大光明マンション大森の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道函館市大森町31-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数29戸
小学校区域函館市立あさひ小学校
中学校区域函館市立青柳中学校
専有面積67.16m² ~ 94.22m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高村不動ビル
施工会社佐藤工業
管理会社自主管理

大光明マンション大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道函館市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 大光明マンション大森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道函館市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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大光明マンション大森の売却ガイド

大光明マンション大森は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は函館駅前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大光明マンション大森の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大光明マンション大森を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 函館駅前駅まで徒歩10分
  • 函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立あさひ小学校
  • 中学校区: 函館市立青柳中学校

大光明マンション大森に関するよくある質問

大光明マンション大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大光明マンション大森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大光明マンション大森の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大光明マンション大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大光明マンション大森はどのような物件ですか?

大光明マンション大森は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。函館駅前駅徒歩10分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大光明マンション大森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】景色が自然に満たされている!!!!!!!家賃、物価は都会に比べてすごく安いと思います、ミスドすごく安いです
▼【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】特には無いけど、ちょっと揺れすぎるところですかね特にないですね、、、 強いて言えばバス代が高いかもです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】飲食店が最近増えてきて美味しい物が沢山食べられます昼は治安もよく、住民の方も優しいです、公共施設のトイレの多くは綺麗です
▼【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】パチンコ、不動産屋さんが本当に増えまくってる夜になると治安が少し悪いです。暴走族います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】この地域でしか食べられない物が多いたところ
▼【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】特にないけど強いて挙げるとお店の狭さが気になる店もある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】公園、保育施設が充実しています。学校、特に高校は他の地域より比較的多いです!民度も良いです
▼【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】たまに治安の悪い人もいます、夜は暴走族が走行してます
2023年07月 メリット
交通利便性
▲バスやタクシーが多く出ているので便利である。
▼新函館北斗行きの本数が少ないので少し困る
生活利便施設の充実
▲新しく、とても綺麗な建物だと思いました。
▼トイレが少し汚いと思った時がありました。
飲食店の充実
▲お土産や駅弁が種類豊富で、おいしかった。
▼美味しいものが食べれる場所が沢山あるので食べ過ぎてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲冬はイルミネーションが綺麗なので子供とよく見に行きます。
▼夜は暗いところが多く、交番も少ないので不安です
治安
▲観光客によるトラブルが比較的少ない方だと思う
▼交番が少なく、夜に暗いところがおおいのが怖い
コストパフォーマンス
▲土地の値段も物価もちょうどよく安いと思った。
▼以前、泊まったところがもう少し綺麗だったらと思ったので、値段を少し上げて費用に回したらいいと思う。
交通利便性
▲とても雰囲気が良くて駅員さんがとても優しくてよすぎる
▼も強いて言うならトイレをもう少し増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲とてものりごこちがよいものだったとおもう
▼特にないけど強いて言うなら時間を増やして欲しい
飲食店の充実
▲とても美味しいものがいっぱいあってよかった
▼言うことがないほどいい場所でした!!!、!
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が落ち着いてなれる場所だと思ってる、
▼言うことがないほどいい場所でした!!!、!
治安
▲とても治安が良く安全になれたと思います!
▼強いてあげるとするのならもう少し女性の場所増やした方がいい
コストパフォーマンス
▲特にないです!駅からめっちゃ近いわけじゃないので
▼あまり行ったことがないけどもう少し都会の方にあった方が良い
交通利便性
▲駅は広くて清潔感、解放感がある。程よくお土産屋やコンビニがあって便利。全然混んでいなく使いやすい休日でも使える。JRの本数が多く、バスやタクシーなどすぐに移動できるようになっている。
▼強いて挙げればもう少し駅構内でレストランの選択肢が多いと嬉しい。車内の清潔さや整備があまりきちんとされていないだが、気にならない。乗車する場所が改札から離れているので、そこが大変。
生活利便施設の充実
▲降りたらすぐ駅前の店などで利用しやすい。たくさんの買い物しせつがあって、とても美味しい。通るところがお店とか沢山あるので利便性がいい。
▼特に気になることはなくしっかりとしている。近くに大きな商業施設が少ない、潰れてしまった。駅と駅の間が少し長いためここら辺で降りたいなというのがある。
飲食店の充実
▲北海道の食べ物はここで食べようと思えば食べれるし、ご当地グルメの焼き鳥丼の長谷川ストア、ハンバーガーのラッキーピエロも近くにある。
▼選びきれないほどのお店が立ち並んでいるわけでは無いので、色々なお店を探したい方は札幌駅の方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲やはりこの時代はバリヤフリーですね色々と便利ですし。子供の世話のストレスなどがたまりにくいので便利。清潔感がある。スロープもある。花が沢山咲いてる。エスカレーターがある、改札前にトイレがあります。
▼まだバリヤフリーの場所が少ないことですかね。送り迎えが少し大変なのと生活費との両立も大変。駅の近くは観光スポット、ホテル等が多く特に学校は無いです。
治安
▲駅と同じ建物内に、交番がある為、治安は良いほうだと思います。交番が周りにありパトロールなどもしており治安はいいと思います。
▼特に常に監視等しているわけではないので少し不安がある。強いて挙げるなら居酒屋関係のお店が多いのが気になります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は家賃もそれほど高くなく物価も高くないので住みやすいと思います。今度デパートを解体してマンションが建つみたいです。交通の利便性は良いと思います。
▼強いて言えば、飲食店以外の娯楽施設が少ないです。あまり周辺に人が現在住んではいませんので言いようがないですね。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。