大東コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都豊島区要町2丁目29-5
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1976年5月
総戸数6戸
小学校区域豊島区立要小学校
中学校区域豊島区立千川中学校
専有面積31.00m² ~ 31.59m²

大東コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大東コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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大東コーポの売却ガイド

大東コーポは東京都豊島区に位置する鉄骨造のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大東コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大東コーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立要小学校
  • 中学校区: 豊島区立千川中学校

大東コーポに関するよくある質問

大東コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大東コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大東コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大東コーポはどのような物件ですか?

大東コーポは東京都豊島区に位置する鉄骨造です。千川駅徒歩3分。築1976年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大東コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千川駅に対する口コミ】池袋に近いこと。千川の駅前に生活用スーパーがあるので、日常生活もコンビニ以上に特売などを利用できるのでリーズナブルにも生活できること。要町通りから、少し地域に入っていくと住宅街となり、とても閑静なところです。大きな家が多いので、かなり静かで夜はとても寂しい感じがしますが、落ち着いた街並みでもあるので、安心です。地域の人の関わり合いがないほうが良い人には、気分が良いと思います。夜に池袋でお酒を飲んでも、最悪は歩いて帰ることができるところです。タクシーでワンメーター程度なので、快適でもあります。
【千川駅に対する口コミ】要町通りの交通量などから、少し不安な感じもしますが、真面目に生活していれば何も問題はないと思います。ウインドウショッピングや細かい買い物については、池袋まで出かけたほうが得策になります。このような意味では、多様なタイプの商店が地域にあるわけではないので、池袋まで買い物に出るのが面倒と感じるようになるかもしれません。公園もあまり大きいものがないので、リフレッシュや、エクササイズといった趣味は、池袋まで出なくては行けません。この点でも少し面倒に思うこともあるかもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており商業施設はたくさんあります。スーパー、コンビニ、居酒屋、ファーストフード店、レンタルDVDなどこの駅を使用する場合は不便はありません。 交通の便も有楽町線と副都心線が使えるので都心へのアクセスは最高です。
【千川駅に対する口コミ】交通の便は良いですが副都心線の急行が止まらないので急行に乗りたい場合は池袋で乗り換える必要があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
有楽町線と副都心線が止まるため、池袋だけでなく新宿三丁目や飯田橋駅などから乗り換えがしやすい。地下鉄だが、そこまで改札までの距離も気にならない。トイレにパウダースペースがある。
終電の時間が早め。副都心線から改札へ向かう際、エスカレーターが端に1つしかないため上がるのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
24:00まで営業しているスーパーがあったり、ドラッグストアや病院など、大体のものはある。
強いて言えば娯楽的な施設が少ない。カラオケが1店舗あるがこじんまりとしている。
飲食店の充実
ファミリーレストランが2店舗ほどあり、席も多く、そこまで混まないので入りやすい。
居酒屋などが少ない。深夜帯に営業している店が少ない。街自体あまり栄えていないため、夜中ご飯を食べに行くことは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。普通のトイレに行く道にも手すりがあり、使いやすいと思う。
学校はあるようだが、駅から少し遠そう。高校生が同じ時間に一斉に帰宅するため、その時間にぶつかってしまうと電車が混み合いかなりうるさい。
治安
街灯も多いし、閑静な住宅街なのでそこまで治安の悪さを感じたことは無い。
交番が少し遠い。1度ナンパなのか痴漢なのか分からない目に遭ったことがあるが、すぐに助けを求められなかった。
コストパフォーマンス
池袋まですぐ出られるし、治安も良いため住みやすいと思う。
駅前のスーパーが少し高い。安く済ませられるご飯屋さんも少ないように思う。
交通利便性
電車は有楽町線だけですが、営団赤塚まで行くと、東武東上線があります。池袋乗り換えにより、あらゆる方向に進むことができるので便利です。
車で池袋に出ようとする時には、要町から池袋駅のロータリーまで、渋滞が続いていることも多くあります。車での移動は、少し調査が必要です。
生活利便施設の充実
地域で買い物をするにしても、スーパーがあるので安心です。それでも、池袋での買い物がメインになっている方も多いようです。日大医学部付属の板橋病院があります。
100円ショップや低価格系のお店はあまりありません。この意味では、少し厳しい地域にも思えます。
飲食店の充実
飲食店はあまり多くはありませんがフランチャイズチェーン店舗や個人店舗などがいくつかあります。大人な感じの街並みですが、利便性は少なめです。それでも池袋まで出れば、多くのジャンルの食事が楽しめるので、困ることもありません。
地域で、格安な総菜などを探そうとすることは難しそうです。スーパーの安売りなどを考えることになると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公立の学校は、しっかりとあります。学習施設は、池袋に出たほうが数多くあります。
公園は、ほとんどありません。保育園が少なそうに思います。子どもにとってのゆとりの場が少ないと思います。
治安
閑静な住宅街であるのでとても静かです。街中の人通りも、日頃よりかなり少ないです。
池袋周辺地域なので、人気を感じない冷たさのようなものも、なんとなく感じます。
コストパフォーマンス
千川周辺は、とても便利とまではいきませんが、意外と生活用品までは足りるようにお店があります。
家賃が高い感じがします。土地が高いのでしようがないとも思えます。
交通利便性
千川は地下鉄なので電車の音がうるさいということがない。有楽町線は埼玉方面にも行けるし都心にも出やすくてとても便利だった
千川はとても過ごしやすくてご近所さんも良かったが、学校が近いせいか、夜になると学生がうるさいのがやや気になった。
生活利便施設の充実
近くに大きなライフスーパーがありとても便利。少し歩けば安いミニスーパーもあるのがとてもよかった。
強いて言えば、本屋がないのがデメリットだと思います。
飲食店の充実
チェーン店が多く、外食には困らないです。
強いてあげれば、カフェが少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校は多いです。保育園はそんなに多く無かったと思います。
出産するとなると大きな病院は近くにないので少し不便かなと思います。
治安
駅構内は工事中でしたが、これから綺麗になるのが楽しみです。
池袋に近いのもあり、治安はあまり良く無かったです。
コストパフォーマンス
駅近の綺麗なマンションに住んでました。都心にかなり近い割には家賃が安かったです。
都心には出やすいですが個人的にはもっと静かな場所に住みたくなりました。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。