天王台ファミールハイツ6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県我孫子市泉38-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年8月
総戸数161戸
小学校区域高野山小学校
中学校区域我孫子中学校
専有面積59.36m² ~ 77.37m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

天王台ファミールハイツ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県我孫子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 天王台ファミールハイツ6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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天王台ファミールハイツ6号棟の売却ガイド

天王台ファミールハイツ6号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数161戸、4階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには天王台ファミールハイツ6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天王台ファミールハイツ6号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高野山小学校
  • 中学校区: 我孫子中学校

天王台ファミールハイツ6号棟に関するよくある質問

天王台ファミールハイツ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王台ファミールハイツ6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王台ファミールハイツ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が天王台ファミールハイツ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王台ファミールハイツ6号棟はどのような物件ですか?

天王台ファミールハイツ6号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩12分。築1977年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王台ファミールハイツ6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】天王台駅は、常磐快速線が隣駅の取手駅からになるので朝の通勤ラッシュの時間帯であっても座っていくことができます。また柏駅や松戸駅といった常磐快速線でスムーズにアクセスできるので交通アクセスはとても良いです。
【天王台駅に対する口コミ】天王台駅は商業施設の南口に集中してしまっているので、北口を利用する場合にはちょっと買い物では不便さがあります。そこがデメリットです。また天王台駅から出ている路線バスの本数が少ないのもデメリットです。
2024年04月 メリット
交通利便性
品川まで直通になり都内乗り入れが楽になった
駅そばの弥生軒が閉店したのが残念各駅が少ない
生活利便施設の充実
生活必需品が駅前でそろうヤオコー、マツキヨ等
柏、我孫子と比べると大型商業施設がないので残念
飲食店の充実
洋菓子のアビニヨンが美味しい個人経営のお店も多い
夜営業の飲食店数は比較的少ない車では行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
待機児童ゼロ、手賀沼が近いので環境はよい
少子化対策が進んでないので小学校のクラスは少ない
治安
我孫子市には風営法に引っかかるお店がほぼ無い
夜は静まり返っているので若者の集まるお店が無い
コストパフォーマンス
東京へ通勤する時間と家賃を比べると神奈川や西東京に比べて格段に安い
沼沿いは治水に不安がある地盤は緩い地域がある
交通利便性
常磐線の普通、快速が停車に加えて、千代田線もあり、複数路線が利用でます。上野まで、常磐線で40分程度と通勤に便利です。
千代田線は、我孫子止まりがあって、本数が少なくなることがあります。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパー(おっ母さん食品館、ヤオコー、マルエツ)があり、食品などの日々の買い物は便利です。
駅前に、コンビニが、ファミマだけで、セブンイレブン、ローソンが無くて不便です。
飲食店の充実
「うなぎ小暮や」と言う、うなぎ屋さんがあって、お奨めです。
駅前周辺に飲み屋さん関係の飲食店がほとんど無いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、駅から10分程度の距離に、ぴくしーらんど、ミルキーホーム、天王台さくらなどあります。
保育園の数は、そこそこあるのですが、入園の空きは少ないのが困ります。
治安
駅の出口のどちらも、住宅地が多いので、人通りも多く安心です。
交番は、駅前に無く100m程度離れた交差点の角にあり、ちょっと遠いです。
コストパフォーマンス
家賃は、隣の柏市に比べると大分リーズナブルな物件が多いです。
食品や日用品などの生活のお店は、困りませんが、趣味のお店(本屋など)は無いので不便です。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。