天塚コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区天塚町1丁目108-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年12月
総戸数51戸
小学校区域稲生小学校
中学校区域名塚中学校
専有面積61.14m² ~ 65.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社菱サ・ビルウェア

天塚コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 天塚コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、天塚コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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天塚コーポラスの売却ガイド

天塚コーポラスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには天塚コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天塚コーポラスを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲生小学校
  • 中学校区: 名塚中学校

天塚コーポラスに関するよくある質問

天塚コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天塚コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天塚コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が天塚コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天塚コーポラスはどのような物件ですか?

天塚コーポラスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内通駅徒歩10分。築1968年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天塚コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【庄内通駅に対する口コミ】駅のそばにイオンがあり買い物が楽です。イオン内にスーパー、服飾店、薬局、歯医者があるので大抵の用事は駅からの帰りに済ませられます。また、学習塾が多く治安はとても良いです。TSUTAYAも近くにあり、特にコミックレンタルができるので漫画好きにはとても有り難かったです。
▼【庄内通駅に対する口コミ】カラオケ等の娯楽施設が少ないので多少つまらないかもしれません。あとバスで名駅まで1本で行けますが、そのバスが非常に混雑しており不快で、やむなく自転車通勤に切り替えました。地下鉄で通勤するにしても鶴舞線から東山線に乗り換えた後が満員地獄なので、耐えられる人でないと厳しいと思います。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅員さんが適切に対応してくれてとてもいい雰囲気の駅です
▼駅内にトイレがなかった気がします。あったとしても見つからなかったです。
生活利便施設の充実
▲近くに大きめのスーパーやコンビニが2件ほどあってとても便利です
▼駅内にトイレがなかった気がします。あったとしても見つからなかったです。
飲食店の充実
▲近くにミスタードーナッツがあったり居酒屋があったりとても便利です
▼マックとかスタバとかを増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲西松屋など子供向けの店舗がイオンに並んでおり、とても良いと思います
▼学校はあまり近くにないイメージです。もう少し増やした方がいいと思います
治安
▲あまり悪い噂は聞かないのでとても良いと思います
▼ちかんがあったというニュースを聞いたことがあります
コストパフォーマンス
▲色んなものが充実していてとてもいいと思います
▼飲食店をもっと増やせば寄り良いものになると思います
交通利便性
▲混雑状況についてはあまり人も多くなく、使いやすい。
▼名古屋駅までに乗り換えがあるのが少し不便
生活利便施設の充実
▲近くにイオンタウンがあり買い物にとても便利
▼もし、スターバックスなどがあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲コメダ珈琲がある、飲食店が多いため食べたいものをなんでも選べる
▼マクドナルドやスターバックスがあればより良い
暮らし・子育て環境の充実
▲自転車走りやすく便利、道路も広いため生活しやすい
▼強いて言うなら駅のトイレがもう少し綺麗であってほしい
治安
▲飲み屋が集中しているわけではないため治安は良いと思う
▼歩きタバコの人をよく見かけるのがきになる
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい、家賃も適当だと思う。満足している。
▼家賃を優先したため、駅まで少し距離が遠い。
交通利便性
▲改札内のマナカのチャージ機が、1円単位でチャージ出来る。他ではあまり見ないので助かる
▼駅の構造上起きる問題ですが、エスカレーターを降りてちょうど電車が来ている時、降りてくる人たちのエスカレーターに乗ろうとする人の列が電車の扉までのルートを塞いでしまい、通れず乗れない時がある。また、電車から降りてエスカレーターを上ろうとする時は、急いで電車に乗ろうと走って階段やエスカレーターを降りてくる人とぶつかりそうになることがある。
生活利便施設の充実
▲イオンタウンが近くにあるので日用品の買い物に便利
▼交通量が多く飲み屋もあるのであまり住みたいとは思わない
飲食店の充実
▲イオンタウンとミスドがあるのでファストフードはそこそこある
▼おしゃれなお店はあまり見かけない印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに庄内緑地公園があるので子どもを連れていきやすそう
▼交通量が多く、ごちゃごちゃした印象がある
治安
▲職場があり通っていましたが特に危ないことはおきていなさそうです
▼飲み屋が多いので酔っ払いは多いのかもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃は高すぎはしないと思います。利便性はそこそこじゃないでしょうか
▼イオンタウンしかスーパーが浮かばないので、もう少しスーパーがあるといいなと思います
交通利便性
▲大須観音や伏見で乗り換えれば名古屋、栄も行きやすくて良いと思います。
▼強いて挙げれば出入口からから地下へ風が強いように感じます。
生活利便施設の充実
▲地上に上がるとミスドがあり、少し歩けばイオンもあります。
▼強いて挙げれ道が狭くて車とスレスレなので、歩く人は気をつけた方がいいです。
飲食店の充実
▲イオンがあるので、飲食店には困らないと思います。
▼もし、大きなイオンならなお良かったかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札付近は広々してます。エレベーターもあります。
▼もし構内にコンビニや休憩できるようなお店があったら嬉しいです。
治安
▲治安はよいです。駅近くの公園に夜は人が溜まるので特に夏は花火、少しうるさいかも知れません。
▼車が多い、車幅が狭いので、気をつけて運転しないといけないかもしれないです
コストパフォーマンス
▲イオンがあればなんでも揃う。大きな病院もある。
▼車道が狭いので、人に注意した方がいいかもしれません。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。