大洋ハイツ永和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府東大阪市永和1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数45戸
小学校区域東大阪市立桜橋小学校
中学校区域東大阪市立上小阪中学校
専有面積13.39m² ~ 14.57m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社大洋ホーム
施工会社金山工務店
管理会社プレストサービス

大洋ハイツ永和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 永和1丁目5-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。大洋ハイツ永和は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 13〜15m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。大洋ハイツ永和なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数45戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。大洋ハイツ永和は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府東大阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大洋ハイツ永和を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大洋ハイツ永和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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大洋ハイツ永和の売却ガイド

大洋ハイツ永和は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は河内永和駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大洋ハイツ永和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大洋ハイツ永和を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内永和駅まで徒歩2分
  • 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立桜橋小学校
  • 中学校区: 東大阪市立上小阪中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

大洋ハイツ永和に関するよくある質問

大洋ハイツ永和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大洋ハイツ永和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大洋ハイツ永和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大洋ハイツ永和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大洋ハイツ永和はどのような物件ですか?

大洋ハイツ永和は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内永和駅徒歩2分。築1987年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大洋ハイツ永和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】河内永和駅は駅の南側に商店街があり、近鉄の高架下も商店街が続き、日常の買い物には便利な所です。隣の駅は布施で、ここまで足を延ばせば大型スーパーもあります。近鉄奈良線の他にJR大阪東線も南北に走り、交通の便も良い所です。難波までは電車1本で20分余りと非常に便利です。電車は各駅停車しか止まらず、これがむしろラッシュアワーの混雑を和らげています。ここは、昔の布施市の時代に役所や公共施設が集中していたエリアで、そうした事から昔から住宅が建ち並ぶエリアで、近年では古い住宅や公共施設の跡地にマンション等も増えています。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】昔からの大阪の下町に共通の古い住宅やマンションや商店が混在し、少し雑然とした感じのするエリアです。整然とした住環境よりも、生活や交通の便を求める方にお勧めのエリアと言えます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】近鉄とJRの乗り換えがスムーズに出来る。永和の駅周辺、工事中で綺麗にしてて広々とする感じになりそうで楽しみ。トイレがとても綺麗。車椅子の方の利用が多くてもエレベーターが充実してる。