大岡団地N3棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/大岡駅 徒歩17分 JR東海道本線/沼津駅 徒歩20分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡1825-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年8月
総戸数16戸
小学校区域沼津市立大岡南小学校
中学校区域沼津市立大岡中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

大岡団地N3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大岡団地N3棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県沼津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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大岡団地N3棟の売却ガイド

大岡団地N3棟は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大岡駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには大岡団地N3棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

大岡団地N3棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

大岡団地N3棟に関するよくある質問

大岡団地N3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大岡団地N3棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大岡団地N3棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大岡団地N3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大岡団地N3棟はどのような物件ですか?

大岡団地N3棟は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡駅徒歩17分。築1969年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大岡団地N3棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
沼津駅へも徒歩10分近くとなっているためとても住みやすいです。またその途中に商店街もあるため買い物も楽です。
特にデメリットはありませんが、強いてあげれば近くに娯楽施設がないため、遊ぶためには少々お出かけしなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幼稚園が近くにあり、大型ショッピングモール、公園がすぐ近くにあるため子供のいるご家庭にお勧めです。
子どものためのものが多く、昼間や夕方などは子供がいるため少々騒がしいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティに関してはすべて自己責任になっております。
セキュリティ面に関してはあまり対策されておりませんので、監視カメラの導入がされればもっと良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の天井は十分確保されており、住まれる方の身長が2メートルでもない限り十分になっております。
特にありませんが、強いてあげれば玄関の扉が少し小さいのでそこを大きくしていただけるともっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友やドン・キホーテなどの大型ショッピングモールがあるため大変便利です。
スーパーマーケットなどは近くにありますがごはん屋さんは近くにはないので沼津駅のほうまで歩かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
耕雲寺幼稚園が近くにあるためそこに通うことができ、小学校も近く公園や病院もあるため家族連れの方には大変おすすめです。
特にありませんが、娯楽施設がないため中学生、高校生の方にとってはあまりうれしくないかもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅の中や駅前にお土産屋、スーパーや100均、飲食店や雑貨屋などが入った商業施設が新しく増え、沼津の名産物が駅でも買えます。駅前には吉本の劇場があり、地下道を通れば雨でも濡れることなく向かえます。一駅5分ほどで新幹線のある三島まで行けるので交通の便も良いです。
【沼津駅に対する口コミ】駅の構内が古い。エレベーターは1機のみで階段が多い。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
三島駅まで一駅で東海道新幹線に乗り換えて都内まで一時間程度で行くことができる。また、時間を気にしなければ東海道線のみで首都圏まで移動できる。下りも東海道線で沼津行きがある。北口・南口ともにタクシー乗り場・バス乗り場がある。
