天満橋ハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満3丁目6-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年2月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立滝川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積58.01m² ~ 66.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス

天満橋ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南森町駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使える天満橋ハウスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、天満3丁目6-14の空気感が希望に近いと感じました。天満橋ハウスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。天満橋ハウスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 天満橋ハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、天満橋ハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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天満橋ハウスの売却ガイド

天満橋ハウスは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには天満橋ハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

天満橋ハウスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立滝川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

天満橋ハウスに関するよくある質問

天満橋ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天満橋ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天満橋ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が天満橋ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天満橋ハウスはどのような物件ですか?

天満橋ハウスは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩5分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天満橋ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大阪駅、梅田周辺まで一駅でアクセスが非常に良いです。駅周辺は巨大な商店街があり、また、スーパーマーケットもあります。個性的な飲食店やチェーンの飲食店も大量にあります。金融機関やオフィス街からも近いので、便利です。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大きなスーパーマーケットやデパートはありません。
2025年05月 メリット
交通利便性
梅田が近いからとても便利。地下鉄だけど、電車も綺麗。
路線が少ない。もうちょいあった方がいいかも。
交通利便性
どこにいくにも便利でした。大阪市内なら自転車でどこでも行けます。
特に感じませんでした。スーパーの物価が高いぐらあです。

天満橋ハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価141.25万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.52 131.69 166.85 2014-10-01 2LDK 66.19㎡ 102.38万円/㎡2018-01-31 2LDK 61.19㎡ 133.98万円/㎡2019-09-09 3LDK 61.19㎡ 128.58万円/㎡2019-09-15 3LDK 61.19㎡ 117.77万円/㎡2020-04-16 3DK 61.19㎡ 149.87万円/㎡2020-04-17 3LDK 61.19㎡ 156.56万円/㎡2020-06-30 3DK 58.01㎡ 149.87万円/㎡2020-07-06 3DK 58.01㎡ 149.87万円/㎡2020-07-21 3DK 58.01㎡ 149.87万円/㎡2020-09-02 3DK 58.01㎡ 149.87万円/㎡2020-09-08 3LDK 58.1㎡ 149.64万円/㎡2022-02-12 2LDK 66.19㎡ 143.84万円/㎡2022-04-12 3LDK 66.29㎡ 137.14万円/㎡2022-04-15 3LDK 61.19㎡ 140.46万円/㎡2022-04-25 3LDK 66.19㎡ 137.35万円/㎡2022-06-10 3LDK 61.19㎡ 140.46万円/㎡2022-06-10 3LDK 66.29㎡ 129.66万円/㎡2023-08-07 3DK 61.19㎡ 155.59万円/㎡2024-04-26 3LDK 61.19㎡ 160.99万円/㎡ 2014-10 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-26 5階 3LDK 61.19㎡ 160.99万円/㎡
2023-08-07 5階 3DK 61.19㎡ 155.59万円/㎡
2022-06-10 2階 3LDK 61.19㎡ 140.46万円/㎡
2022-06-10 2階 3LDK 66.29㎡ 129.66万円/㎡
2022-04-25 2階 3LDK 66.19㎡ 137.35万円/㎡
2022-04-15 2階 3LDK 61.19㎡ 140.46万円/㎡
2022-04-12 2階 3LDK 66.29㎡ 137.14万円/㎡
2022-02-12 5階 2LDK 66.19㎡ 143.84万円/㎡
2020-09-08 2階 3LDK 58.1㎡ 149.64万円/㎡
2020-09-02 2階 3DK 58.01㎡ 149.87万円/㎡
2020-07-21 2階 3DK 58.01㎡ 149.87万円/㎡
2020-07-06 9階 3DK 58.01㎡ 149.87万円/㎡
2020-06-30 2階 3DK 58.01㎡ 149.87万円/㎡
2020-04-17 2階 3LDK 61.19㎡ 156.56万円/㎡
2020-04-16 2階 3DK 61.19㎡ 149.87万円/㎡
2019-09-15 2階 3LDK 61.19㎡ 117.77万円/㎡
2019-09-09 2階 3LDK 61.19㎡ 128.58万円/㎡
2018-01-31 4階 2LDK 61.19㎡ 133.98万円/㎡
2014-10-01 5階 2LDK 66.19㎡ 102.38万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。