大晃サンハイムBの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋3丁目17-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年5月
総戸数22戸
小学校区域豊島区立池袋第三小学校
中学校区域豊島区立西池袋中学校
専有面積42.14m² ~ 44.71m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社大亜建設
施工会社浅沼組

大晃サンハイムBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大晃サンハイムBの売却ガイド

大晃サンハイムBは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大晃サンハイムBの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大晃サンハイムBを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩6分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立池袋第三小学校
  • 中学校区: 豊島区立西池袋中学校

大晃サンハイムBに関するよくある質問

大晃サンハイムBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大晃サンハイムBには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大晃サンハイムBの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大晃サンハイムBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大晃サンハイムBはどのような物件ですか?

大晃サンハイムBは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩6分。築1978年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大晃サンハイムBには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】乗り入れている路線が多く、どこに行くにもアクセスしやすいです。駅から少し離れれば、それほど高くなく住みやすいと思います。
【池袋駅に対する口コミ】知っていないとわかりにくいです。大きい駅なので東口だけでも何箇所かあり、待ち合わせには注意です。以前よりはいいですが、治安が悪い、というイメージがまだあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】百貨店、家電量販店もそろっており、買い物には困りません。駅前には交番もあり、横断歩道に誘導員さんもいます。
【池袋駅に対する口コミ】強いてあげれば、どこも混んでいるのでカフェ等に入るのも大変です。東口はいいですが、西口のほうが風俗店があったりと治安はよくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】人気のお店も多く、飲食店には困りません。個人的にはガレットのお店がおすすめです。
【池袋駅に対する口コミ】人気店は絶対待ちます。待つスペースもあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【池袋駅に対する口コミ】南池袋公園、という大きな公園があり、休日は親子連れも多いです。
【池袋駅に対する口コミ】以前よりはだいぶいいですが、場所によっては治安がよくないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】飲食店や家電量販店や映画館、サンシャインシティ、ボウリング場など、レジャー施設に事欠かない。西武や東武百貨店があるほか、周辺にもユニクロ等あり、買い物も困らない。西武・東武・メトロ・JRと交通の利便性も申し分なく、移動にも便利。
【池袋駅に対する口コミ】西口の治安は悪いように感じる。混雑しており、喧騒が苦手な人は向かない
2024年04月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くて待ち時間が少ないのが助かる
混雑してる時間が集中してるのが、デメリット
生活利便施設の充実
駅内に、お店が沢山あってとても見るの楽しい。
広すぎて迷子になるので、集中させて欲しい
飲食店の充実
だいたい何でも入ってる。食べたいもの決まってなくても池袋に行けばいい考えになる。
散らばってるから、おなじ場所にして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所多くて助かる暇にならない。日用品を買うドラッグストアも多くていい。
広すぎて迷子になる。店が散らばりすぎてる。
治安
夜でも暗くないから安心。変な絡みも新宿とかよりは少ない。
場所によるが、キャッチが鬱陶しい。タバコ吸うエリアからはみ出てる人がいる
コストパフォーマンス
なんでもあるし、アクセスしやすい。外食に困らない
住んだことないので分からないが、少し治安が悪いのが心配
交通利便性
複数の路線が利用できます。また快速も出ているのでとても便利。
利用者が多いため、朝や夕方の通勤ラッシュは大変。
生活利便施設の充実
駅構内にトイレとコンビニがあるのでとても便利。
トイレの数が少ないので混雑時はかなり並びます。
飲食店の充実
サンシャインシティや駅前に多くの飲食店がある。
ファーストフード以外の喫茶店とかは少し値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が駅から少し歩いた周辺にいくつかあります。
駅から少し遠いので大変なのと、公園の数少ない。
治安
駅前の方に交番があるので迷ったときは便利。
居酒屋などの歓楽街があるところもあるので夜などは少し怖い。
コストパフォーマンス
周りに多くの飲食店があるので外食には困りせん。
色々と便利が部分があり、やはり家賃は高い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。