天王台ヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県我孫子市柴崎879-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年4月
総戸数11戸
小学校区域第三小学校
中学校区域我孫子中学校
専有面積67.79m² ~ 72.06m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社峰重工務店
施工会社峰重工務店
管理会社自主管理

天王台ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 天王台ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 天王台ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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天王台ヒルズの売却ガイド

天王台ヒルズは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには天王台ヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天王台ヒルズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩20分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 我孫子中学校

天王台ヒルズに関するよくある質問

天王台ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王台ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王台ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が天王台ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王台ヒルズはどのような物件ですか?

天王台ヒルズは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩20分。築1992年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王台ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【天王台駅に対する口コミ】隣の取手駅が始発の電車が多いので、かなりの確率で座れる。 周辺にコンビニが多い、市の条例だラブホテルの常設が禁止されていること、さらに駅周辺が喫煙禁止区域なので夜でも治安が保たれている。 ロータリーな広いので車での送り迎えが可能。
【天王台駅に対する口コミ】周辺施設が少ないので明るさなど夜道が少し不安。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
安いスーパーがある。駅前に薬局があり便利
北口側は駅前に店があまりないので、夜は寂しいかも
交通利便性
快速が止まります。改札口はひとつだけなので北口、南口どちらに行きたい場合でも同じ改札から出られて楽です。バス停もあります。坂東バスは乗車賃が安いです。
特別快速は停まりません。タクシー乗り場はありますがなかなか来ません。
生活利便施設の充実
南口にはヤオコーやおっ母さん、マツモトキヨシ、ダイソー、ファミリーマートなどがあり、北口にはくすりの福太郎やおっ母さんがあります。
10分ほど歩けば業務スーパーもありますが、スーパーの種類が豊富ではない印象です。
飲食店の充実
南口にはなか卯やしちりん、ミスタードーナツやケーキ屋さんのアビニオンがあります。北口も南口も居酒屋さんが多い印象です。
ファミリーレストランやファーストフード店のような場所はありません。
暮らし・子育て環境の充実
南口方面に天王台西公園、北口方面に柴崎台南公園、柴崎台西公園、柴崎台中央公園があります。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。北口方向に我孫子市立我孫子第三小学校があります。
エレベーターは小さいです。中学校や高校は離れた場所にあります。
治安
北口方面に交番があります。静かですが人通りが比較的あるので治安も悪くありません。
田舎だからか街灯があまり多くなく暗いので一人歩きは控えた方がいいです。
コストパフォーマンス
両隣の駅である我孫子駅、取手駅と比べると家賃相場は安いです。我孫子駅や取手駅に家を持つよりも天王台駅の方が安く済むと思います。
他の項目でも言及している通り飲食店や街灯が少ないのが難点です。
交通利便性
複数の路線があります。取手発の電車だと二駅目なので比較的空いています!
各駅停車の電車が、平日は特定の時間のみ、休日(土日)は通らないというのは少し不便です。
生活利便施設の充実
北口、南口のどちらに降りてもコンビニがある他、ドーナツ屋さん、スーパー、薬局、100均などが近くにあるため駅近くで買い物も済ませられます。駅付近に買い物をするために来ることも多いです。
駅のロータリーにはファミリーマートしかありません…。
飲食店の充実
ミスタードーナツがあり、イートインスペースもあります。居酒屋が数軒あるので、仕事終わりに飲み会なども可能です。ケーキ屋さんが何軒かあります。
南口の方に多いので、北口にはあまり件数はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や子ども園が多い印象を受けます。お仕事をしながらでも利用しやすいと思います。改札内外どちらにもエレベーターがあります。
各駅停車のホーム側にはエレベーターがないです。
治安
昼夜問わず人の乗り降りが多いので、安全な印象を受けます。
線路沿いの道路は街灯が少なく少し暗めです。
コストパフォーマンス
東京にも1時間ほどで行けます。家賃もそこまで高くないと思います。利便性はかなりいいです。
一軒家に住もうとなると少し駅から離れたところになってしまうかと思います。
交通利便性
つくばEXPRESSの開業以来、朝の通勤時の電車では、土浦より遠くからの以前は普通電車と呼称されていた快速電車を除いて、取手発の快速・各駅停車ともに、シートに座れるようになって、「痛勤」状態が劇的に緩和されたことと、長年かかったが、南北ともに駅前ロータリーの整備が完了したので、送るのにも送られるのにも車での駅前への進入がしやすくなった。
改札口の外の売店(NewDays)が1店舗あるだけで、ホームには売店がないので、ティッシュとかマスクとかの小物が欲しいときに不便。ホームには我孫子駅に店舗を多数もつ立ち食いソバの弥生軒が1店舗あるだけなのだが、このお店がランチタイムのみの営業なので、朝と夕方から晩にかけての、立ち食いソバを食べたいときに何の役にも立たない。
生活利便施設の充実
駅前では、北口にも南口にもファミリーマートがあるので、コンビニ使用には差し支えない。スーパーは、北口に「おっかさん食品観」が昔からあり、南口には「YAOKO」が最近できたので、こちらも帰りに立ち寄るには便利。食については及第点と言える。
以前は書店が駅前ロータリーにあったが、TSUTAYAが20年ほど前に出店した影響で閉店。そのTSUTAYAも、配信サービスが主流になったせいか、最近閉店してしまった。TSUTAYAの空き店舗にはDAISOが入ったが、あまり役立つとも思えない。クリニック等は駅の至近には、歯医者とマッサージ・接骨院しか無く、文化的には不足。商店街は存在しないので、食品以外は合格点とは言えない。
飲食店の充実
あまり酒を飲まない人が「宴会」などで使うのに便利な「チェーン居酒屋店」「チェーン展開寿司居酒屋」などは数店舗あるので、そちらで事足りるのかと思われる。一方で、チェーン展開していない地元密着型の小規模居酒屋が数店舗あるので、酒飲みには結構楽しく過ごせる。駅の近くにはミスドがあって、喫茶店代わりに使える。
駅近くには昔ながらの喫茶店や、怪しい感じのバーや料理店はあるが、ベーカリー・パン屋等は無く、カフェや弁当屋は、駅から少し歩かないといけないところにしか無い。また、蕎麦屋や寿司屋、鰻屋なども、駅からではタクシーを使わないとたどり着けないところにしかないが、唯一「小暮」だけは駅から徒歩3~4分で、美味で人気。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅前にも、駅から離れたところにもいろいろ存在するし、幼稚園や小学校もそれなりに充実している。
すでにピークを過ぎて老化の進んでいる街になってしまった感じで、子育て環境としてはお勧めできる状況ではない。
治安
常磐線沿線の他の駅と比較しても、快速停車駅なのに、家賃相場も、土地代も安いので、その点は非常に優れているというか、お得感はある。
駅北口には、交番があるのだが、たいがいは留守で、何かあると我孫子駅の交番から自転車で警官が駆け付けるといった状況なので、ちょっとした、高齢者の行方不明などの対応はよくない。
コストパフォーマンス
常磐線沿線の他の駅と比較しても、快速停車駅なのに、家賃相場も、土地代も安いので、その点は非常に優れているというか、お得感はある。
家賃や土地代の安さ、駐車場代金の安さなども含めて、メリットの裏返しで、住んで寝るだけならいいが、アクティビティや満足度は低い。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。