大岡団地N13棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/大岡駅 徒歩17分 JR東海道本線/沼津駅 徒歩21分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡1830-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年9月
総戸数16戸
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

大岡団地N13棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大岡団地N13棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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大岡団地N13棟の売却ガイド

大岡団地N13棟は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大岡駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには大岡団地N13棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

大岡団地N13棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

大岡団地N13棟に関するよくある質問

大岡団地N13棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大岡団地N13棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大岡団地N13棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大岡団地N13棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大岡団地N13棟はどのような物件ですか?

大岡団地N13棟は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡駅徒歩17分。築1973年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大岡団地N13棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
路線は2つしかないがJR東海が通っているのは良い。
電車の本数が少ない気がする。路線が2つしかない。
生活利便施設の充実
ラーメン屋や焼肉店など食事できる場所が駅の近くにある。バスに乗れば大きな病院に行ける。
駅から買い物できる場所に歩いて行くには遠い。家の近くにあるスーパーはあまり安くない。バスや車を使わないとあまり楽しめる場所がない。
飲食店の充実
安くて美味しいと評判のラーメン屋が駅の近くにある。
0歳の子どもがいるが、一緒に連れて行けそうなご飯屋さん近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにある。自分の住んでる場所からも近いので助かる。家の前にバス停があって便利。
遊ばせる場所がバスや車を使わないと近くにない。整備されてない道が多く危険。ベビーカーだと通りにくい道ばかりで不便。
治安
駅のすぐ近くに交番がある。住んでる家の住民の皆さんはきちんと挨拶してくれるから治安は悪く感じていない。
場所によっては街灯が少なく夜道は乾く感じる。
コストパフォーマンス
都会と比べると家の値段が安く前の家より広い家に引っ越せた。
資源回収の日や埋め立てゴミの日が月に一度しかなく、捨てられる時間帯も限られてるから困る。安いスーパーが少ない。
交通利便性
新幹線は止まらないものの、二、三駅で新幹線の止まる駅に到着するのでとても便利が良い。東京行きのバスもあるので、住んでいて利用しやすい。
本数は多くないので通勤通学する人にとって1本逃すと大ごとです。30分ほど待つことも。公共バスで電子マネーが使えないのは不便。
生活利便施設の充実
北口の施設は閑散としているものの、南口の施設は充実しており、日本有数の4DXの映画館があることでも有名になった。
新しい建物が7年ほど前に北口にできたと思うが、施設内もあまりパッとしないものが多い。
飲食店の充実
なんとなく過ごす分にはよい。数が少ない分迷わない。
駅ビル含めてあまり魅力的な飲食店は多くないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
学校数も多く、暮らしやすい街。安心して学校へ通える環境。
もし、図書館が駅にもう少し近くにあったらさらに良くなると思う。図書館が駅から遠すぎる。
治安
街灯も多く、危険な目に遭ったことはない。
繁華街と呼べるところが沼津には少なく、酔った人が駅の周りに集まりやすい。
コストパフォーマンス
土地の値段も高くなく、そして立派な施設もないため、バランスの取れたコストパフォーマンスがはかれていると思う。
バスの利便性が悪いので、少し離れた場所に住むとコストパフォーマンスは下がる。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。