大森プロストシティレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩3分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区大森北2丁目13-31
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付25階建
築年月2005年3月
総戸数565戸
小学校区域入新井第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積54.90m² ~ 109.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友商事東急不動産オリックス・リアルエステート新日鉄都市開発
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー

大森プロストシティレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大森プロストシティレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大森プロストシティレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

大森プロストシティレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

大森プロストシティレジデンスの売却ガイド

大森プロストシティレジデンスは東京都大田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数565戸、地下2階付25階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大森プロストシティレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大森プロストシティレジデンスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数565戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩3分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

大森プロストシティレジデンスに関するよくある質問

大森プロストシティレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大森プロストシティレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大森プロストシティレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大森プロストシティレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大森プロストシティレジデンスはどのような物件ですか?

大森プロストシティレジデンスは東京都大田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。大森海岸駅徒歩3分。築2005年、総戸数565戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大森プロストシティレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大森駅に対する口コミ】<商業施設など> 駅直結でアトレ大森があります。本屋やユニクロなどファッションのショップが入っており、5階にはレストランも入っています。ちょっとした買い物に便利です。 また、東口から約徒歩2分ほどのところに西友があります。かなり大きい西友でB1階から5階まであります。西友の中に映画館が入っています。西友からさらに5分ほど大森海岸駅に向かって歩いていくとイトーヨーカドー大森店があり、駅周辺でだいたいのものがそろいます。 <都心部のアクセス> 品川駅までは2駅で行けるため、新幹線への乗り換えがとても楽です。また、東京駅までは京浜東北線でそのまま約20分で行けるため、都心部へのアクセスはかなり良いと思います。
【大森駅に対する口コミ】<アプローチ> 東口は道が平坦ですが、西口は坂が多く、西口に家がある場合は駅まで徒歩だと少し辛いです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大森駅からは徒歩10分ちょい、大森海岸駅からは5分で着く好立地です。
喫煙者がすぐその辺りで自由にタバコを吸っています。また、大森駅や大森海岸駅周辺のホテル利用者と思われる海外観光客が目立つようになってきました。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がヨーカドーなので、大半の買い物はここで済みますし、西友、オオゼキ、アトレ(東急ストア)、成城石井と、スーパーには困りません。朝7時からコメダ珈琲がOPENしているのもありがたい。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドーが隣りにあるため便が良い。また、大森駅周辺はスーパーが充実しており困ることはない。
窓を閉めないと京急の電車の音はうるさい。都内なので仕方ないが、ホコリが多いため洗濯物は少し黒くなる。
2023年01月 メリット
交通利便性
空港からの遅い時間でも帰宅することができる。
各駅停車しかとまらないので乗り換える必要があるかも。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーなどの大型スーパーがある。
アパレルや雑貨店などはあまりない印象がある。
飲食店の充実
少し歩けば手軽に入れるファミリーレストランなどがある。
少ないし、駐車場などが停めやすい所は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
都内などでマンションなどもたくさんあり、同世代の友達などを作りやすい。
大きな道路などがあることから、子供だけでは危ないかも。
治安
交番などもあり、昼と夜もそんなにイメージは変わらない。
夜暗めで電気などがそんなにないので少し危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
都内にしては住みやすい価格帯であるとおもう。
しいてあげれば古めなマンションなどもあったりする。
交通利便性
東京方面も横浜方面も近いので、非常に便利。
1路線しかない。京浜急行の駅はあるが徒歩10分ほどかかる
生活利便施設の充実
アトレ 、東急、西友などからチェーン飲食店など、なんでもある
スーツなど、男性用の服はあまりない。イトーヨーカドーは少し遠い
飲食店の充実
チェーン店はたくさんあるので、とても便利だと思います。
強いてあげるなら、専門店が少ないことだと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多くあり、学校がない分、街並みは静かで住みやすい
強いてあげるなら、北改札が狭い上、エスカレーターがないこと。
治安
駅前に交番もあり、酔っ払いなどもみたこともない、客引きもほとんどない
駅前に交番はあるが、それ以外にはあまりないこと。
コストパフォーマンス
23区なので家賃は少し高いが安いスーパーなどはたくさんある。
家賃は23区なので、他と比べると高いこと。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。