大森フラワーマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩12分 京急本線/平和島駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区大森西1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年8月
総戸数46戸
小学校区域大田区立入新井第二小学校
中学校区域大田区立大森第三中学校
専有面積25.14m² ~ 74.86m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷部産業
施工会社長谷部建設
管理会社自主管理

大森フラワーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大森フラワーマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大森フラワーマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、大森フラワーマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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大森フラワーマンションの売却ガイド

大森フラワーマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大森フラワーマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大森フラワーマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩12分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立入新井第二小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第三中学校

大森フラワーマンションに関するよくある質問

大森フラワーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大森フラワーマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大森フラワーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大森フラワーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大森フラワーマンションはどのような物件ですか?

大森フラワーマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩12分。築1974年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大森フラワーマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高齢の方が多く、50代以上の方にオススメです。 マンションの下に小さな小屋のようなものがあり、曜日関係なくゴミを捨てることができます。
電車の線路の真横なので音が気になる。高齢の方ばかりで若い人が入るととても詮索される。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにLIFEというスーパーがあったり、駅も徒歩圏内にあります。飲食店が周りに多く困る事はあまりありません。徒歩1分程で地域庁舎もあります。
子供の遊ぶような場所がない。駅が近いかので音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスや外に監視カメラがある。エレベーター内にもカメラがある。
2DKと狭くファミリー向けでは無い。 キッチンが狭く料理がしづらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、冬でもお昼は暖房いらずです。
2DKと狭くファミリー向けでは無い。 キッチンが狭く料理がしづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションのすぐ隣にセブンイレブンが あります。 徒歩圏内にスーパーや商店街もあり、飲食店がとても多いです。
家のすぐ横がセブンイレブンなので夜中でも人通りがあり、バイクの音などが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★
マンションから徒歩1分程で地域庁舎があり、便利。 幼稚園が徒歩五分ほどの場所にある。 小学校が徒歩3分ほどの場所にあります。
子供の遊ぶ場所が少なく、公園には年寄りが多い。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR大森駅から近く、非常に便利な立地です。
JR大森駅まで、徒歩だと15分程度かかってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに環七があり、車を所有している場合も交通の便は良いと思います。
すぐ近くにJRの線路がある為、若干騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自転車置き場等はしっかり用意されています。
古い建物なので、共用部分は若干汚い漢字はします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションがされているので、今時の設備が整っています。
古い建築物なので、階高が低く、若干圧迫感を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ隣にセブンイレブンがあるので、急な買い物にも不便はないですし、少し行けばスーパー等、なんでもそろっています。
大森駅周辺には何でもそろっていますが、少し距離があるので、自転車などがあると良いかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
基本、閑静な地域なので、何も問題はありません。
もう少し、大型の公園などがある良いかもしれない
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR大森駅は通勤に便利で周辺も充実しています。
駅から10分以上歩くので、雨の日は少し疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
総合病院を含めて医療機関が多く、保育園も近いです。
日によりますが人が多くてかなり混雑することがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕工事済みなので快適に過ごせます。
ツートンカラーの外観が少し問題だと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
生活に必要な設備はすべて揃っているので、快適に暮らせます。
持ち物が多いので収納が少ないのはデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大森駅周辺はスーパーやコンビニが多いので、買い物には便利です。
学校や公共施設が多いこともあり人混みで疲れることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の学校や保育園が10分以内にあり、公園も多いです。
医療機関はかなり混雑するので時間的な余裕が必要です。
2024年09月 メリット
交通利便性
便利です。京浜東北線でおとなりの件神奈川県川崎市にもいける。快速もよく来ますしバスの本数もとても多いです。本数よりかは色々な場所にバスでいけるというところが自分はお気に入りです。また、新幹線のチケットを大森駅で買うことができる。
デメリットはないがしいていうなら山手線にない
生活利便施設の充実
大森駅はドン・キホーテもプラザも近いのでここに住んでいればなんでもそろう。ほかの町へ行く必要がないと思うほどです。また、食料品だけではなくショッピングもできるので、その点は評価すべき点ではないかなと思ってる。
駅のトイレが汚い。いつ行っても汚いのでどうにかならないものか?
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、美味しい隠れた名店などたくさん色々なお店があります。大森で食事するのは自分は大好きです。おすすめはラーメン屋です。色々なラーメン屋があるのでぜひ今度行ってみてください。どのお店もいい。
強いて挙げれば居酒屋が多いので夜のがやがやが気になる
暮らし・子育て環境の充実
公園があったらスロープもある。子育てもそうだが老人に優しい町かもしれません。小学校や幼稚園の数はわからないが平日でも休日でも子供ずれの方をよく見かけるので、育てやすい環境なんだと思います。あくまでも自分の予想
デメリットはあまり思い浮かばないがしいてゆうなら物価が高い
治安
昼は家族ずれや老人などで治安はそんなに悪いとは思いません。また、ランチやレストランもおしゃれなところが多くてとても散策しやすいです。近くには公園などもありました。ライトはそこら中にあるので夜もその点は安心。
夜になると酔っ払いがいるし、がやがやしているのであまり好きではない。
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は安いとは言えませんが何より色々なお店があるので楽しむことはできる。また、家賃は高いがそれなりにタワーマンションや綺麗な物件やお店が多いと思います。セキュリティの面なども良いのでおすすめです
東京大森ですから、家賃は相当高いと思います。気軽には住めない。
交通利便性
東京方面も横浜方面も近いので、非常に便利。
1路線しかない。京浜急行の駅はあるが徒歩10分ほどかかる
生活利便施設の充実
アトレ 、東急、西友などからチェーン飲食店など、なんでもある
スーツなど、男性用の服はあまりない。イトーヨーカドーは少し遠い
飲食店の充実
チェーン店はたくさんあるので、とても便利だと思います。
強いてあげるなら、専門店が少ないことだと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多くあり、学校がない分、街並みは静かで住みやすい
強いてあげるなら、北改札が狭い上、エスカレーターがないこと。
治安
駅前に交番もあり、酔っ払いなどもみたこともない、客引きもほとんどない
駅前に交番はあるが、それ以外にはあまりないこと。
コストパフォーマンス
23区なので家賃は少し高いが安いスーパーなどはたくさんある。
家賃は23区なので、他と比べると高いこと。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。