大建マンション首里石嶺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩7分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩10分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩19分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目96-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数14戸
小学校区域那覇市立石嶺小学校
中学校区域那覇市立石嶺中学校
専有面積47.68m² ~ 179.70m²

大建マンション首里石嶺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大建マンション首里石嶺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大建マンション首里石嶺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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大建マンション首里石嶺の売却ガイド

大建マンション首里石嶺は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は経塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大建マンション首里石嶺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大建マンション首里石嶺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経塚駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立石嶺小学校
  • 中学校区: 那覇市立石嶺中学校

大建マンション首里石嶺に関するよくある質問

大建マンション首里石嶺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大建マンション首里石嶺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大建マンション首里石嶺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大建マンション首里石嶺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大建マンション首里石嶺はどのような物件ですか?

大建マンション首里石嶺は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経塚駅徒歩7分。築1989年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大建マンション首里石嶺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【経塚駅に対する口コミ】首里駅から浦添市に伸びたモノレールの途中駅で,浦添市経塚,前田周辺に住むのであれば便利な駅であると思う。地元資本のスーパーマーケットに買い物に行くには便利。スポーツジム、JICAへの通勤に利用できる。
▼【経塚駅に対する口コミ】カープールもあるが小さい。タクシーなども呼ばなければ拾えない。バスなど他の交通機関とのアクセスが悪い。駅を利用してスーパーマーケット利用以外に利用するメリットがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【経塚駅に対する口コミ】近くに地元資本のスーパーマーケットやスポーツジム,小中学校がある。浦添郵便局にも徒歩で移動できる範囲内にある。駅から徒歩圏内に浦添署があり、地域課交通課への相談ができる。
▼【経塚駅に対する口コミ】駅建設が決まってから沿線に新築アパートができたいるが,多くない。浦添署から勾留中の犯人が逃げたなどのニュースがあり、警察署があるがための治安悪化の不安もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【経塚駅に対する口コミ】駅周辺に地元住民が利用していた沖縄そば屋やJICA内にレストランはある。
▼【経塚駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少ない。以前は沖縄天ぷらのテイクアウトの店もあったが閉店してしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【経塚駅に対する口コミ】小中学校があり,学校周辺には学習塾もある。小さな児童公園もあるため子育てには悪い環境ではないと思う。駅周辺にJICA沖縄もあり,コロナ以前は地域住民も参加できる催しがあった。催しに参加する事でアジアオセアニアからの研修生とのふれあいから文化言語の学習もできた。コロナが治まって以前のような催しがあればまたそのような学習の機会ができるので子供たちにとって良い影響があると考える。
▼【経塚駅に対する口コミ】学習塾はあるが、自習ができるような児童館はない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲浦添前田駅は浦添市に位置し、ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができます。
▼ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができますが、片道37分かかります。
生活利便施設の充実
▲駅の東側には、ドクターヘリアドクターカーを運行している浦添総合病院があります。
▼浦添前田駅周辺には大きなショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
▲駅周辺には沖縄そばのお店など、個人で経営しているお店がいくつかあります。
▼ゆいレールの他の駅と比べると、飲食店の数は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から西に徒歩5分以内のところに、浦添小学校と浦添中学校があります。
▼駅周辺には公園が少なく、子供を遊ばせる場所に困るかもしれません。
治安
▲駅のすぐ目の前に浦添警察署があるため、治安に不安を感じる事は無いと思います。
▼終電過ぎた後の駅周辺は、人通りがほぼありません。
コストパフォーマンス
▲覇市と違い浦添市なので、家賃や土地代はリーズナブルです。
▼近年では、あまり開発されていない地区のため、新築マンション等が少ないです。
交通利便性
▲沖縄県中部に位置する宜野湾市伊佐交差点近辺のバス停は十字路になっており東西南北アクセスしやすい
▼運転手不足で便数が減りつつある。運行に時間差があり30分以上待つことも。夏は暑くて日傘を持ち歩かないと辛い
生活利便施設の充実
▲スーパーが以外と多い。公園や海にも近いので楽しめる
▼車やバイクの音がうるさい。夜は暴走族の数が増える
飲食店の充実
▲スシローややよい軒といったチェーン店もある。
▼もう少し気軽に入れるカフェや食堂とかパーラーとかが増えればいいな
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学童も身近にあり子育てにも過ごしやすい
▼交通量がわりと多いのでその辺は気をつけてみる必要がある
治安
▲車やバイクの音はうるさいが治安は悪くないと思う
▼たまあに酔っぱらいが大声で叫んだりするぐらい
コストパフォーマンス
▲マンションやアパートがわりと多い。こじんまりとしている
▼こじんまりとしすぎてあまり周囲との接触がない
交通利便性
▲観光客が来るような駅じゃないのでかなり空いています
▼都市部までかなり距離があってあまりタクシーも通らない
生活利便施設の充実
▲日常の買い物ができるスーパーはけっこう充実してます
▼アパレルや商業施設があまりないので不便。
飲食店の充実
▲個人的に好きなケーキやさんがあってかなり良い
▼カフェやパン屋はあるが飲食店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに保育園があるのが良いです。
▼公園もないし学校もほとんどあないのはデメリットです
治安
▲駅降りてすぐ交番があるので安心で、心強いです
▼夜は駅の周りに街灯が少な目なのが気になります
コストパフォーマンス
▲都市部と同じ市なのに家賃はかなり安い方だと思います
▼子連れの家族にはかなり住みにくいかなと思います

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。