大洋ミユキハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 バス7分
所在地(住所)静岡県沼津市御幸町19-32
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1986年4月
総戸数12戸
小学校区域沼津市立第四小学校
中学校区域沼津市立第四中学校
専有面積48.80m² ~ 53.44m²

大洋ミユキハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大洋ミユキハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大洋ミユキハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大洋ミユキハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県沼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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大洋ミユキハイツの売却ガイド

大洋ミユキハイツは静岡県沼津市に位置する鉄骨造のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅です。

現在、URICOには大洋ミユキハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

大洋ミユキハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 沼津駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第四小学校
  • 中学校区: 沼津市立第四中学校

大洋ミユキハイツに関するよくある質問

大洋ミユキハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大洋ミユキハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大洋ミユキハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大洋ミユキハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大洋ミユキハイツはどのような物件ですか?

大洋ミユキハイツは静岡県沼津市に位置する鉄骨造です。築1986年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大洋ミユキハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】御殿場線の乗り換え駅です。駅ビルがあり、ドトールやイートインスペース付きのVIE DE FRANCE、書店とその併設の文房具店、100円ショップ、ドラッグストア、食料品売り場、花屋、沼津の観光案内所などもあって重宝しています。
【沼津駅に対する口コミ】北口と南口をつなぐフリーの連絡通路がなく、反対側のエリアに行くには少し迂回しなければなりません。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
良くも悪くもない。東京に出る際は新幹線を使うために一旦三島駅まで出ていく必要があるので送迎が見込める人は沼津駅を利用せずに三島駅を利用した方が早かったりする。
駅は広く、周囲にある程度施設が充実しているので近くに住んでいて困ることはないだろう。
生活利便施設の充実
飲食店や商店街が近くに広がっているため、なかなか良い方だと思う、個人的には好きな駅だ。
あまり困ることはない気がする。強いていうと、南口でのロータリーがじゃっかん混むので少し手間取るくらい。あくまで北口と比較した場合の所管だが。
飲食店の充実
いいと思う。忘年会とかでも使えるくらいたくさんお店がある。安い飲食店も多い。
そこまで困らない気はする。都会に染まっている人向けのおしゃれな店はあまり見ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはとても良い環境だと思う。ランんングとかをしていると、普通にあいさつなやりとりが行われるし、何よりまったりしている人が多い。
車が必須。田舎あるあるだと思うが、マイカーがないとなかなか生活は厳しいと思われる。
治安
いいと思う。近年はどうなのかわからないが、あまり怖いニュースとかは聞いたことない。
田舎すぎる方に行くと、夜間夜道が暗くて人によっては怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
何にValueを感じるかに依存するが、個人的には良いと思う。
物価もそこまで高くないし、良いと思う。が、人によってはもっと娯楽施設が欲しいとかはありそう。たとえば、ボウリンぐ施設が駅近くに欲しいなど。
交通利便性
東海道線と御殿場線と繋がっており、二駅で三島にでれば新幹線の乗り換えも楽で便利です。駅南口は仲店通りもあり活気があります。快速あさぎりも運行しており新宿にも行けます。
強いてあげれば御殿場線に乗り換えの場合、時間帯によっては本数が少なく待ち時間が長い場合があります。
生活利便施設の充実
南口には仲店通り、北口にも南口にも大きな商業ビルが増えてきて飲食、買い物にも便利になってきてます。
強いてあげるなら飲食店で美味しいお店、デートに使えるオシャレお店が増えてくるともっと魅力的になると思います。
飲食店の充実
北口には有名映画館が入った商業ビルができ老若男女楽しめる場所も増えてます。
強いて言えばオシャレな飲食店、カフェが増えれば人が増え活気が上がりより良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、学習塾が近隣に多くあり子供のいる家庭では生活に便利かと思います。
強いていうなら公園がもっとあれば子供が遊べる場所が増えて活気がでると思います。
治安
南口は夜も明るく治安はかなりいいと思います。北口も人通りが多く安心して歩けます。
北口に簡易交番みたいなのがあるのですが、常にお巡りさんが常駐してないのが強いていえばデメリット。
コストパフォーマンス
パーキングに関して1日駐車しても1000円超えない所が多くその点に関しては安くて良いです。
強いてあげれば、安い公共駐車場があればもっといいと思います。
交通利便性
バス停が多く、沼津市内から市外まで色々な所へ行ける。
車が混みやすいうえにバスが多いから運転が困難。
生活利便施設の充実
駅の周りに色々な店舗があり、毎日来ても飽きない。
系統が偏っていて、探している店がないときもある。
飲食店の充実
カフェがあって休める。穴場な飲食店もあって楽しい。
シャッター店が多く、行くとこが偏ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、色々な選択肢の中から学校を選ぶことができる。
幼稚園があまり近くない。そのうえ、幼稚園のバスが沼津駅には来ない。
治安
道を聞いでも案内してくれる。優しい人が多い。
夜になるとだる絡みが多く、ヤンキーなどがたまっていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。満足度は高く、人気がある。
強いて挙げれば土地は安くはない。住みやすさが悪いこともある。
交通利便性
御殿場線と東海道線両方が止まるのでアクセスがよい。
北口と南口が行き来しずらい。ガードしたは暗いので怖いと思う
生活利便施設の充実
駅ビルがしまるのは早いが、、充実してる。北口と南口両方にある。
24時間のお店がふえるとよい。終電を逃してしまった時など
飲食店の充実
南口は豊富であると思う。駅内にはないが、周りに多い。
北口にはお店が少ない。そのため南口に行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベータはある。北口も事務所はある。
照明が暗いため危なく感じる。階段も多く。
治安
交番が北口にいるあるため、なにかあったら駆け込める。
照明がくらいので、治安が悪くなりやすい。ガード舌も悪そう
コストパフォーマンス
近隣からのアクセスはよくお金はかからない。
バスが多いためどれを使ったらいいかわからない。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。