大川ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区上鷺宮4丁目15-6
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1991年1月
小学校区域中野区立上鷺宮小学校
中学校区域中野区立北中野中学校

大川ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大川ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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大川ビルの売却ガイド

大川ビルは東京都中野区に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大川ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大川ビルを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立上鷺宮小学校
  • 中学校区: 中野区立北中野中学校

大川ビルに関するよくある質問

大川ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大川ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大川ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大川ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大川ビルはどのような物件ですか?

大川ビルは東京都中野区に位置する鉄骨造です。富士見台駅徒歩1分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大川ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士見台駅に対する口コミ】そこまで混んでいない。最寄りの練馬駅まで2駅のみ。自転車置き場充実。100円で。池袋経由で都心に通うのに便利。住みやすい環境。
【富士見台駅に対する口コミ】タクシー乗り場・バス乗り場がないので、ここから遠くに行くのは不便。自転車利用が良い。家賃は、教育環境や立地条件が良いため、かなり、高い物件が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】駅の中にスーパーあり、帰宅時に、帰る。駅前通りの商店街は、まあ充実している方。歓楽街でないので、今まで、大きな犯罪はない。駅周辺は綺麗。
【富士見台駅に対する口コミ】ビデオショップはない。パチンコ屋がある。救急医療をする総合病院はない。自転車盗難などの軽犯罪が多いのと子供が多いので痴漢が心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富士見台駅に対する口コミ】結構有名な中華料理店と焼肉屋の牛蔵がある。大変に美味しい。
【富士見台駅に対する口コミ】飲食店は少ない。お酒大好きには物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】教育環境は良いところ。有名高校に入れる公立中学校がある。
【富士見台駅に対する口コミ】駅前には、公園は少ない。加えて、近くに、図書館もない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】改札口前にスーパーがあるほか、周辺にはコンビニや商店街、飲食店があり、買い物には困りません。また、西武池袋線のほか、東京メトロの有楽町線・副都心線が乗り入れており、有楽町や渋谷、横浜方面で1本でアクセスできます。通学路には監視カメラが設置されているほか、適宜パトカーが町内を巡回しており、治安的にも問題ありません。
【富士見台駅に対する口コミ】交通アクセスが充実しているのはメリットですが、路線が広範囲にわたるため、どこかで事故などがあると、遅延や運行のストップが発生しまいます。これが、少なくありません。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
チェーン店やスーパーなど必要なものは揃っている。
駅近のスーパーは京王ストアとマイバスしかない。京王ストアは若干高い。
交通利便性
池袋線が通ってるから1本で池袋にいける!
特急とか快速などが止まらないのが少し不便
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーやコンビニ、百均、レストラン、カフェ、本屋があって便利
あんまり栄えてないのか?もう少しお店が欲しかった
飲食店の充実
ミスドとドトール໒꒰՞ ܸ. .ܸ՞꒱ა⋆⑅˚₊があるから帰りに寄るとかができて便利
リーズナブルなお値段のお店がないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと歩くと老人ホームがあるからその点はいいと思います
老人ホーム以外近くにはあまり学校とかはない
治安
駅も綺麗だし夜も酔っ払いとかいゆいから比較的治安は良き
人通りが夜少ない分結構道路が暗いから少しこわい
交通利便性
時間帯によっては横浜まで1本で行ける。そこまで混んでいないので、座れることもある。
快速等が止まらない。路線が1本のため、止まると終わり。バス等のアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐにスーパー、パン屋、花屋、本屋、ドトールがある。最近ポケモンカードの販売機を置くようになった。
大きなスーパーが一店舗あるだけなので、値段が高め。あとはマイバスケットやビッグエーになってしまうので生鮮食品になかなか手がでない。
飲食店の充実
ゴジゴジ、串宿、満州…たくさん飲食店がある。選択肢が多いので、楽しい。
ラーメン屋さんはいまいち。駅周辺にあるが、あまりおすすめではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分、10分歩けば公園がある。また、個人経営ではあるが病院が多い。
図書館までが遠い。公園の遊具など充実はしていない。銀行が近くにある。
治安
どちらの出口も綺麗。酔っ払いなど変な人もいない。交番も駅前にあるので安心。
強いて挙げれば、ツバメ?の巣が駅にあるので、地面が汚い。でも自然のものなので致し方ない。
コストパフォーマンス
快速など止まらない分、家賃はまあまあ。治安もよく安心して住める。
物価は周辺の駅に比べ高いと思う。隣の駅で買い物して帰ることが多い。
交通利便性
池袋までどの電車に乗っても方面さえ合っていれば必ず着くので、慣れていない方でも非常にわかりやすく、子供でも一人で利用できるのがよいと思います。ダイヤが大きく乱れることは少ないし、乱れたとしても代わりの電車がほとんどの場合運行しているので助かっています。出口が一つしかないので迷うことはほとんどありません。また、池袋と石神井公園、元町・中華街や秩父方面など大き目な駅や観光名所ともつながっていてよく利用しています。
朝や夜の通勤、通学の時間帯以外は7、8分おきくらいにしか電車が来ないので時刻表を確認せずに行くと少し待つことになるかもしれません。ホームは外なので真夏日や冬は特に調整が必要です。待合室はありますがあまり広くはなく、利用者も多いので座って待つのは期待しないほうがいいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の中に大きなスーパーマーケットがあります。夜はそれなりに遅くまで営業しているようです。本屋もあるので時間をつぶすにはもってこいです。この駅周辺は病院が多く高齢者の利用が多い気がします。コンビニはファミリーマートとセブンイレブンがあります。
高齢者向けの店はありますが若い人向けの施設やファストフードのチェーン店はあまりないです。若い人は隣の中村橋駅や練馬高野台駅に行くイメージです。その分夜にうるさくなるようなことはありません。
飲食店の充実
チェーン店は少ないですが、厳選されているように感じます。例えばマクドナルドなどはないですがオリジン弁当や富士そばがあります。そのほかには個人経営の居酒屋や料理屋があります。派手ではないですがおいしいものが集まっているので食にこだわっている人にはお勧めです。個人的にお勧めするのが「牛蔵」という店のメンチカツです。
ファストフードのチェーン店がないことです。隣の中村橋駅や練馬高野台駅のほうが種類や数が多いです。あとは、夜中までやっているチェーン店が少ないことくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩三分ほどの場所に広めの公園があり小学生や親子連れによく利用されています。駅周辺は住宅街になっていて地域の目も届いています。
自転車利用者が多いのに対し近くに駐輪場が少なく感じます。少し離れた場所には定期利用もできる駐輪場がありますが、パチンコ店の近くにあり薄暗いので少し利用に抵抗を感じます。駅の中に一時間無料の駐車場がありますがほとんど開いていません。
治安
駅の近くには交番がありますし、酔っ払いが騒ぐということもあまりありません。比較的治安は良い土地だと思います。駅は年季が入っていてきれいとは言えませんが清掃はきちんとされています。
夜までやっている店は少ないので夜中は多少閑散としていますが、駅の利用者がいるうちは無人になるということはなさそうです。
コストパフォーマンス
物価は特別高くも低くもないと思います。駅の周辺は大きなマンションがたくさんあります。スーパーや公園は規模が小さいながらぽつぽつとあるので住みやすいとは思います。
東京都内なので仕方のないことですがほかの地方と比較すると土地は高めです。住宅街は家が密集しています。住んでいるとあまり気になりませんが。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。