降りた下にセブンイレブンがあるのかいい。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】工事中なので、ちょっと遠回りしないと行けない。普通しか停まらないのが難点。乗り換え駅なので朝のラッシュが凄い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】最近、JR線が開通し「新大阪」まで一本で行くことができるようになりました。 難波に20分、梅田には40分、また奈良や京都へも1時間程度とアクセスも便利です。 主婦に必要なスーパーマーケットが関西スーパーや業務スーパーなど大きなものが三軒あります。 また、中央郵便局や税務署、社会保険事務所、市役所の出張所なども近くにあり大変便利です。 駅の近くには、商工会議所ができ、一階には永和図書館もオープンしました。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】奈良線もJRも普通電車しか止まらないことです。 ただ、便利さから考えると、いずれは急行も止まるのではと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
近鉄奈良線の普通しか止まらないので、途中で急行などに乗り換えることが多いですが、奈良や難波に行きます。最近JR河内永和駅から大阪まで出れるようになり、利便性は上がりました。
近鉄奈良線が普通しか止まらないので、しっかり時刻表を見てから駅に向かうほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
駅から出ると布施駅から続いている商店街の端っこに出ます。反対側には布施警察や郵便局などもあります。ゆうゆう窓口があり、仕事帰りにも利用することができて大変便利です。
スーパーは駅から少し歩かないとありません。他の商業施設もほとんどありません。
飲食店の充実
個人経営のお店がちらほらあります。おしゃれなカフェもあります。
布施に比べて栄えておらず、ひなびた感じの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さな公園はちらほら見かけます。駅前は交通量が多いですが、路地に入ればそこまで多くありません。
子育ての人が使いたいような施設は特に見当たりません。
治安
布施駅に比べると酔っ払いなどは少ないかなと思います。布施警察も近いです。
この近所で友達がマンション前に止めていた自転車を盗まれました。ひったくりや窃盗は多い地域です。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べれば、家賃は安いと思います。物価も安いので、経済的には住みやすいと思います。
大阪市内では無いですが、すごく家賃が安いと言うわけではないです。
交通利便性
近くにバス停があり、バス停が整備され分かりやすくなった点と雨風を防げるようになりました。
高速バスと市バスが一応別れましたが、共同バス停なので今だ分かりづらいという問題があります。
生活利便施設の充実
公共施設が充実していて税理士事務所のほか、年金事務所に組合があり、お仕事で利用する公共事業所が多いです。
事業所は多いのですが、銀行施設は何でもあるというわけではなく、郵便局こそありますが、銀行は少ないです。
飲食店の充実
商店街の方に飲食店があり、喫茶店からチェーン店などいろいろなお店がそろっています。
焼き肉店に居酒屋などお酒を提供するお店が多いのでお酒をあまり飲まない人は自分が生きたいお店を探す際苦労すると思えます。
暮らし・子育て環境の充実
高校と大学が駅から近くにあるので、学習環境については高学年においては学習環境は良く、図書館などの学習施設もあります。
高校と大学はかなり多いのですが、小学校が少ないというのが難点です。
治安
日中においては、住宅街でありつつ商業施設に活気があり賑わいがある街です。
夜間はお酒を提供するお店が多くなるので特有の問題があります。
コストパフォーマンス
単身者向けの物件はかなりリーズナブルで、3万円から物件があります。
ファミリーになるとリーズナブルな物件は駅から離れてしまうなどの問題があり、かつ、商業施設も遠くなるのがデメリットです。
交通利便性
近鉄線、JR線の乗り換えが徒歩3分ほどで出来る。
近鉄は普通しか止まらない、JRは本数が少ない。
生活利便施設の充実
少し歩けば関西スーパーやサンデぃがある。駅前に図書館と布施郵便局がある。
大きな商業施設はなく、スーパーは少し歩かないといけないのは少し不便。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやケーキ屋さんなどが増えてきた。
個人店などはどこも少し駅から歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
近鉄もJRと駅にはエレベーターがある。駅前の図書館と商工会議所の施設にはおむつ替えシートや多機能トイレなどもある。
公園はあまりない。近鉄の駅は2回エレベーターに乗らないと地上に降りれない。
治安
JRの駅は新しくて綺麗。駅前も改装され綺麗な人工芝がある。
路地に入ると暗かったり、人通りが少ないところがある。
コストパフォーマンス
近くに行政がある点と、電車のアクセスを考えると穴場だと思う。
病院などは少ない。商業施設やスーパーも少し遠い。

