大東プラザニュー伊勢町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩1分
所在地(住所)長野県松本市中央1丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年6月
総戸数34戸
中学校区域松本市立丸ノ内中学校
専有面積25.16m² ~ 35.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大東実業
施工会社小田急建設
管理会社コーワホーム

大東プラザニュー伊勢町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大東プラザニュー伊勢町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大東プラザニュー伊勢町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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大東プラザニュー伊勢町の売却ガイド

大東プラザニュー伊勢町は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大東プラザニュー伊勢町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大東プラザニュー伊勢町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩1分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 松本市立丸ノ内中学校

大東プラザニュー伊勢町に関するよくある質問

大東プラザニュー伊勢町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大東プラザニュー伊勢町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東プラザニュー伊勢町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大東プラザニュー伊勢町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大東プラザニュー伊勢町はどのような物件ですか?

大東プラザニュー伊勢町は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩1分。築1981年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大東プラザニュー伊勢町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】特急が止まったり中津川方面や岡谷方面、長野方面などへ行けたり線は多いと思います。 東京では10万円前後するような内容の物件にその約半分ほどで住める
▼【松本駅に対する口コミ】特に朝の発車時刻が遅くなることが多いので気をつけて欲しいですスーパーや商業施設など少し距離が遠くアクセスはあまり良くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】商業施設があったりスターバックスなどもあって待っている間も暇を潰せます。日中は基本的に空いていて比較的穏やかな印象
▼【松本駅に対する口コミ】WiFiの数を増やしていただけるとありがたいです。夜になると電車の中も満員で酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】スターバックスがあったり商業施設の最上階には飲食店が何店舗があります
▼【松本駅に対する口コミ】2チェーン系のカフェやファストフードを増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが充実しています。
▼【松本駅に対する口コミ】トイレに音姫をつけて頂くとありがたいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】商業施設が入っており暇が潰せるところが気に入っています。時間に余裕があってもすぐに時間が来てしまうところがいつも残念に思うのです。 あとは、駅構内が安全なところ、エレベーターエスカレーターがどの路線の前にもあること。足が悪いので、助かっています。
▼【松本駅に対する口コミ】駅全体が狭いし、トイレが汚い印象をうけます。混んでいるときなど、全く入れないし、中を覗くだけで横は入りされたかと思って、前で待つ人に嫌な顔をされます。 寂しいです、寂れてます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松本駅に対する口コミ】最寄りの松本駅周辺にはデパート、ホテルなどが数多くあります。 首都圏などへの特急列車もあり、アクセスは便利な方かと思います。 駅前大通りに面しており夜間でも安心して歩けるかと思います。 駅前にはバスターミナルもあり、それぞれの地区への移動も不自由なしかと思います。
▼【松本駅に対する口コミ】田舎なので1時間列車がこないこともある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】松本駅周辺の商業施設は非常に充実していると思います。 基本チェーン系の飲食店はあると思います。 さらに少し離れた場所には最近イオンモールができたので、駅前で足りないなと思ったものはイオンモールで買うことができます。
▼【松本駅に対する口コミ】東口は結構栄えていますが、西口の方は商業施設がほとんどないので、少し寂しい印象です。
2025年05月 メリット
コストパフォーマンス
▲自転車で駅前の中心地、松本城付近の賑わっているスペースをすべて回ることができる。車がなくても充実した生活を送ることができる。
▼雨の日は、行動範囲が狭くなる。また車移動の場合は市内中心地で大混雑する。
交通利便性
▲タクシーやバスの乗り場が充実していてイオンモールにも近くてとても便利です
▼駅構内が少しばかり狭い気がします。休日など人が集まる時人でぱんぱんになります
生活利便施設の充実
▲近くにいろいろの店が集まっていてとても便利です。
▼強いて言えば、自分があったら欲しいと思う店がないところです。田舎なので仕方ないと思いますが
飲食店の充実
▲有名チェーン店があったり居酒屋などが多数あって良いと思いました
▼駅の中にもっと店があったらいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにイオンモールがあってとても便利です。
▼幼稚園や保育園が近くにないので少し不便だと思います
治安
▲駅前に交番もあり、治安は悪くない方だと思います
▼ポイ捨てが少しあります。ですが、そのまで気になりません
コストパフォーマンス
▲田舎なので駅の近くの家の家賃はそこまで高くないです
▼田舎なので安い。安いので、コストパフォーマンスは5です!
交通利便性
▲複数の路線を、利用でき、快速も利用できる。
▼全路線の電車の本数がもっと少し欲しいと思う。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあり、生活する上で便利である。
▼駅の近くがもっと栄えていたら利便性が向上すると思う。
飲食店の充実
▲周辺に様々な店があって、選べるのが楽しい。
▼もっとリーズナブルなお店が増えるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に大きな公演が存在して子育てがしやすい。
▼もっと駅近くに公園があると利便性が向上すると思う。
治安
▲基本的に治安は悪くなく、暮らしやすい土地だと思う。
▼1部汚い通路があり、そこの区画に近づきたく無くなる。
コストパフォーマンス
▲利便性は高いので、比較的住みやすい土地だと思う。
▼家賃が高いので、もう少し安かったら住みやすい人も増えると思われる。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。