大橋南公園パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋4丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年2月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立三宅小学校
中学校区域福岡市立三宅中学校
専有面積65.31m² ~ 90.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社今林工務店
管理会社ファビルス

大橋南公園パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大橋南公園パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大橋南公園パークマンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 大橋南公園パークマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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大橋南公園パークマンションの売却ガイド

大橋南公園パークマンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大橋南公園パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大橋南公園パークマンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三宅小学校
  • 中学校区: 福岡市立三宅中学校

大橋南公園パークマンションに関するよくある質問

大橋南公園パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大橋南公園パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大橋南公園パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大橋南公園パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大橋南公園パークマンションはどのような物件ですか?

大橋南公園パークマンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩7分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大橋南公園パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】わりと大きめな駅で、駅内にコンビニあり、マックあり、他にもパン屋さん、スタバ、雑貨屋さん、お菓子屋さんなどあります。スーパーもあるので便利がいいです。時間も潰しやすいし、改装されたのでトイレなども色々綺麗です。
【大橋駅に対する口コミ】特に思い浮かびません。強いて言うなら、もうすこしお手洗いの数が多いといいなとは思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
周りに色々お店がある。駅内にも百均やスーパー、マックなどがあって便利。
朝には人が多く、満員電車になる。待ってる時暑い。
生活利便施設の充実
洋服や靴、雑貨屋などもあり、色々買い揃えることができる
改札を通ったあとしかコンビニに入れないのが少し不便
飲食店の充実
マック、スタバ、パン屋など、さまざまな飲食店が入っている。
強いてあげるならば、値段が若干高い???
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターもあるので使いやすい
トイレが改札を通ったあとしか入れない。。
治安
駅の真ん前に交番があり、安全な気がする。
キャバクラが近くにあり、飲み屋もあるため夜の治安は悪いかも
コストパフォーマンス
近くにいろいろなショッピングセンターがあり、住みやすい。
最近、開発が進み、土地の値段は上がってきている。
交通利便性
駅が栄えていて、急行が止まるのが便利です。
強いてあげるのならば、朝の通勤時間が人の混雑がすごい。
生活利便施設の充実
駅のまわりにたくさんお店があり、スーパーなどもあるので買い物にも便利。
病院がすぐ近くにあればもっといいと思います
飲食店の充実
居酒屋なども多く、仕事帰りに寄れるので、とても便利
カフェがあまりないように感じるので、あればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあり、お母さんたちも駅を使いやすいと思う
混むので通勤時間帯は子供が危ないとおもう
治安
駅周辺の治安も良く、駅も綺麗で夜でも明るい
夜になると大学生などの溜まり場になりやすい
コストパフォーマンス
天神にも近く、通勤にも便利だし学校も近くにあるので住みやすい
強いてあげるのならば、家賃が少し高めなところ
交通利便性
西鉄大橋駅のメリットは快速が止まる、天神までのアクセスが良い、バス乗り場、タクシー乗り場も近くにあります。
駐輪場がいつも満車で停めるところがないのが、残念です
生活利便施設の充実
比較的なんでもそろっています。本屋もスタバも洋服屋、美容院などなんでもあります。
個人的には、大きい書店があれば良いと思う。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。駅の中にもありますが、近くに飲み屋さんが多いです。美味しいお店もたくさんあるのでおすすめです。
特にありません。飲食店の種類が多すぎて迷います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに適した環境です。駅のトイレもきれいです。近辺には公園もたくさんあります。
小児科が少なくて、いつも混雑しています。
治安
駅周辺にボランテアの方がいて、放置自転車などの整備をしてくれていて、とても、きれいです。ゴミもあまり落ちていません。
駅前の広場に若者たむろしている時があるので、通り難いです。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くはありません。駅との距離で変わりますが、相場だとおもいます。マンションも新しく出来ていて、とても住みやすいです。
家賃は駅の近くになると、すこし高いかなと感じます。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。