大洋ハイツ永和の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.43万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.35 80.55 122.74 2013-06-13 1R 14.57㎡ 45.38万円/㎡2013-06-17 1R 14.57㎡ 49.92万円/㎡2013-06-18 1R 14.57㎡ 49.92万円/㎡2013-06-22 1R 14.57㎡ 49.92万円/㎡2013-06-24 1R 14.57㎡ 65.8万円/㎡2013-07-14 1R 14.57㎡ 68.07万円/㎡2013-08-05 1R 14.57㎡ 63.53万円/㎡2014-08-02 1R 14.57㎡ 54.45万円/㎡2014-11-29 1R 14.57㎡ 74.87万円/㎡2014-12-16 1R 14.57㎡ 74.87万円/㎡2015-03-12 1R 14.57㎡ 63.53万円/㎡2015-03-30 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡2015-06-01 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡2015-06-18 1R 14.57㎡ 74.87万円/㎡2015-11-09 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡2015-12-03 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡2016-03-21 1R 14.57㎡ 93.02万円/㎡2016-06-06 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡2016-06-27 1R 14.57㎡ 79.41万円/㎡2016-09-22 1R 14.57㎡ 93.02万円/㎡2016-12-01 1R 14.57㎡ 90.76万円/㎡2017-03-12 1R 14.57㎡ 90.76万円/㎡2017-06-23 1R 14.57㎡ 90.76万円/㎡2017-07-28 1R 14.57㎡ 97.56万円/㎡2017-07-28 1R 14.57㎡ 74.87万円/㎡2017-08-08 1R 14.57㎡ 79.41万円/㎡2018-06-15 1R 14.57㎡ 102.1万円/㎡2018-09-14 1R 14.57㎡ 97.56万円/㎡2018-10-21 1R 13.39㎡ 91.35万円/㎡2018-11-16 1R 14.57㎡ 88.49万円/㎡2018-12-08 1R 14.57㎡ 79.41万円/㎡2018-12-16 1R 14.57㎡ 102.1万円/㎡2019-02-18 1R 14.57㎡ 88.49万円/㎡2019-04-23 1R 13.39㎡ 91.35万円/㎡2019-05-24 1R 14.57㎡ 97.56万円/㎡2019-09-14 1R 14.57㎡ 72.6万円/㎡2020-05-31 1R 14.57㎡ 71.7万円/㎡2020-06-27 1R 14.57㎡ 115.71万円/㎡2020-07-31 1K 14.57㎡ 86.22万円/㎡2021-02-26 1R 14.57㎡ 97.56万円/㎡2021-03-06 1R 14.57㎡ 74.87万円/㎡2021-07-02 1R 14.57㎡ 113.44万円/㎡2022-04-01 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡2022-06-13 1R 14.57㎡ 102.1万円/㎡2022-09-12 1R 14.57㎡ 99.83万円/㎡2022-12-14 1R 14.57㎡ 112.31万円/㎡2023-08-21 1R 13.39㎡ 91.35万円/㎡2023-08-21 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡2024-01-26 1R 13.39㎡ 73.57万円/㎡2024-02-11 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡2024-07-02 1R 14.57㎡ 112.99万円/㎡2024-09-09 1R 14.57㎡ 97.56万円/㎡2025-02-01 1R 14.57㎡ 102.1万円/㎡2025-03-10 1R 14.57㎡ 97.56万円/㎡2025-07-30 1R 14.57㎡ 88.49万円/㎡2025-09-24 1R 14.57㎡ 63.53万円/㎡2025-11-07 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-07 6階 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡
2025-09-24 5階 1R 14.57㎡ 63.53万円/㎡
2025-07-30 6階 1R 14.57㎡ 88.49万円/㎡
2025-03-10 3階 1R 14.57㎡ 97.56万円/㎡
2025-02-01 6階 1R 14.57㎡ 102.1万円/㎡
2024-09-09 3階 1R 14.57㎡ 97.56万円/㎡
2024-07-02 3階 1R 14.57㎡ 112.99万円/㎡
2024-02-11 4階 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡
2024-01-26 1階 1R 13.39㎡ 73.57万円/㎡
2023-08-21 1階 1R 13.39㎡ 91.35万円/㎡
2023-08-21 6階 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡
2022-12-14 6階 1R 14.57㎡ 112.31万円/㎡
2022-09-12 2階 1R 14.57㎡ 99.83万円/㎡
2022-06-13 2階 1R 14.57㎡ 102.1万円/㎡
2022-04-01 4階 1R 14.57㎡ 86.22万円/㎡
2021-07-02 2階 1R 14.57㎡ 113.44万円/㎡
2021-03-06 6階 1R 14.57㎡ 74.87万円/㎡
2021-02-26 1階 1R 14.57㎡ 97.56万円/㎡
2020-07-31 5階 1K 14.57㎡ 86.22万円/㎡
2020-06-27 2階 1R 14.57㎡ 115.71万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。