大明菊名マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名6丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年2月
総戸数11戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
用途地域近隣商業地域
分譲会社大明建設
施工会社大明建設

大明菊名マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大明菊名マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大明菊名マンションの売却ガイド

大明菊名マンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大明菊名マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大明菊名マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩1分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

大明菊名マンションに関するよくある質問

大明菊名マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大明菊名マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大明菊名マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大明菊名マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大明菊名マンションはどのような物件ですか?

大明菊名マンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩1分。築1981年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大明菊名マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東横線も利用できるので便利です。快速が止まる駅です。 ほどよく自然もありアクセスが良くコストパフォーマンスは高いと言えます。
【菊名駅に対する口コミ】バス乗り場はありますが大きなターミナルはなく、タクシー乗り場の目印もないので駅をおりた後どこかに行く場合、徒歩が基本です。現在土地価格が上がっているという話も聞きます。近くに新しい家がどんどん建つのでやや心配になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【菊名駅に対する口コミ】駅の改札を出て階段を降りると東急ストアがあります。深夜も営業していて助かります。歓楽街がないので、基本的に駅前は通勤・通学のための利用者ばかり。夜遅くても怖いとはあまり思いません。
【菊名駅に対する口コミ】大きな買い物施設はあまりありません。駅が整備されて少し店が入りましたが小さなパン屋程度。 アパレル系のショップはほぼ無きに等しいです。街灯が少ないので、道はやや暗いです。車には注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】店の入れ替わりはありますが、ラーメン屋が必ず駅前のどこかにある状態が続いています。ラーメンだけは食べるのに困りません。おいしいとんかつ屋もあります。
【菊名駅に対する口コミ】商店街が小さく、飲食店の数が限られています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多く、駅近くにもあります。多機能トイレあり。エレベーターもできて便利になりました。
【菊名駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多いのですが、それ以上に子どもの数が増えてきています。そのため、近くの幼稚園をあきらめて車や園バスで少し遠めの園に送迎する家庭も多いです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線、東急東横線の複数利用ができ、横浜方面、目黒方面に向かうことができます。横浜線と東急東横線が使えるとあって少し家賃は高めです。それでも通勤には便利だと思います。
【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線から東急東横線まで乗り換えで会談を使った移動が必要で、その距離が短ければもっとよくなりそうですまた人気があるにもかかわらず、駅の周りは結構な高低差があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅の中に蕎麦屋や東急ストアがあり、益回りに飲食店、スーパー、TSUTAYAがあり利便性が高いです近くに交番があり、パチンコ屋さんがありますが、特に治安が悪いと感じたことはないです
【菊名駅に対する口コミ】病院はちょっと歩かないとないのと、駅前の道が狭く、少し歩きにくいです横浜線側の出口は少し暗かったのでもう少し明るいといいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】飲食店はかつややラーメン屋始め、いろんな店があり、楽しいです。
【菊名駅に対する口コミ】駅回りのみお店があり、一歩入ると住宅ばかりです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅にはエレベータがついており、ベビーカーでも大丈夫ですが、JRでは電車との間にガードがないので注意が必要です
【菊名駅に対する口コミ】学校は近くにはなかったと記憶しています。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅前は飲食店・クリニック等が点在、徒歩5分内に総合病院があり、東急ストア・サミット大型商業施設も存在。徒歩10分で地区センター、図書館がある。JRと東急の接続駅でJRは快速、東急は特急の停車駅で渋谷・横浜いずれに出るにも便利。また各停の始発もあり座って通勤可能。また日吉では地下鉄南北線、三田線線が乗り入れており都心へのアクセスが多様。日吉には慶應義塾があり子供の通学等に便利。
【菊名駅に対する口コミ】駅前が手狭でバス・タクシー乗り場が窮屈な状態で景観はあまりよくない。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【菊名駅に対する口コミ】東急線と横浜線が同じ駅内にあるので改札同士で乗り換えが楽です。改札の真向かいが東急ストアで、朝早くから夜遅くまであいているのがたすかります。日朗品の取り揃えも多いのであんしん。リーズナブルな焼きたてパン屋さんも隣接していて学生にも喜ばれています。
【菊名駅に対する口コミ】駅前が狭く一方通行なので、自家用車の送迎が困難、路線バスも少ないので、駐車場や車のスペースができると良いのですが。
2022年04月 メリット
交通利便性
東急とJRの二路線。東急で、横浜へ10分、渋谷へ30分。JRで一駅の新横浜から新幹線へ乗り換えが便利。
駅前が狭く、駅階段にバス待ちの列ができ、雨の日は混雑する。
生活利便施設の充実
東西の出口がある。東急改札の前に東急ストアがある。
駅周辺に、100均、コインランドリーなどなく不便!
飲食店の充実
駅前の小さい八百屋が鮮度がよく、安いのでいつも混雑している。
駅周辺はラーメン屋ばかりでマック、ケンタッキー、ドーナツ店などなく不便! 鮮魚店も東急ストア以外なく、お刺身は横浜まで出ないと美味しくない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は、住宅地で静か。区立図書館も近い。
駅前が狭く一方通行で車が混雑。段差も多いため、子連れ、車椅子などの方は苦労している。
治安
駅前に交番あり。静かな住宅地で犯罪は少ない。
古い住民が少なくなり、つながりが薄れてきている。
コストパフォーマンス
土地価格は高い。東急線はステータスがある。
大型スーパーがなく生活費用が高くなりがち。電車で買い物に行く事が増え、交通費がかさむ。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。