大森北ハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩9分 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区大森北3丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1982年9月
総戸数48戸
小学校区域入新井第一小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積57.00m² ~ 106.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社竹中工務店
管理会社住友不動産建物サービス

大森北ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大森北ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大森北ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大森北ハウスを候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、大森北ハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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大森北ハウスの売却ガイド

大森北ハウスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数48戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大森北ハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大森北ハウスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩9分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第一小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

大森北ハウスに関するよくある質問

大森北ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大森北ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大森北ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大森北ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大森北ハウスはどのような物件ですか?

大森北ハウスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩9分。築1982年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大森北ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大森駅に対する口コミ】西口、東口で雰囲気がかわります。飲み屋がとにかく多く、地元民の憩いの場が沢山あります。ハシゴするにはもってこいです。地域参加型のお祭りも規模が大きく、子供達も生き生きとしています。特に御会式の時期は活気があふれ、とても楽しい街です。
【大森駅に対する口コミ】治安が少し悪いのが難点です。後、坂道が多いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京、銀座、秋葉原、品川、川崎、横浜へ電車1本ですぐいける。京浜急行も使える
あえていえば、京浜東北線のみなので、北方面に行こうとすると大井町か蒲田で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院、歯医者、美容院、スポーツジム、100均が充実。映画館もあり。住んでいるエリアにもよるが、大井競馬場、平和島競艇場、しながわ水族館が徒歩圏内。
お洒落なファッション系や雑貨屋などの店がない
飲食店の充実
多種多様の飲食店がある。株主優待が使える店も多い。
デートや家族の集まりで行けるゆったりと座れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、多機能トイレはそこそこある気がする
もう少し子供が遊べる広場や公園などがあると良いと思う。
治安
人が多い割には、治安はそれほど悪くはない。駅周辺は、夜遅い時間でも明るく、怪しい人も少ない。
競艇場が近くにあるので、そういった客層もいることはいる。
コストパフォーマンス
とにかくスーパー、飲食店が充実しているので、安く生活することは可能。
どこもそうだと思うが土地・家賃が高い。またそもそも良い空き物件が少ない。
交通利便性
ほぼ5分おきに電車が来るので待ち時間が少なくすみます
階段はあるけどエスカレーターが無い場所が少しだけあります
生活利便施設の充実
駅ナカにも外にもNewDaysがあり、アトレも併設されているため食べるものに困りません
強いて言えばコンビニの偏りが少しだけあります
飲食店の充実
アトレの中にスタバが2箇所、他にもカフェや飲食店等かなりおおいです
強いて言えば、丸亀製麺が欲しい(切実)と思っています
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるところが多いので、遠回りにならずに済みます
強いて言えば階段しかない箇所が微妙にあります
治安
駅前に交番があります。人が寝っ転がってることとかは見た事ないです
若干ごみがたまってる時もありますが、基本は綺麗です
コストパフォーマンス
駅チカに家が沢山あるので住みやすいと思います
物価は高めです。便利なところではありますが生活はカツカツです

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。