大建泉崎マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩3分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩7分
所在地(住所)沖縄県那覇市泉崎1丁目18-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年8月
総戸数22戸
小学校区域開南小学校
中学校区域上山中学校
専有面積44.00m² ~ 44.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社長谷工コミュニティ沖縄

大建泉崎マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大建泉崎マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大建泉崎マンションの売却ガイド

大建泉崎マンションは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大建泉崎マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大建泉崎マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 開南小学校
  • 中学校区: 上山中学校

大建泉崎マンションに関するよくある質問

大建泉崎マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大建泉崎マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大建泉崎マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大建泉崎マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大建泉崎マンションはどのような物件ですか?

大建泉崎マンションは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩3分。築1984年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大建泉崎マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【旭橋駅に対する口コミ】駅を出たら屋根付きの歩道橋があるので、雨の日も濡れることがなく助かります。周りに商業施設があり、とてもいい環境の割に賃貸マンション等の家賃は安い地域だと思います。
▼【旭橋駅に対する口コミ】もし、駅構内に売店があったらもっと便利かなと思います。駐車場が他の地域に比べて少し高い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【旭橋駅に対する口コミ】駅直結で商業施設があり、飲食店も入っているのでとても便利です。図書館も駅から1分で行けるのも助かっています。駅周辺はとても整備されていて綺麗です。歓楽街も近いですがここの駅で困るような出来事は起きたことがありません。
▼【旭橋駅に対する口コミ】強いて挙げればスーパーが近くにあったら120点ですもしゴミ箱があと少し多めに設置されていたらもっとゴミが減るのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【旭橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設の中にお弁当屋さん、カフェ、定食屋さん等が入っているので打ち合わせやプライベートでの食事と色々な用途に合わせて利用できます。
▼【旭橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、週末そのまま飲みに行けるので居酒屋が一つ入ってたら助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【旭橋駅に対する口コミ】近所はオフィス街ですが、近くに大きな公園もあり、綺麗な図書館もあるので子育てしやすい環境だと思います。
▼【旭橋駅に対する口コミ】階段も多いため、あと1〜2台エレベーターがあれば助かります
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】駅のすぐそばにパレットくもじという高級志向のショッピングモールがあります。 地下に食品街と軽くフードコートがあります。 最上階にはレストランが複数と、ビアガーデンがあります。 国際通りの入り口に最も近い駅の1つで、観光客の姿も多く見受けられます。 周辺にはホテルや格安宿もたくさんあり、旅行の拠点にしても申し分ないです。
▼【県庁前駅に対する口コミ】ゆいレールは2両のモノレールであるため、通勤時間帯はもちろんのこと、国内外の観光客も多く乗車されています。国際通りも近いことから通行人が多いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲こちらのゆいレールは交通アクセスの渋滞など関係なく時間通りにゆきたい場所に行けるのでとても助かっています。
▼朝の時間帯ゆいレールが混んでいることが多々あるのでもう少しだけ社内を広くしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅を降りた周辺にはたくさんの施設が揃っているのでとても充実しています。
▼沢山の人が行き来するうえで建っている公共施設やスーパー、雑貨屋などが少ないと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺は沖縄の料理屋がたくさんあるのでとても良いです。
▼値段が、少しだけ割高な感じがします。観光客あてに値段を設定しているからだと思いますがもう少しだけ値段を安くしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らし生活する分には何も心配する事ないほど近隣の住民は優しいです。
▼交通量が多いので子供や車の事故などが起きないか不安になるときがあります。
治安
▲沖縄の住民はみんな優しくあたたかいので治安はとても良いです。
▼近くに飲み屋街がたくさんあり朝方になると酔っ払いが道端で眠っていたりするので少しだけ不安を覚えます。
コストパフォーマンス
▲家賃は沖縄にしては少しだけ割高な感じもしますが近くには生活に必要なたくさんの商業施設が揃っているのでパフォーマンス的には良いと思っています。
▼強いて上げれば台風が直撃すると様々な不利益な事が起きるのでもう少し台風についての対策を政府にしてもらいたいです。
交通利便性
▲パレットから直通なのはたすかる。買い物ごすぐのれる
▼ここだけすごいこむ。企業が多いので仕方ないのか。
生活利便施設の充実
▲デパートとと繋がってるので、かいものしやすい
▼会社員のかた、仕事中のかたおおいので、席はすぐうまる
飲食店の充実
▲デパートと繋がってるぶん、どこにでもいきやすい
▼デパートの飲食はいきやすいが、それ以外はちょっと。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが改良されてていいとおもった。たすかる
▼もう少しきれいだとよい。たばこが結構ある
治安
▲ビジネス街だし、へんなひともすくない。よき
▼そこまでないけど、子供連れは少しふべんかな
コストパフォーマンス
▲仕事にもいきやすい、移動しやすい、よいとおもう
▼そこまではないけど、どうせなら3りょうにしてほしい
交通利便性
▲県庁によく行くから助かる出勤にも使うからたせかる
▼もっと駅を増やして欲しい! 駅に行くまでが時間かかる
生活利便施設の充実
▲行きたい本屋とかに行ける駅近くにお店が多い
▼おすすめのお店とかのパンフレットがあったら嬉しい
飲食店の充実
▲駅近くに飲食店があっていいと思う有名な店か多い
▼子供を押しのける人が居てこまるもう少し気をつけてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がモノレール喜んでくれる1日中子どもが遊べる
▼子供を押しのける人が居てこまるもう少し気をつけてほしい
治安
▲人を押しのける人もいるけど譲り合いできる人もいる
▼子供を押しのける人がいる足を踏んでも謝らない人がいる
コストパフォーマンス
▲土地が豊でいいと思う店が近くに多いからいい
▼少し土地の値段が高い物価もほかの土地より高い

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。