不便
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが多く買い物は便利
強いて挙げれば大きいスーパーや本屋、ファーストフード店が無い
飲食店の充実
人気のケーキ屋、うなぎ屋など等が駅近くにある
強いて挙げればファーストフード店がないです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが揃っている
もし駅のトイレもう少しが広ければもっと良かった
治安
夜でも街灯が多いので良いと思う。酔っ払いも少ない
強いて挙げれば駅前に交番があれば安心だと思う
コストパフォーマンス
都内まで1時間で通勤出来るのが良いと思う
強いて挙げればもう少し家賃が安ければよかった
交通利便性
上野に向かう時に、取手から始発の電車だと座れます✨
特別快速が止まらないです。間違えて特別快速に乗っちゃうと取手まで行きます笑
生活利便施設の充実
病院や、ダイソー、ヤオコーがあります!薬局も福太郎とマツモトキヨシがあるので、意外と買い物には困らないです!
商業施設ができたらもっといいかなと思いました。
飲食店の充実
コメダ珈琲があります!あとはミスドもあります!
パン屋さんがなくなってしまったので、パン屋さんがあると嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
学校は結構あります!公園も少し大きな公園があります!
強いていうなら、図書館とかあったらいいのかなと思いました。
治安
駅の近くは明るいので安心かと思います。。
駅から離れると暗くなっちゃうので、オレンジ色の電気とかにして少し明るくしたら安心かと思います。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います!南青山の方は空き地がほとんど一軒家になっていて住宅街って感じです。
利便性でいうと、南青山の方のバスが本数少ないので、バスを使う人にとっては少し不便かなと思います。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。