北口と南口は駅舎を通ってはいけないため、遠回りする必要があり行き来が面倒。
生活利便施設の充実
駅周辺内にスーパーや飲食店があり、日常生活には困らない。南口から少し離れたところに西友やドン・キホーテもある。北口のBiviにはゲームセンター、映画館、飲食店が入っている。車で15分程度のららぽーとまでいけば買い物は十分楽しめる。
北口はリコー通りのイトーヨーカドー・イシバシプラザが無くなったため、買い物は不便になった。跡地はイオンタウンになる予定らしい。
飲食店の充実
駅徒歩圏内には飲食店は多くある。沼津港が近いこともあり海鮮系はレベルが高い。また、バーが豊富で徒歩圏内に数十件あり、オーセンティックからカジュアルなお店まで色々と楽しめる。
おしゃれなレストランや高級なレストランは選択肢が多くない
暮らし・子育て環境の充実
狩野川が流れており、また少し移動すれば海や山があるため自然に触れる機会は多い
バスはあるが生活を便利に送るためには車は必需品
治安
都会に比べると人は少ないため人の多さからくる不安は少ないラブライブの聖地となっており観光客も多いが治安が悪いことはない
駅周辺は綺麗とは言えないが特段気になるほどではない
コストパフォーマンス
駅周辺は物価は高いと感じたことはなく標準的。沼津港までいくと観光地のため観光地価格の店は多い。
一人暮らし向けの物件に住んでいるが家賃は高めに感じる。
交通利便性
タクシー乗り場が近いところ、複数路線が利用出来るところ
新幹線は欲しい、南と北通る時遠回りするかお金払ってキップ買わなきゃいけないのがもったいない
生活利便施設の充実
駅近くに映画館やゲームセンター食事処があって便利
夜の街は静かですねー、活気がないというか、
飲食店の充実
少し歩けばラーメン屋、海鮮屋、スイーツのお店など色々あります
駅前はどうしても居酒屋メインなところがマイナスかな
暮らし・子育て環境の充実
それなりに保育園とか多いと思うので良いんじゃないかな?
駅周辺は良いけど海側とか山側は災害が怖いね
治安
人情味がある、街の人達は優しい人ばかりですね
祭りなどは治安が悪化するね、これはどこも一緒だと思うけど
コストパフォーマンス
どうだろう港の方に行かなければ……比較的安いのではないでしょうか
観光料金として港の方は高めだと思います。
交通利便性
御殿場線はおよそ30分に1本しか電車が来ないけど、利用人数的には十分だと思う
御殿場線は雪や雨に運行止めになりやすい。そして動かなくなったらその日はほぼ運行再開しない
生活利便施設の充実
南口の方の駅中のatreにスーパーも薬局もある。駅前のイーラde沼津の文房具屋の充実度が高くて良い
南口に比べて北口はそんなに見るところがない。映画館とゲームセンターもあるけど、種類は別に多くない
飲食店の充実
北口も南口もご飯屋さんはいっぱいある。飲み屋もカフェもある。値段も普通。
強いて言うならネットにあがってるご飯屋さんまとめマップの情報が古いため、情報収集が難しい
暮らし・子育て環境の充実
南口の方は休憩スペースが多くて良い。北口から15分くらいのところにバスケットコートがあるのが良い。
ゴミ箱があるようでない。ゴミ箱マップもほしい。
治安
南口の交番は見えにくいところにあるが近くて良い。
公衆トイレが利用できないくらい汚かったことがある。その時から利用していない
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くないと思う。安いものは安かったりする。
バスの本数はそんなに多くないから、予定と見通しを計画しなければならない
交通利便性
沼津駅は新幹線が止まる三島駅の隣なので利便性はいい方です。駅のバス停からは、伊豆箱根バスと東海バスと富士急バスが出ています。駅ビル前にタクシー乗り場もあります。
どうしようもないのですが、新幹線に乗るために必ず三島まで出ないと行けないのがほんの少し手間ですね。本当に2分くらいの乗車ですが、その乗り換えが通学や通勤で毎日になると面倒です。
生活利便施設の充実
駅ビルのアントレ、駅前のイーラdeが主な建物です。中には本屋、スーパー、アパレル、雑貨店などがあります。商店街にでればケーキ屋や食事処も多いので生活には困りません。
駅前にプレゼント用の品に向いているものを置いている店が少ないので少し不便ですが、駅から出ているバスでららぽーと沼津に行けば何でも揃うので満足です。
飲食店の充実
駅前にタリーズコーヒー、サンマルクカフェ、サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーン店があります。仲見世商店街にはケーキ屋のドルセ、グランマがあり、どちらも美味しいのでよく利用します。
仲見世商店街は水曜日定休のお店が多いので、沼津駅付近で楽しみたいのなら水曜日は避けたほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の施設のイーラdeのトイレにはおむつ替えシートと多機能トイレありましたよ!少し駅から離れますが、竹の子保育園や、中央公園があります。
もっと遊具など、子どもが楽しめる公園ができたら素敵だなと思います。
治安
駅前に北口にも南口にも交番があります。割と人も多いです。
酔っ払いや浮浪者が多いです。とくに直接害は無いのですが、ちょっと怖いですね。
コストパフォーマンス
駅前商業ビルのスーパーは、しずてつストアなんですが、かなり高めの値段設定です。でも魚がし鮨のパックすしなど、それなりのものがあるのでおすすめです!
できれば駅前にマックスバリュや西友などの良心的価格のスーパーもあると助かります。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。