大栄ハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/藤井寺駅 バス10分
所在地(住所)大阪府羽曳野市野々上4丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年4月
総戸数12戸
小学校区域羽曳野市立埴生南小学校
中学校区域羽曳野市立河原城中学校
専有面積34.94m² ~ 36.71m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

大栄ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで35〜37m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。大栄ハウスは野々上4丁目1-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野々上4丁目1-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。大栄ハウスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府羽曳野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、大栄ハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府羽曳野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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大栄ハウスの売却ガイド

大栄ハウスは大阪府羽曳野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤井寺駅です。

現在、URICOには大栄ハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽曳野市のマンション売却市場

羽曳野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大栄ハウスを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

歴史と自然に恵まれた穏やかな住環境が魅力で、住宅価格も大阪市内に比べて手頃です。ぶどうやいちじくなど新鮮な地元産農産物が手に入り、食の豊かさも特徴です。生活施設もひと通り揃っています。

交通アクセス

  • 藤井寺駅が利用可能
  • 近鉄南大阪線
  • 藤井寺駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽曳野市立埴生南小学校
  • 中学校区: 羽曳野市立河原城中学校

周辺施設

  • 世界遺産の応神天皇陵古墳をはじめとする古市古墳群が最大の見どころです
  • 誉田八幡宮は応神天皇を祀る古社で
  • 竹内街道は日本最古の官道として知られています

大栄ハウスに関するよくある質問

大栄ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大栄ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大栄ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大栄ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大栄ハウスはどのような物件ですか?

大栄ハウスは大阪府羽曳野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽曳野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽曳野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大栄ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽曳野市の住みやすさは?

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。 世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

羽曳野市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

羽曳野市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤井寺駅に対する口コミ】周辺にはコンビニやマクドナルド、ドラッグストア、ラーメン屋など何でもあるのであるので買い物や外食などには困らないです。さらにはフィットネスジムが有るので帰りにひと汗かいてから帰宅する事も可能です。電車に関しては準急が止まるので天王寺まで2駅で行く事ができます。アプローチに関してはバスが出ているので雨の日でも安心です。周りもほぼ平地なので自転車での帰宅も可能です。
▼【藤井寺駅に対する口コミ】来年に駅近くにイオンができる予定なので周辺の混雑が予想されます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤井寺駅に対する口コミ】駅を降りたらバス停ロータリーあります。マクドナルド、TSUTAYA、トイザらスもあります。最近イオンフードスタイルができました。20店舗くらいお店が入っているので、電車の行き帰りに利用しやすくなりました。
▼【藤井寺駅に対する口コミ】以外と利用する人が多いので、ラッシュ時は大変です
2023年09月 メリット
交通利便性
▲大阪阿部野橋駅まで電車一本で行ける。田舎(失礼?)から乗り換えなしで、市内まで出られるのは嬉しい。
▼駅全体に汚らしいイメージがある。古さも感じられてしまう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にイオンモールもあるし、業務スーパーを初めとするスーパーや、コンビニも充実している。
▼若者がたむろしている事が多く、治安の悪さを感じてしまう。
飲食店の充実
▲居酒屋、イタリアン、ラーメン屋、和食、と幅広い飲食店がある。
▼全体的にどの店も古くて汚らしい部分を感じる時がある。
治安
▲メリットが見当たらない。たむろも多いし、問題も多い。
▼たむろが酷い。コンビニの外や、公園でアルコールを飲んでいる人もいる。
コストパフォーマンス
▲すぐコンビニに行けたりする点は便利である。
▼家賃が安いところは事故物件。それ以外は基本高いように思う。
交通利便性
▲一本で阿部野橋と河内長野どちらもいけて、準急と各停がどちらもとまることがメリット。
▼河内長野行きの電車が阿部野橋行きと比べて数が少なく、電車の時間の間隔が長いこと。
生活利便施設の充実
▲トイレもあり常に綺麗な状態にたもたれてあること。
▼もし可能であればもっとゴミ箱を増やせれたらもっとよくなる。
飲食店の充実
▲周辺にはたくさんの食べ物屋があってとても充実しているとこ。
▼強いてあげれば、駅の降りたすぐのところにファミリーマートがあるのに改札横にもあるのが少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーも駅のすぐ横にありイオンもあるのでとても安心できる。
▼少し交通量が多すぎるので子供に危ない場所などもたくさんあるとこ。
治安
▲駅の近くに交番もあってとても安心できる。
▼夜などコンビニのところはロータリーで溜まってる若者などがいるところ。
コストパフォーマンス
▲家賃等は高くもやすくもなくごく普通な価格でまた自体も住みやすくてやい。
▼駅のロータリー側のほうに住宅街少なくもしあればもっと良くなると思う。

大栄ハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価29.8万円/㎡
データ件数2件
価格トレンド↓ 下落傾向
28.1 29.8 31.5 2014-06-28 2DK 34.94㎡ 31.22万円/㎡2014-10-03 2DK 34.94㎡ 28.38万円/㎡ 2014-06 2014-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-10-03 2階 2DK 34.94㎡ 28.38万円/㎡
2014-06-28 2階 2DK 34.94㎡ 31.22万円/㎡

羽曳野市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄準急で約25分
  • 天王寺駅: 近鉄で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 南阪奈道路
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「ふるいち」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

世界遺産の古墳群を活用した歴史教育が特色です。四天王寺大学が立地しています。

生活利便情報

近鉄古市駅周辺に商業施設があり、LICはびきのなど公共施設も充実しています。

商業施設

  • LICはびきの周辺
  • 古市駅前商店街

医療

大阪はびきの医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 峰塚公園
  • 古市古墳群周辺
  • 石川河川公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。世界遺産のまちとしてのブランディングにも力を入れています。

住みやすさ

世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

治安

羽曳野警察署が管轄し、地域パトロールが行われています。

自然環境

石川の河川敷やぶどう畑が広がるのどかな風景が魅力です。

コミュニティ

世界遺産の保存活動や農業イベントなど、地域の交流が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。