天王台ファミールハイツ2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県我孫子市泉38-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年8月
総戸数161戸
小学校区域我孫子市立高野山小学校
中学校区域我孫子市立我孫子中学校
専有面積59.36m² ~ 77.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

天王台ファミールハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県我孫子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県我孫子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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天王台ファミールハイツ2号棟の売却ガイド

天王台ファミールハイツ2号棟は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数161戸、4階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには天王台ファミールハイツ2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天王台ファミールハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子市立高野山小学校
  • 中学校区: 我孫子市立我孫子中学校

天王台ファミールハイツ2号棟に関するよくある質問

天王台ファミールハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王台ファミールハイツ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王台ファミールハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が天王台ファミールハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王台ファミールハイツ2号棟はどのような物件ですか?

天王台ファミールハイツ2号棟は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩12分。築1977年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王台ファミールハイツ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天王台駅に対する口コミ】・駅を出てすぐコンビニがある(ファミリーマート/ローソン/セブンイレブン)。 ・スーパー/パチンコ屋/なか卯、ミスド/居酒屋あり。 ・紀宮さまのご成婚時に出されたケーキを作ったケーキ屋さんがある(アビニヨン)。 ・都心へ行く場合、取手の次の駅が天王台の為、取手始発の電車はだいたい座れる。 ・2駅先に柏があり、天王台で足りないものは大体そろう。 ・上野東京ラインにより、品川まで乗り換えなしで行ける。 ・近くに国道6号がある。 ・通称田んぼ道を通れば、常磐道柏ICまで20分程度で行ける。 ・全体的に歩道や車道は広く、大通りであれば街灯もあるので、さほど怖くはない。 ・夜は非常に静かになる。
▼【天王台駅に対する口コミ】・坂がやや多め。 ・常磐線以外の上野東京ラインに乗り入れている路線にて、事故が発生すると影響を受けてしまう。 ・大通り以外の道は暗く人通りが少ないため、非常に危険。 ・常磐線が止まってしまうと他の路線に逃げる手段がかなり限られてしまう。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる。タクシー乗り場がある。乗客が少ない為、座って行く事が出来ない。
▼しいてあげれば通勤時間帯で本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアが駅周辺にある。ミスタードーナツとなか卯がある。
▼スーパーが近くに無い本屋が無い。病院が無い。
飲食店の充実
▲ミスドがある。居酒屋がある。焼肉屋がある。
▼ラーメンやが無い。お弁当屋が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲介護施設が近くにある。歯医者が沢山ある。
▼近くに公園が少ない。郵便局が駅から遠い。
治安
▲交番が近くにある。酔っ払いがあまりいない。
▼街灯が暗くて通行しづらい。特に問題ない。
コストパフォーマンス
▲マンションの家賃は周辺駅と比較して安い。
▼総合病院が近くに無い為、病気になった時不安。
交通利便性
▲快速と各駅停車が止まり、特別快速と特急は止まらない。上野駅まで50分ほど。3つくらい駐輪場がある、
▼特別快速も止まるようにしてほしいと思います。
生活利便施設の充実
▲ダイソーやくすりの福太郎、スーパーなどがすべて徒歩5分圏内にある。
▼都会ではない。近くに大きめの病院がない。
飲食店の充実
▲中華料理屋があるがいったことはない。日本亭や居酒屋などはある。
▼駅ビルがない。もう少し遅くまでやっていてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口、南口にそれぞれ学校がある。スロープはないがエレベーターが多い
▼保育園などをあまり見ない。公園が多くてとても助かった。
治安
▲人がいないのもあり北口、南口ともに治安は良い方である
▼もう少し騒がしくてもいいと思う。駅前に2つ交番がある
コストパフォーマンス
▲田舎なので家を買いやすいし、住宅街もあるのでそれなりに住みやすい。
▼人がいなくてしんとしてるので子供にとっては物足りなく感じる
交通利便性
▲バスに乗る人もいるが、駅周辺徒歩20分圏内のほとんどの場所から、自転車か徒歩で駅にアクセスできるので、電車に乗る際に時間が見えやすい。天王台から上野までは約40分程度、大手町まで1時間弱。家賃比で見れば妥当と思われる。
▼筑波颪で冬の夜の外出は冷え込む。日中であれば自転車での移動が便利だが、大きい買い物などは駅周辺では完結しないので、ほとんどの人がクルマを利用していて、クルマなしでは生活しづらい面もある。電車は始発ではないので、朝はまず座れない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺徒歩10分以内のエリアにヤオコーほか食品系スーパーや大型ドラッグストア(調剤薬局を含む)が多数あり、生活に必要な買い物環境が充実している。コンビニの数もじゅうぶん。
▼生活必需品の買い物は駅周辺でできるが、それ以外の買い物は他の駅(柏、都内など)か、クルマで国道沿いの大型店(ホームセンターなど)に行くしかない。
飲食店の充実
▲飲食店はあまり多くないが、個人経営で評判の良い店や、マイナーな居酒屋などが散在している。
▼マクドナルド、KFCのようなメジャーなファストフード店は駅周辺にはない。駅周辺でずっと開いている飲食店はなか卯一軒のみ。少し歩くが、街道沿いに大型店やチェーン店がある。日々の食事を外食で繋いでいる人には向かないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲南口、北口ともに、老人がゲートボールをしたり、子どもたちがたくさん遊んでいる大きい公園がいくつかあり、バリアフリーのトイレが設置されている。
▼我孫子全体が待機児童ゼロを目指しているとのことで、あまり問題を耳にしないが、天王台駅周辺に関していえば、そのような施設があまりない。
治安
▲危ない話は普段あまり耳にしない。夜道は明るい道を選べば大丈夫。
▼住宅街では一軒家の空き巣事件が多発している。
コストパフォーマンス
▲交通利便性、生活必需品の買い物など、基本的に充実しているわりには住宅相場は低め。
▼基本的に大きい一軒家が多く、いろいろなタイプの住宅から自分にあった住宅を選ぶのには不向き。
交通利便性
▲上野、東京、新橋、品川などに一本で行ける。
▼常磐線各駅停車が朝夕しか停まらないため、千代田線に乗るために乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅近くにヤオコーができて買い物が多少便利になった。
▼書店が潰れ、飲食店、お弁当屋さんがどんどん潰れて生活はしづらい。
飲食店の充実
▲ラーメンに関してだけは豆でっぽうという有名店がある。
▼飲食店の選択肢は日々少なくなっている気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲我孫子市の子育て政策が充電していて、子どもは育てやすい。
▼NECの撤退で税収の落ち込みが懸念される。
治安
▲近隣の市町村に比べて治安は良く、街が落ち着いている。
▼歓楽街がないため、飲みに行く場合などは遠出する必要がある。
コストパフォーマンス
▲物価は安くはないが、家賃などは安く低所得でも比較的暮らしやすい。
▼スーパーが少なく、価格競争が弱いため食料品の価格が安くない。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。