大森海岸パークハウスE棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区大森本町1丁目8-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1984年2月
総戸数289戸
小学校区域大田区立大森第五小学校
中学校区域大田区立大森第二中学校
専有面積66.45m² ~ 82.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

大森海岸パークハウスE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大森海岸パークハウスE棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大森海岸パークハウスE棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大森海岸パークハウスE棟を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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大森海岸パークハウスE棟の売却ガイド

大森海岸パークハウスE棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数289戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大森海岸パークハウスE棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大森海岸パークハウスE棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数289戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩7分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立大森第五小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第二中学校

大森海岸パークハウスE棟に関するよくある質問

大森海岸パークハウスE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大森海岸パークハウスE棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大森海岸パークハウスE棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大森海岸パークハウスE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大森海岸パークハウスE棟はどのような物件ですか?

大森海岸パークハウスE棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩7分。築1984年、総戸数289戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大森海岸パークハウスE棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
各駅停車なので、特別便利ではないが、本数があり平和島で取り換えしやすいので、便利。空港使い。
駅の入口が少しわかりづらい。各駅なので、急いでる時は困る。
生活利便施設の充実
第一京浜があり、近くにイトーヨーカドーやてんやなど飲食店も色々ある。大森駅まで歩くと更に何でもある
第1京浜の道路を横断するには、離れた横断歩道か立体交差に上らないといけない。
飲食店の充実
イトーヨーカドーやてんや、個人の居酒屋などたくさんあるので、困らない
ラブホテルが近くにあるが、昔に比べてかなり減った。
暮らし・子育て環境の充実
大森駅まで徒歩圏内、しながわ水族館や大きな公園があるので、育てやすい
夜中になると酔っ払いがたまに騒いでいるのが難点
治安
蒲田に比べれば落ち着いていると思う。夜は静かだと思う
病院までのお通り道になっている気がするので、うるさい時がある。
コストパフォーマンス
京急線で、各駅停車なので、比較的にコストパフォーマンスは良いと思う。
各駅停車が我慢できるのであれば、大森海岸駅沿いは良いと思う。朝は混み合っている。
交通利便性
品川まででれば、すぐ他の沿線に繋がるので良い!
特にないが、品川まででないと出にくいイメージがあり!
生活利便施設の充実
都会だけれど、生活しやすい環境になってるイメージです!
特にはないが、もう少しスーパーとか多いとよい
飲食店の充実
飲食は個人店チェーン店ともに結構あるイメージ
特にはないが、子供と入りやすいお店がもっとあったら良いかも!
暮らし・子育て環境の充実
水族館や駅近に公園があったり、子育てにはよいかも!
しいてあげれば、公園の遊具などいっぱいあったらもっとよい
治安
地域の目があるイメージで治安がわるいとはおもわない!
特にないが、公園すぐにでかい道路があったりするので、子供は気をつけたほうがいいかな
コストパフォーマンス
少し主要駅から離れてるのもありコストは場所に見合ってるかも!
とくにないが、都内なのでコストは地方よりはするかな
交通利便性
メリットを強いてあげるのであれば、主要ターミナル駅である品川まで10分少々で行けること、京急で羽田空港・成田空港共に行けることでしょうか。
京急は普通しか止まらず、ラッシュ時でも10分に1本の頻度でしか来ないので1本逃してしまうと夏の暑い日、冬の寒い日はかなり辛いです。待合室もありません。近くを大道路が通っているので、さほど困らないかもしれないですがタクシー乗り場等もありません。
生活利便施設の充実
買い物できる施設や飲食店は近くには多くないですが、大きなイトーヨーカドーが駅の近くにあります。
イトーヨーカドーを除き、コンビニ、少しの居酒屋ぐらいしかお店がありません。
飲食店の充実
イトーヨーカドー内にフードコート、コメダ珈琲などあります。
イトーヨーカドー以外にほとんど店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いのかどうか正直わからないですが、しながわ水族館のところなど大きな公園がいくつかあります。
子供の数は多いので、保育園等がもっとあったら良いかと思う。
治安
駅の周りにそこまで店がないため、変な人も集まりにくいと思う。夜遅くても、特に不審な人を見かけたこともない。
JRの駅と違い、夜遅くなると利用者数がかなり少なくなるので、若い女性は少し怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
JR大森駅の駅近よりも賃料は抑えられると思いますが、便利さは享受でき、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
コストパフォーマンスに関しては、これといったデメリットは思い浮かばないです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。