大野ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/要町駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区要町2丁目7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1980年4月
総戸数10戸
小学校区域要小学校
中学校区域千川中学校
専有面積17.33m² ~ 52.12m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

大野ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大野ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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大野ビルの売却ガイド

大野ビルは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大野ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大野ビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/要町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 要小学校
  • 中学校区: 千川中学校

大野ビルに関するよくある質問

大野ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大野ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大野ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大野ビルはどのような物件ですか?

大野ビルは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩4分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大野ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】いろんな線が通っていて、他の駅への移動に困らない交通網や施設が発展している為、日常生活で困ることはまずない
【池袋駅に対する口コミ】強いていうならばもう少し出口の表記を大きくわかりやすくしてほしい先程書いた通り栄えている為、かなり地価や物価が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】遊べる施設やお食事処も多く、時間を持て余さない夜道を歩いていても基本的に明るい場所が多い
【池袋駅に対する口コミ】強いていうならば少し排気ガスなどの匂い気になる路地裏で喫煙している人や夜なのにかなりうるさく騒いでいる人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】いろんな店があり、困らない。梟書茶房というカフェがとてもおいしく雰囲気も良い
【池袋駅に対する口コミ】強いていうならばモスなどのマック以外のファストフード店が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【池袋駅に対する口コミ】私立のそこそこ頭のいい中高一貫校がある。
【池袋駅に対する口コミ】栄えている為幼稚園や小学校はかなり少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】大きなターミナル駅です。 東武百貨店,西武百貨店,ルミネ,PARCOなどが駅ビルとしてくっついています。駅から出なくてもお買い物完結出来ちゃいます!治安が悪いとも聞きますが,日中行く分にはなんの問題もありません。夜は少し怖い感じもありますが…飲食店もたくさんあり,充実しています。
【池袋駅に対する口コミ】敷いてあげるならば,ベビーカーでの移動は少し大変かなと思います。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
いつも待ち時間や遅延なく素晴らしい運行状況
ピーク時間帯は利用客が多すぎて利用しづらい
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が山ほどから池袋駅周辺だけで、何でも揃う
強いて言えば、若干治安が悪い感じも見受けられる
飲食店の充実
文句のつけどころがないほど充実していて最高
裏路地などに名店があり探すのが大変な場合もあり
暮らし・子育て環境の充実
イケサンパークなど、近年益々充実した施設が増えている
駅前などは、たまに交通事故があるので、少し不安
治安
一昔前に比べれば、間違えるほど改善されていて、とても住み良い
いまだに、深夜帯は危険な香りが漂っている地帯が…
コストパフォーマンス
埼玉県寄りということもあり、都心よりはリーズナブル
全体の相場が上がっているので、それに伴いここの地域も色々と値上がりしているものが多い
交通利便性
西武線の場所が分かりやすくていいのと、電車が多くて嬉しい
他の路線と場所が違うため、一緒に帰ることが出来ない。
生活利便施設の充実
買い物、商店街などの面で充実していて良い。
キャッチの人に話しかけられるのが多いため、めんどくさい。
飲食店の充実
色んなお店があり、裏道まで充実している。
人が多いため、混んでいるお店が多く、待たなければ入れない。
暮らし・子育て環境の充実
施設が整っており、子供にとっても過ごしやすい場所である。
電車が常に混んでいるため、登校が大変である。
治安
警察が近くにあり、人も多いため、危険な場所は少ない。
酔っ払いやタバコを吸っている人が多く、治安は良くない。
コストパフォーマンス
施設が充実しているため、不便なく住める。
家賃や土地が他の場所より高く、経済的負担が大きい。
交通利便性
多くの路線走っているので利便性はぴかいち
駅が広すぎるのでどこに何線があるのか迷う。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールがあるので不便ということはない
路線と同じくどこになんのむせがあるのかわからない
飲食店の充実
穴場の美味しいみせがたくさんあるので開拓しがいがある
広い店が少ないので初めての店に入るときに勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
1日中人が駅を出入りするので全く子育てには向かない
全てにおいて子育てに向かず田舎の最寄り駅で暮らしたほうがよい
治安
昼は他の駅と比べて治安の差ないと思うが夜はとても酷い
夜は居酒屋で飲み過ぎたおっさんが酔っ払っているなど日常茶飯事である
コストパフォーマンス
東京の中心部ということもありどの商品も高い
東京の中心部ということもありどの商品値段が高い
交通利便性
路線がいっぱい通っていて何処へ行くにも便利。
たまに駅の中に鳩と座り込んでいる浮浪者がいる。
生活利便施設の充実
ショッピングモール、デパート、映画館、飲食店なんでもある。
北口にいくと高確率で変な人に話しかけられる。北口のドンキ、化粧品売り場に変なおじさんいる。
飲食店の充実
池袋といえば、ラーメン屋さん。美味しいラーメン屋がたくさんある。
北口には汚い中華屋さんがある。付近にはドブネズミ
暮らし・子育て環境の充実
池袋駅にいけば何でもあるので困らない。スーパーさえある
北口の方は変な人がたくさんいるので、住むなら東口方面をお勧めする
治安
東口には大きなアニメイトがあるのでオタクが多い。まあ北口よりかはまし
北口、西口周辺には酔っ払いが沢山いる。風俗街もあるので治安は微妙
コストパフォーマンス
家賃は安い。駅から15分の所に住んでいたが1k7万ほどだった
浮浪者とオタクと鳩が多い。時々ドブネズミもいます。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。