大平ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/多摩川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区田園調布1丁目35-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年7月
総戸数12戸
小学校区域大田区立調布大塚小学校

大平ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大平ビルを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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大平ビルの売却ガイド

大平ビルは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は多摩川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大平ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大平ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩川駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/多摩川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立調布大塚小学校

大平ビルに関するよくある質問

大平ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大平ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大平ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大平ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大平ビルはどのような物件ですか?

大平ビルは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩川駅徒歩8分。築1973年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大平ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多摩川駅に対する口コミ】東横線、目黒線、東急多摩川線が乗り入れているので、渋谷や目黒へ一本で出て山手線に乗り換え都内各所へ、また横浜方面へも簡単にアクセスできるメリットがある。東横線と目黒線は急行と準急も停車する。駅周辺は閑静な高級住宅街なので、駅を利用する人も全日通じてそれほど多くないので、駅前や駅構内が混雑することがない。
【多摩川駅に対する口コミ】駅周辺には大きいスーパーやコンビ二が少なく、買い物には少し不便がある。また、飲食店も少ない。 周辺は主に住宅地で、駅前に遅くまで営業している飲食店も少ないことから、夜になると駅周辺は人通りも少なく寂しげ。
2023年05月 メリット
交通利便性
多摩川駅は東急東横線、目黒線、多摩川線の3つの乗り入れのある駅なのでこの評価になります。
強いてになりますがJR系の路線の乗り入れがあればもっと便利になるかなとは感じます。
生活利便施設の充実
ローソンやファミリーマートなどコンビニや、まいばすけっとなどのスーパーもあるので最低ラインの生活利便施設はあると思います。
このエリアはコンビニもあるにはありますが駅からは少し遠いですし、スーパーの数が少ないのがデメリットとなります。
飲食店の充実
すきやや吉野家等のチェーン店やケンタッキーフライドチキンもあり、多摩川ダイナー等のランチメニューも楽しめる飲食店もあるので一定の基準には達していると思います。
一定の基準は満たしていると思いますが、明らかに飲食系の店舗数がすくないのでそこがデメリットに感じます。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川台公園やせせらぎ公園をはじめとして複数の公園もあり、幼稚園、保育園の数も揃っているので子育て環境は良いと感じます。
強いていうならになりますが、屋内型のレジャー施設がほぼないのでそれがあればもっといいかなとは思います。
治安
高級住宅地の側面を有している地域なので、駅や駅周辺も非常に清潔で治安も非常に良いです。
強いていうならになりますが街灯の数をもう少し増やしてくれると夜ももっと安心になるかなとは感じます。
コストパフォーマンス
路線が3本も乗り入れているエリアで治安もよく自然も豊富で過ごしやすい地域だと思います。
高級住宅地のエリアなのでどうしても家賃は高くなってしまうのでそこがデメリット。
交通利便性
駅自体は複数路線が利用でき、駅から1.2分のところに東急バスのバス停もあります。コンパクトな駅なので他の路線への乗り換えにも時間はかかりません。
快速は止まりません。ホーム(2F)から改札階(1F)への移動、さらに東急多摩川線ホーム(地下1F)への移動は階段、エスカレーター、エレベーターを使う必要があります。階段、エスカレーターはあまり大きくなく、エレベーターも小さめなのでベビーカーなどでの移動は大変かもしれません。
生活利便施設の充実
駅改札外にコンビニやATMがあります。駅前には小さな個人店(居酒屋、バル、飲食店、パン屋など)がいくつがあります。
本屋などの飲食店以外のお店やまとまった商業施設がありません。基本的に買い物は両隣の駅の商店街等が充実しているので、そちらを使う人が多いと思います。
飲食店の充実
正面出口前には小さな個人店(居酒屋、バル、飲食店、パン屋など)がいくつがあります。駅の横にせせらぎ公園と併設されたカフェがあります。
正面出口前は行きつけでないと入りにくいお店やファミリー向けではないお店ばかりなので、利便性はいまいちです。せせらぎ公園側のカフェは利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に自然豊かな公園が2つ、駅を出てすぐに多摩川の河川敷があるので、家族連れで遊んだり、散歩するのには良い環境だと思います。
駅のトイレは狭く、おむつ替え等を含めて、家族での利用には向かないと思います。
治安
駅を出て歩いて5分程度のところに交番があります。駅構内も酔っ払いが寝転がっているなどはほとんどなく、特別治安の悪さは感じません。
特別治安が良いというわけでもないです。正面出口以外は夜はその先の道が暗い細い道なので、あまり利用はお勧めしません。
コストパフォーマンス
最寄り駅として利用する分には、交通の便の良さがメリットになっていて不満はありません。
駅前では買い物等できないので、駅から自宅までの間に買い物を済ませたい、スーパーなどが必要という方ですと不便に感じると思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。