天久第6マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩32分
所在地(住所)沖縄県那覇市天久805-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年4月
総戸数43戸
専有面積34.60m² ~ 77.68m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

天久第6マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 天久第6マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 天久第6マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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天久第6マンションの売却ガイド

天久第6マンションは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには天久第6マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天久第6マンションを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩32分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

天久第6マンションに関するよくある質問

天久第6マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天久第6マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天久第6マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が天久第6マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天久第6マンションはどのような物件ですか?

天久第6マンションは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩32分。築1987年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天久第6マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
那覇市内でありながら中心部から少し離れている為、電車の乗車率も低く快適に電車に乗れます。
強いて挙げるならゆいレールとバス以外の公共交通機関がないことです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に那覇市立病院や、県立博物館などがあります。
駅周辺にはイオンモールなどの大型商業施設はありません。
飲食店の充実
駅周辺にはモスバーガーやくら寿司など、多くのチェーン店があります。
駅の北側は坂道が多いので、北側へ行くには車を使用した方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に新都心公園があり、子供を遊ばせるのには困りません。
駅周辺に保育園はありますが、認可外保育園のみです。
治安
他のゆいレールの駅と同じく、古島駅もキレイに清掃されており、気持ち良く利用出来ます。
ゆいレールの終電後は街が静まりかえります。人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
中心部と比べると家賃は安く、固定費を削減できます。
古島駅周辺は新築のマンションは少なく、築年数が経った賃貸が多いです。
交通利便性
都市部までものすごく近くて、住みやすい駅です。
いつ乗っても、サラリーマンや観光客が多い駅です
生活利便施設の充実
普段の買い物ができるお店も近いし洋服などの買い物ができる施設も近くにあります
あまり駅の周りに病院類は少ないなと感じました
飲食店の充実
駅の近くに個人的に好きなラーメン屋さんがあり良かったです
リーズナブルなお店は若干少ないかなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
学校も結構あるので子育てにもよく向いていると思います
強いて上げれば駅が坂の上にあるので下から上る人は大変かなと思います
治安
駅の周りも明るくて飲み屋も少ないので平和です
駅の近くに高校があるため自転車がかなり多いので気をつけないといけません
コストパフォーマンス
私的には那覇市内では一番住みやすい駅だと思います
強いて言うならば家賃は少し高めかなと思います
交通利便性
古島駅は、国道沿いにあるため、アクセスしやすく、送ってもらい乗車する際もスムーズです。
降り口がいくつかあり、迎えに来てもらった際に待ち合わせがしにくい時がありました。降り口名が分かりやすく案内されてるとありがたいです。
生活利便施設の充実
すぐ近くに24時間スーパーがあり、アパレル、薬局、100均、飲食店などもあって便利です。
目的地に対して、どちらのタクシーに乗ればいいのか分からない時がありました。すぐに聞ける位置に駅員さんがいなかったので、案内所など分かりやすいとありがたいです。
飲食店の充実
駅内にはないですが、徒歩圏内にユニオン、かねひでのスーパーがあります。
雨の日などは、構内で買えたり、食べれたりするところがあると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
私が利用する側にはエレベーターがあり助かってます。
たまに違う入り口から入ろうとした際はエスカレーターのみの時があり、ベビーカーだと回り道することがあります。
治安
学生の利用もあり、常に人がいる分には治安は悪くないと思います。
上り口によっては、夜少し薄暗く感じます。
コストパフォーマンス
病院、スーパーなどが近い分、住みやすいです。
駐車場があるとより便利で住みやすいです。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。