大倉山第2コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩9分 JR横浜線/新横浜駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1973年9月
総戸数274戸
小学校区域大豆戸小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積35.10m² ~ 59.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社大塩組
管理会社菱サ・ビルウェア

大倉山第2コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 大倉山第2コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大倉山第2コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大倉山第2コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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大倉山第2コーポラスの売却ガイド

大倉山第2コーポラスは神奈川県横浜市港北区に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数274戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大倉山第2コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大倉山第2コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数274戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大倉山第2コーポラスに関するよくある質問

大倉山第2コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大倉山第2コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大倉山第2コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大倉山第2コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大倉山第2コーポラスはどのような物件ですか?

大倉山第2コーポラスは神奈川県横浜市港北区に位置する鉄骨造です。大倉山駅徒歩9分。築1973年、総戸数274戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大倉山第2コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の大倉山駅前にエルム通り商店街があり、各種物販飲食サービス店が集積しています。 東京や横浜方面へのアクセスが良好です。
駅前通りには駐車場が少なく、車でのアクセスにやや難があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街立地であり、昼夜ともに静かな住環境にあります。 隣接して児童公園があり、公立のスポーツセンターが近くにあります。
小規模な公園は近隣に複数ありますが、大規模な自然公園などが近くにあればもっとよいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕工事等の実施により、エントランス等のバリアフリーが確保されています。 敷地内に平面駐車場やプレイグラウンド、集会室があります。
比較的築年数が古く、外観やマンションのプラン上やや魅力に欠ける気がします。 構造的にオートロック等は無く、セキュリティー性は高くありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
敷地の東~南~西に空間があり、日照が良好に確保されています。
鉄骨造で壁がALCパネル構造のため、隣室等の騒音がやや気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近辺にスーパーのヨークマートやコンビニのセブンイレブン等があり、便利です。
近隣に飲食系の店舗がなく、外食は駅前や車等の利用が必要となります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大豆戸小学校や大綱中学校などの学校、保育園が近くにあります。 徒歩圏内に内科系や歯科などの医院が複数あります。
マンション内の子供会は、少子化等の影響により数年前に解散しています。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は人気の東急東横線大倉山、東京都心にも横浜エリアにもアクセス良好。 駅前商店街は各業種充実。
道路は過去に商店街協同で整備した経緯あるも車道は片側1車線、幅員も余裕なく一時駐車車両は交通の支障に。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前の街並みは整然、エリアは基本住宅街で治安も良好。
オートドア等セキュリティ設備は特になく、管理員は通勤もなし。(巡回)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自主管理時代が長く、管理組合と自治会は別組織共存。コミュニティ活動は盛ん。 大規模修繕工事本年施工済み。
オートドア等セキュリティ設備は特になく、管理員は通勤もなし。(巡回)
お部屋の仕様・設備 ★★
敷地に余裕があるため、隣地建物との距離があり景観も良好。
築年数が深く”庶民のマンション”であるため、竣工時の仕様・設備はそれなりである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーのヨークマート及びコンビニのセブンイレブンが至近にあり、ドラッグストアのウエルシアもあり。
駅前商店街複数あった書店はすでに撤退済みである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立小学校、中学校は至近。保育園も複数あり。各科医院も複数あり。
マンション内のコミュニティ活動は徐々に低減傾向、その他特になし。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】1番好きな駅。綺麗なトイレも多いし、送迎待ちできる駐車スペースもある。コインロッカーやエレベーター、エスカレーターも多く快適。混雑するが通路が広いのでよほどのイベント集中時でなければ快適に移動できる。
【新横浜駅に対する口コミ】横浜線から新幹線やブルーラインの乗り換えがわかりにくい
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション下に公園があり遊べるスペースがあるので子供たちが安心して遊べます。
かなり古い建物なのでセキュリティは特になし。監視カメラは設置されていますがロックなどはありません。家族住まいの人が多いのかなと思いますが、高齢の方も非常に多いです。
2023年04月 メリット
交通利便性
新幹線・JR・ブルーラインさらに相鉄新横浜線も開通したので相当便利
JRから相鉄新横浜線まで結構歩くので大変かも
生活利便施設の充実
買い物はまあまあ、電化製品とかもあって便利
ダイソーがあればもっといいし、アパレルももうちょっとほしい
飲食店の充実
駅にも駅周辺にも美味しそうな飲食店がたくさんある
個人のケーキ屋さんとかもあったらなお良いなあと思います
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないのでよく分かりませんが公園はあります
どちらかというとビジネス街なので子育てにはあまり向かないかも
治安
昼間はビジネス街ですが夜は繫華街っぽい感じです
昼はビジネス街夜は繁華街なので良いバランスなのでこのままで良い
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思われます。相当便利なところなので
もう少し家賃が安くなればもっと住みやすくなると思います

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。