大橋パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区向野2丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年2月
総戸数44戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域春吉中学校
専有面積75.72m² ~ 122.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井物産九州支社
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス九州

大橋パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大橋パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大橋パークホームズを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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大橋パークホームズの売却ガイド

大橋パークホームズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大橋パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大橋パークホームズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 春吉中学校

大橋パークホームズに関するよくある質問

大橋パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大橋パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大橋パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大橋パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大橋パークホームズはどのような物件ですか?

大橋パークホームズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩6分。築2001年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大橋パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】数年前に新しくリニューアルされました。清潔感があり、飲食、お土産、ショッピングが飽きずに楽しめます。トイレも静かでいつも綺麗です。電車とバス、タクシーが一度に見れる為、お子様も楽しめると思います。また改札付近には、小さなブースに出店があり、数日で違う出店に変わります。いつも美味しそうだなぁと通りすがりに見たり、臭いでつい買っちゃいます。
【大橋駅に対する口コミ】子供が遊べる場所はないです。 そして、子供服やおもちゃを買える場所もないです。(100円ショップ、本屋はあります)
2024年02月 メリット
交通利便性
駅の中にスターバックスやカルディがあり充実した時間を過ごせる
ロータリーがバスで混み合っていて混雑しやすい
生活利便施設の充実
サニー(スーパー)が近くにあるため、駅を利用したついでに買い物ができる
飲み屋が多いため、酔っ払いなども多く治安が良いとは言えない
飲食店の充実
飲み屋や、ラーメン屋なども多く駅からすぐの距離にある
強いてあげれば定食屋が少ない点が気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅が綺麗で多目的トイレもあるため利便性は高いと感じる
エスカレーターが無く、階段のためエスカレーターに変えた方が良いと感じる
治安
交番が近くにあり、警察の巡回も頻繁に行われてるため安心できる
飲み屋が近くに多い分酔っ払いやキャッチなどが多く子供連れは不安に感じると思われる
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、天神や博多までバスや電車で行けるためコストパフォーマンスは高いと感じる
特に悪い点はないと感じるが、飲み屋の単価は味の割に高く感じる
交通利便性
特急も止まります。天神へ6分でアクセス可能です。駅前からのバスも多方面に出ていて便利。
飲食店が多いため夜の駅周辺は騒がしいです。
生活利便施設の充実
ファミリー層が多いです。スーパーや病院も充実しています。
強いて挙げればアジア系の学校が多く、話が通じない方も多いです。
飲食店の充実
飲食店の数がとても多く、個人経営のお店を巡るのも楽しいです。
スナックも多いです。少し騒がしいので夜は治安があまり良くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、近くの小学校はマンモス校です。駅はベビーカーでも不便しません。おむつ替えスペースもあります。
駅周辺におむつ替えできる施設が少ないように感じます。
治安
学生が多い割には治安はいいと思います。駅周辺も綺麗に保たれています。
夜は酔っ払いが多いです。週末は気になります。
コストパフォーマンス
隣の井尻などに比べると家賃は高めです。駅から15分以上のところは家賃も安くなります。
八百屋さんなど物価も安く、不便はありません。
交通利便性
普通、急行、特急も止まる。天神まで早くて8分大橋駅隣接のバス停は始発駅になっており待ちが少ないタクシー乗り場も駅の割には待機しておりいつでもつかまる。最近できたララポート福岡にも直結のバスが出ている。
鳩が多い。西口東口が分かりにくい。始発なのでバスが混んでることが多い。
生活利便施設の充実
スーパーもあり、天神に行った帰りに寄って家に帰宅することができる。お土産屋さんも充実しており、少しのご挨拶程度だったら利用できるので便利。
お土産屋さんの店舗をもう少し福岡のお土産を置いて欲しい。
飲食店の充実
居酒屋ナポリタンカフェお弁当屋も充実しており、抹茶屋さんの抹茶パフェは美味しかった。
狭いから仕方ないがベビーカーも入れるようなスペースが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅がまだ綺麗なので子連れでも行きやすい。近くに幼稚園、保育園が多数ある。授乳室おむつ替えシート全て完備されている。
エレベーターの位置が分かりにくい。授乳室は暑い。
治安
近くに公園もあり家族連れが賑わっている。交番もすぐにあるので困った際は助かる。
近くに古びたパチンコ屋がありタバコの臭いがきつい。
コストパフォーマンス
治安も良くて住みやすい。安くもないし高くもないちょうどいい。
一軒家はまず無理であろう、土地がないあるけど高い。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。