大明大倉山マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目28-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年5月
総戸数5戸
小学校区域横浜市立大綱小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
分譲会社大明商事

大明大倉山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大明大倉山マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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大明大倉山マンションの売却ガイド

大明大倉山マンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数5戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大明大倉山マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大明大倉山マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大綱小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

大明大倉山マンションに関するよくある質問

大明大倉山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大明大倉山マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大明大倉山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大明大倉山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大明大倉山マンションはどのような物件ですか?

大明大倉山マンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩2分。築1981年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大明大倉山マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大倉山駅に対する口コミ】各駅しか止まらないけれど、電車の本数が多いのであまり不便さは気になりません。 少し風情のある駅前商店街がとても素敵です。 春には山の祭りもあり、植木販売やおいしい食べ物なども出たりします。 区役所もこの駅にあるので、住むには便利な街だと思います。東横沿線の中では各駅停車のみのためか、非常に家賃がリーズナブルではないかと思います。 物価も近隣駅よりは控えめで、子育てにもいいかと思います。
【大倉山駅に対する口コミ】メリットのところにもありますが、強いてあげれば各駅しか止まらないの一点につきます。 この沿線にしては静かな町並みでとても住みやすいです。住みやすい街ですが、都会らしいものを求めると難しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅前の商店街で大体のことは事足ります。 区役所もあり、病院も沢山あるので生活するにはとても便利だと思います。駅前はきれいに整備されており、昼も夜も安全だと思います。 小さな駅なのですが、そこがまた風情を感じさせてくれます。
【大倉山駅に対する口コミ】大きなスーパーなどを期待している人には、少し難しいかもしれませんが、バスに乗ったりすれば大きな施設もありますから、気にならない人にはいいと思います。強いてあげれば、大きな駅ではないので活気が少し少ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅前は個人店が多いので、人と人の触れ合いを感じることが多く、町に住んでいる、という感覚が味わえます。
【大倉山駅に対する口コミ】駅前には個人店が多いので、ファミリーレストランなどは少し歩いて大きな通りに出ないといけないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校などが不便なくあるので、生活には困りません。 すこし細い道に入れば公園もあり、山などもあるため子供の遊び場としてもいい環境だと思います。
【大倉山駅に対する口コミ】都会のような遊具などはあまりないので、それを期待すると難しいかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
各駅停止しか止まらないが、横浜、渋谷まで1本で行けます。また、新横浜までは乗り換え1回あるが、2駅でいけるので行きやすいです。各駅停車だからこそ空いているところも良いと思います。急行に乗り換えるのにも、すぐに乗り換えられます。改札を出てすぐ目の前にバス停やタクシー乗り場があります。
強いて挙げれば本数がもう少し多いと助かります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、ファミレス、コーヒーショップ、コンビニなど多数あります。ドラッグストアと病院の数はとても多いと感じています。
坂道が多いのが不便です。こじんまりしたお店が多いので1店では揃わない時があり、ハシゴしなくては行けない時があります。本屋さんと雑貨屋さんが閉店してしまったところが残念です。
飲食店の充実
飲食店は多い印象です。チェーン店から地元ならではのケーキ屋さんやパン屋さんなどがあります。人が多くも少なくもなく、のんびりと買い物をしたり、食事をしたりできます。
お店が混んでいるときは歩道に人が並んでいるので通りづらい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
小さな保育園が駅の近くにあり、利用している方をよく見かけます。幼稚園の看板やバスもよく見かけます。また、学童もあるようです。
駅近のビルに入るお店にはエレベーターやエスカレーターがあるお店は少なく、階段がメインです。
治安
ファミリー層が多いところだと思います。居酒屋さんも多数ありますが、酔っ払って騒ぐような人は1回しか見たことがありません。駅も構内のトイレもきれいです。
駅の外にトイレがあるのですが、そこは薄暗く汚い印象です。また、時々ホームレスの方がいます。
コストパフォーマンス
駅の利便性がよく、少しあるけば隣の綱島駅も利用できます。家賃は東横線の中では低い方だそうです。
東横線が近いので時々音が気になります。また、1年に1回程度だと思いますが、東横線の地盤?を固めるだかの工事が夜中にあり、揺れて眠れない日があります。坂道が多いです。周辺には急な階段や坂道を登って辿り着くようなお家が多数あります。
交通利便性
菊名駅の隣で、交通アクセスが便利で、周辺に商業施設も充実しています。
通勤時間帯など一部の時間帯に混雑が発生し、待ち時間が長くなることがあります。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターなどが近くにあり、買い物が便利です。
人口に対して、商業施設の規模がそこまで大きく無いので混雑しやすくなっています。
飲食店の充実
地域密着型の安めの飲食店が多くなっています。
少し一見さんは入りづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く、子どもたちも暮らしやすい環境です。
坂が多いので、ベビーカーなどは辛いかもしれません。
治安
住宅街が広がっているので、治安は落ち着いています。
街灯が少ないので、少し暗闇が多いことがあります。
コストパフォーマンス
武蔵小杉に比べて家賃は安いですが、新横浜駅に近いのでコスパ最高です。
高級住宅も多くあるので、物件によっては家賃が高いです。
交通利便性
大倉山駅・主要駅である渋谷から直通、横浜方面にも直通・東京方面には中目黒駅乗り換え(ホーム上)で日比谷線に接続・土日などは混雑もしない・駅が小さく利用しやすい
・特急や快速が止まらない・運転間隔が長いタイミングあり・平日の朝は混む
生活利便施設の充実
・駅前にスーパー、コンビニ、薬局あり・商店街が外国風でおしゃれ
・商店街はあまり大きくない・飲食店が閉まるのが早い
飲食店の充実
・朝までやっているイタリアン料理屋がある・美味しいケーキ屋さん、パン屋さんがある
・飲食店が閉まるのが早い・飲食店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーター、エスカレーターあり・学校もいくつかある
・強いて言えば駅の入り口がもっとあれば良い
治安
・治安はとても良く、綺麗・夜もとても静か
・強いてあげれば、駅すぐに交番はない・ごく稀に酔っ払った人などが駅前にいる
コストパフォーマンス
・家賃に加え、スーパーなどの物価も安く、コストパフォーマンスが良い
・大きなマンションは少ない・マンションによっては駅から少し遠くなる

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。