天満橋レジデンスブロッサムコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満橋1丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年1月
総戸数24戸
小学校区域大阪市立滝川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積54.21m² ~ 60.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル野村不動産
施工会社西武建設
管理会社野村不動産パートナーズ

天満橋レジデンスブロッサムコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。天満橋レジデンスブロッサムコートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 南森町駅まで徒歩7分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。天満橋レジデンスブロッサムコートは大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南森町駅に近い天満橋1丁目1-19の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、天満橋レジデンスブロッサムコートなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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天満橋レジデンスブロッサムコートの売却ガイド

天満橋レジデンスブロッサムコートは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには天満橋レジデンスブロッサムコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

天満橋レジデンスブロッサムコートを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立滝川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

天満橋レジデンスブロッサムコートに関するよくある質問

天満橋レジデンスブロッサムコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天満橋レジデンスブロッサムコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天満橋レジデンスブロッサムコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が天満橋レジデンスブロッサムコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天満橋レジデンスブロッサムコートはどのような物件ですか?

天満橋レジデンスブロッサムコートは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩7分。築2013年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天満橋レジデンスブロッサムコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】日本一長いと言われる商店街のスタート地点ともいえる天2に南森町は位置しています。駅前にはスーパーや大手銀行もあり、商店街の中には有名なコロッケ店をはじめ焼肉、ラーメン、お寿司等の有名店がたくさんあり常に賑わっています。2006年に誕生した繁盛亭にて伝統的な落語に触れることもでき、休日にふらっと出かけても1日飽きない町です。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】梅田まで1駅ですが、梅田の中心地までは少し歩かないといけないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
南森町駅で谷町線、堺筋線利用可能。大阪天満宮も直結で東西線が利用可能。東梅田、北新地まで一駅。
交通の不便は感じないが、敢えて挙げると車の場合、一方通行が多い。新御堂を降りる際に混む。
生活利便施設の充実
日々の生活はKOHYOとグルメシティ、コンビニ、天神橋筋商店街で十分足りる。緊急時の大病院から、風邪でかかるようなクリニックも徒歩圏にある。役所までは地下鉄で1駅だがさほど支障はない。その他は梅田まで一駅なので、梅田に出れば足りる。
スーパーがいまいち。KOHYOはお買い得感がない。グルメシティは品揃え、質がいまいち。
飲食店の充実
ジャンル、価格帯幅広く店は多くある。雑誌等に登場する有名店もある。
商店街中心に飲食店は多くあるが、ファーストフード店、スタバ等がない。
暮らし・子育て環境の充実
学区は良い。少し歩けば天満橋方面、OAP、藤田邸に公園がある。
やむを得ないと思うが、子供が遊べるような公園は少なそう。
治安
歓楽街はない。住民は比較的落ち着いた人が多そう。
天神祭の際はうるさくなる、祭りの後の商店街は汚くなる。たまに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
治安、街の雰囲気、利便性からすると家賃水準は適切と思う。
強いて挙げれば物価。安いスーパーが近くにない。メトロの1駅間の運賃が高く感じる。
交通利便性
堺筋線やJR東西線との乗り換えが可能で便利な駅です。
京阪等の私鉄との連絡ができればもっと良いです。
生活利便施設の充実
天神橋筋商店街がありますので、活用するメリットは大きいです。
イオンのような本格的なショッピングセンターがあればと思います。
飲食店の充実
飲食店が天神橋筋商店街に並んでいて、選びやすさがあります。
初めての人が簡単に入れるお店がもっと増えると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校まで揃っています。少し移動すると、大学や専門学校等もあります。
都心の中の移動になりますので、交通量への配慮が欠かせないです。
治安
大阪市内でのこちらのエリアの治安度は標準的だと思います。
夜はひっそりとしているので、昼間の移動が望ましいです。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスが取れていると思います。
オートロックマンション等はある程度の家賃相場になっています。
交通利便性
東梅田まで1駅、日本橋まで4駅と主要駅へのアクセスが良い点。
強いて言うなれば谷町線のホームから地上まで階段が多く、改札から地上階まではエスカレーターが無い点。
生活利便施設の充実
近くに天神橋筋商店街があり、食べ歩きが出来る。駅出口すぐにkohyoがあり、買い物に便利。
車通りが多く、近くに高速道路も通っているためあまり静かではない。
飲食店の充実
前述の通り、商店街が近所にあるため飲食店が多く店選びに困らない。
特に思い浮かばないが、強いて上げるなら東梅田まで出た方が有名な店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
少し南側に歩くと中之島があり、綺麗な川原が散歩するのに適している。
駅付近に公園があまりなく、中之島の方まで歩かないと見当たらない点。
治安
特に大きな事件等起こることがなく谷町線の中では治安はいい方であると感じる。ただ、交通量は多いので事故には注意が必要。
商店街の小路や路地に入ると街灯が少なく暗いため女性は注意が必要。
コストパフォーマンス
主要駅に近いが、単身者であれば家賃6-7万円前後のところが多くコストパフォーマンスはいい。
車持ちの家族が住むには月極駐車場代が平均3万前後と割と高いためコストパフォーマンスが悪い。

天満橋レジデンスブロッサムコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価255.56万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
152.51 254.93 357.34 2014-05-31 2LDK 54.21㎡ 180.5万円/㎡2014-09-05 2LDK 60.04㎡ 169.58万円/㎡2014-09-14 2LDK 60.04㎡ 175.64万円/㎡2021-07-18 2LDK 56.17㎡ 257.78万円/㎡2021-10-18 2LDK 60.04㎡ 257.68万円/㎡2022-03-20 2LDK 54.21㎡ 267.1万円/㎡2022-09-21 2LDK 54.21㎡ 267.1万円/㎡2022-12-25 2LDK 60.04㎡ 273.1万円/㎡2023-04-17 2LDK 60.04㎡ 258.23万円/㎡2023-08-14 2LDK 60.04㎡ 263.19万円/㎡2023-09-05 2LDK 54.21㎡ 267.1万円/㎡2023-12-14 2LDK 60.04㎡ 258.23万円/㎡2024-12-17 1LDK 56.17㎡ 304.86万円/㎡2025-02-21 1LDK 56.17㎡ 293.09万円/㎡2026-03-07 2LDK 60.04㎡ 340.27万円/㎡ 2014-05 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 6階 2LDK 60.04㎡ 340.27万円/㎡
2025-02-21 8階 1LDK 56.17㎡ 293.09万円/㎡
2024-12-17 8階 1LDK 56.17㎡ 304.86万円/㎡
2023-12-14 2階 2LDK 60.04㎡ 258.23万円/㎡
2023-09-05 7階 2LDK 54.21㎡ 267.1万円/㎡
2023-08-14 2階 2LDK 60.04㎡ 263.19万円/㎡
2023-04-17 2階 2LDK 60.04㎡ 258.23万円/㎡
2022-12-25 2階 2LDK 60.04㎡ 273.1万円/㎡
2022-09-21 8階 2LDK 54.21㎡ 267.1万円/㎡
2022-03-20 8階 2LDK 54.21㎡ 267.1万円/㎡
2021-10-18 6階 2LDK 60.04㎡ 257.68万円/㎡
2021-07-18 7階 2LDK 56.17㎡ 257.78万円/㎡
2014-09-14 3階 2LDK 60.04㎡ 175.64万円/㎡
2014-09-05 3階 2LDK 60.04㎡ 169.58万円/㎡
2014-05-31 6階 2LDK 54.21㎡ 180.5万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。