天王台ファミールハイツ4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県我孫子市泉38-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1977年8月
総戸数21戸
小学校区域我孫子市立高野山小学校
中学校区域我孫子市立我孫子中学校
専有面積59.36m² ~ 77.37m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

天王台ファミールハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県我孫子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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天王台ファミールハイツ4号棟の売却ガイド

天王台ファミールハイツ4号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには天王台ファミールハイツ4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天王台ファミールハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子市立高野山小学校
  • 中学校区: 我孫子市立我孫子中学校

天王台ファミールハイツ4号棟に関するよくある質問

天王台ファミールハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王台ファミールハイツ4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王台ファミールハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が天王台ファミールハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王台ファミールハイツ4号棟はどのような物件ですか?

天王台ファミールハイツ4号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩10分。築1977年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王台ファミールハイツ4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】北口、南口ともにスーパーがあり便利。特に南口には最近新しいスーパーやドラッグストアができ活気が出てきたと思う。いずれも駐車場が広く買い物には便利。朝の時間帯でも隣の取手発の電車であれば座れるのがいい。
【天王台駅に対する口コミ】北口にもっと飲食店等が増えるといいなと思う。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
天王台駅の周りにはドラッグストアが2つもあり、スーパーも数件あるため、生活には困りません。また、常磐線の快速、各駅停車が止まるため、通勤にも困らない上に、座って都内まで行けることが度々あります。
強いて言えば、やはり都内まで出るのに1時間ほどかかること。ただ座っていけるので良いかと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
交通の便利性ですが常にいいと思います。駅にはバス停があり結構な頻度で来るので時間を気にしなくても大丈夫です。また電車も結構な頻度で来るのであまり待つことがありません。駅には東京上野ラインが通っているので電車1本で東京にいけます。
もし駅内に飲食店等などが出来ればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
生活の便利性についてですがそこそこいいと思います。駅の近くにはコンビニやミスタードーナツなどがあります。また徒歩3分ぐらい歩くとマツモトキヨシやスーパーマーケットがあります。駅近くには歯科医院やおもちゃ屋があります。
デメリットは駅の近くにはたくさんの商業施設がありますがバスで少し行くと何もないのがデメリットです。
飲食店の充実
飲食店はドーナツ屋やコンビニとうなどがあるので困りません。
デメリットは飲食店の種類が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境についてはまあまあいいと思います。駅近くには公園やスイミングスクールなどがありいいと思います。
デメリットは学校が少し遠いところです。バスで行けばすぐなのですが歩きだと遠いです。
治安
治安はとてもいいです。近くに居酒屋があるのですが夜になっても昼と大して変わりません。また駅周辺もとても綺麗です。
強いて言えば駅近くは街灯があるのですが少し行くと街灯が少なりもう少し街灯を増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
住みやすさは駅近くにはマンションがありとても近いので時間を気にする必要がないです。
駅周辺じゃ無くなるとアパートやマンションがなくなるので交通性が少しだけ悪いです。ただし結構頻繁にバスが来るのでそこまで気にしなくてもいいと思います。
交通利便性
快速と各駅停車が止まり、特別快速と特急は止まらない。上野駅まで50分ほど。3つくらい駐輪場がある、
特別快速も止まるようにしてほしいと思います。
生活利便施設の充実
ダイソーやくすりの福太郎、スーパーなどがすべて徒歩5分圏内にある。
都会ではない。近くに大きめの病院がない。
飲食店の充実
中華料理屋があるがいったことはない。日本亭や居酒屋などはある。
駅ビルがない。もう少し遅くまでやっていてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
北口、南口にそれぞれ学校がある。スロープはないがエレベーターが多い
保育園などをあまり見ない。公園が多くてとても助かった。
治安
人がいないのもあり北口、南口ともに治安は良い方である
もう少し騒がしくてもいいと思う。駅前に2つ交番がある
コストパフォーマンス
田舎なので家を買いやすいし、住宅街もあるのでそれなりに住みやすい。
人がいなくてしんとしてるので子供にとっては物足りなく感じる
交通利便性
快速が止まります。改札口はひとつだけなので北口、南口どちらに行きたい場合でも同じ改札から出られて楽です。バス停もあります。坂東バスは乗車賃が安いです。
特別快速は停まりません。タクシー乗り場はありますがなかなか来ません。
生活利便施設の充実
南口にはヤオコーやおっ母さん、マツモトキヨシ、ダイソー、ファミリーマートなどがあり、北口にはくすりの福太郎やおっ母さんがあります。
10分ほど歩けば業務スーパーもありますが、スーパーの種類が豊富ではない印象です。
飲食店の充実
南口にはなか卯やしちりん、ミスタードーナツやケーキ屋さんのアビニオンがあります。北口も南口も居酒屋さんが多い印象です。
ファミリーレストランやファーストフード店のような場所はありません。
暮らし・子育て環境の充実
南口方面に天王台西公園、北口方面に柴崎台南公園、柴崎台西公園、柴崎台中央公園があります。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。北口方向に我孫子市立我孫子第三小学校があります。
エレベーターは小さいです。中学校や高校は離れた場所にあります。
治安
北口方面に交番があります。静かですが人通りが比較的あるので治安も悪くありません。
田舎だからか街灯があまり多くなく暗いので一人歩きは控えた方がいいです。
コストパフォーマンス
両隣の駅である我孫子駅、取手駅と比べると家賃相場は安いです。我孫子駅や取手駅に家を持つよりも天王台駅の方が安く済むと思います。
他の項目でも言及している通り飲食店や街灯が少ないのが難点です。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。