天王台ファミールハイツ3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県我孫子市泉38-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年8月
総戸数30戸
小学校区域我孫子市立高野山小学校
中学校区域我孫子市立我孫子中学校
専有面積59.36m² ~ 77.37m²
分譲会社丸紅
施工会社西松建設

天王台ファミールハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、天王台ファミールハイツ3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 天王台ファミールハイツ3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県我孫子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県我孫子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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天王台ファミールハイツ3号棟の売却ガイド

天王台ファミールハイツ3号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには天王台ファミールハイツ3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天王台ファミールハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子市立高野山小学校
  • 中学校区: 我孫子市立我孫子中学校

天王台ファミールハイツ3号棟に関するよくある質問

天王台ファミールハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王台ファミールハイツ3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王台ファミールハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が天王台ファミールハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王台ファミールハイツ3号棟はどのような物件ですか?

天王台ファミールハイツ3号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩10分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王台ファミールハイツ3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】ホームが2つしかなくてわかりやすい。 そんなに混んでいないのでトラブルなく利用しやすい。 この駅から乗ると電車内もあまり混んでいないように感じる。 これといった特別感はないが、自販機やベンチというような必要最低限は揃っている感じ。 トイレは清掃がされていて比較的綺麗に感じる。 改装工事をここ最近しているので今後使いやすくなっていくのか期待。
【天王台駅に対する口コミ】改札口が1つしかない。また、各駅停車のホームはエスカレーターが片方しかなく、狭い。 雨風が強い時はもろホームに雨が入ってきてしまう。傘を刺して待つ時もある。 雨や寒い冬の時はそれをしのぐために改札入り口付近で電車を待機する人が多い。 駅の規模によるものかもしれないが、トイレが少ない。(女性用2個)
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
本数が多い方だと思う。上野まで乗り換えなしで40分弱で行けるのは便利。通勤通学の混雑する時間帯もあるが、それ以外であれば比較的スムーズに乗り降りできる。駅周辺はそこまで栄えてないが、コンビニがあるので、不便な感じもない。
駅は全体的に古く、栄えている感じではない。駅から出ているバスは目的地によっては本数が少ない。
生活利便施設の充実
薬局やスーパーは駅周辺にいくつかあるので、帰りに買い物ができる。
アパレルや本屋、雑貨店などはなく、デパートに行きたい場合は柏駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
ミスドやなか卵があり、立ち寄りやすい。駅から少し歩いたところにあるうなぎ店が個人的に美味しい。
駅前にあった弁当屋が最近なくなった。居酒屋がちらほらある程度。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はないが、保育園が駅周辺にいくつかある。公園も少し歩けばちらほらある。
駅前にあった子育て支援センターが移動になり、利用できなくなったのは残念。
治安
治安は良い方だと思う。駅近くに交番もあり、歓楽街があるわけではないので、夜も比較的静かだと思う。
駅から少し離れると街灯がない道もあり、夜道は危険かもしれない。
コストパフォーマンス
新しいマンションが建っていたり、住みやすいと思う。物件によると思うが、安い穴場の物件もあったりする。
最近建っている新しい物件だと、家賃は高くなっている。戸建や土地も駅から10分圏内だと高い。
交通利便性
バスに乗る人もいるが、駅周辺徒歩20分圏内のほとんどの場所から、自転車か徒歩で駅にアクセスできるので、電車に乗る際に時間が見えやすい。天王台から上野までは約40分程度、大手町まで1時間弱。家賃比で見れば妥当と思われる。
筑波颪で冬の夜の外出は冷え込む。日中であれば自転車での移動が便利だが、大きい買い物などは駅周辺では完結しないので、ほとんどの人がクルマを利用していて、クルマなしでは生活しづらい面もある。電車は始発ではないので、朝はまず座れない。
生活利便施設の充実
駅周辺徒歩10分以内のエリアにヤオコーほか食品系スーパーや大型ドラッグストア(調剤薬局を含む)が多数あり、生活に必要な買い物環境が充実している。コンビニの数もじゅうぶん。
生活必需品の買い物は駅周辺でできるが、それ以外の買い物は他の駅(柏、都内など)か、クルマで国道沿いの大型店(ホームセンターなど)に行くしかない。
飲食店の充実
飲食店はあまり多くないが、個人経営で評判の良い店や、マイナーな居酒屋などが散在している。
マクドナルド、KFCのようなメジャーなファストフード店は駅周辺にはない。駅周辺でずっと開いている飲食店はなか卯一軒のみ。少し歩くが、街道沿いに大型店やチェーン店がある。日々の食事を外食で繋いでいる人には向かないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
南口、北口ともに、老人がゲートボールをしたり、子どもたちがたくさん遊んでいる大きい公園がいくつかあり、バリアフリーのトイレが設置されている。
我孫子全体が待機児童ゼロを目指しているとのことで、あまり問題を耳にしないが、天王台駅周辺に関していえば、そのような施設があまりない。
治安
危ない話は普段あまり耳にしない。夜道は明るい道を選べば大丈夫。
住宅街では一軒家の空き巣事件が多発している。
コストパフォーマンス
交通利便性、生活必需品の買い物など、基本的に充実しているわりには住宅相場は低め。
基本的に大きい一軒家が多く、いろいろなタイプの住宅から自分にあった住宅を選ぶのには不向き。
交通利便性
複数の路線があります。取手発の電車だと二駅目なので比較的空いています!
各駅停車の電車が、平日は特定の時間のみ、休日(土日)は通らないというのは少し不便です。
生活利便施設の充実
北口、南口のどちらに降りてもコンビニがある他、ドーナツ屋さん、スーパー、薬局、100均などが近くにあるため駅近くで買い物も済ませられます。駅付近に買い物をするために来ることも多いです。
駅のロータリーにはファミリーマートしかありません…。
飲食店の充実
ミスタードーナツがあり、イートインスペースもあります。居酒屋が数軒あるので、仕事終わりに飲み会なども可能です。ケーキ屋さんが何軒かあります。
南口の方に多いので、北口にはあまり件数はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や子ども園が多い印象を受けます。お仕事をしながらでも利用しやすいと思います。改札内外どちらにもエレベーターがあります。
各駅停車のホーム側にはエレベーターがないです。
治安
昼夜問わず人の乗り降りが多いので、安全な印象を受けます。
線路沿いの道路は街灯が少なく少し暗めです。
コストパフォーマンス
東京にも1時間ほどで行けます。家賃もそこまで高くないと思います。利便性はかなりいいです。
一軒家に住もうとなると少し駅から離れたところになってしまうかと思います。
交通利便性
電車に乗る時間帯によっては千代田線直通になるため、目的地まで乗り換えをせずに利用することができる
快速が通らないため、各駅停車の電車に乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
駅から出て北口・南口のどちらにもドラッグストアやスーパーがあるため、帰りに寄ることができるまた、病院も複数あるため、お好み病院を選ぶことができる
遅くまで営業しているお店が少ないため、帰る時間帯が遅いと利用できない
飲食店の充実
有名な飲食店は少ないですが、温かみのあるようなお店が複数あります。
夜間まで営業しているお店が少なく、多少徒歩で歩く必要性がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校と託児所が近くにあるため、子育てができる環境は整っている
詳しい場所は知らないのですが、中学校・高校となると少し距離が離れてしまう
治安
物騒な事件もあまりなく、安心して生活できます。
夜間は歩道が少し暗いので、少し怖い時もあります
コストパフォーマンス
都内まで電車で1時間弱で利用でき、2LDKで6万ほどで住めるため、コスパ良いと思います。
バスは一応通ってはいますが、いつも満員のため、住む場所によっては少しストレスを感じるかもしれません

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。