大倉山ヒルタウンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5-1〜3、5〜10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1977年2月
総戸数151戸
小学校区域大曽根小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積97.59m² ~ 175.13m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社竹中工務店三井建設
管理会社太平洋興発

大倉山ヒルタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大倉山ヒルタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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大倉山ヒルタウンの売却ガイド

大倉山ヒルタウンは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数151戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大倉山ヒルタウンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大倉山ヒルタウンを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大曽根小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

大倉山ヒルタウンに関するよくある質問

大倉山ヒルタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大倉山ヒルタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大倉山ヒルタウンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大倉山ヒルタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大倉山ヒルタウンはどのような物件ですか?

大倉山ヒルタウンは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩4分。築1977年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大倉山ヒルタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・大倉山駅前商店街、大曽根商店街が両方使える ・みなとみらい/横浜/武蔵小杉/自由が丘/中目黒/代官山/渋谷に1本でいける ・新幹線の駅である新横浜駅からタクシーで1,000円のため、東京駅から帰るときに疲れているときは新幹線で2駅で非常に楽。 ・新横浜駅から羽田空港行きのリムジンバスあり ・羽田空港まで車で30分(タクシーで定額5,000円程度)
・各駅停車しか止まらないのが最大のデメリットであり、大倉山の落ち着いた住環境が守られている最大の要因でもある。 ・最短ルートである駅からの急坂はしんどいが、日々運動する習慣がない人はあえて毎日このルートを使って健康増進に使うと良い。(綱島街道側からや棟横線路沿いからのルートが住民が普段出入りするルートとしては人気)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・敷地に隣接した2つの公園 ・高台の一体が全て敷地であることもあり、周辺環境が将来にわたって保証されているのが最大のメリット
・強いて挙げれば昆虫・動物が多いので苦手な人は中庭から離れた棟がオススメ(カブトムシ・蝶・鳥・蚊etc.)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・井戸水を利用した泉/小川/池のある広大な自然庭園 ・中庭(小川)とは別にある5/7/8号棟前のせせらぎ ・地震に強い壁式工法 ・風が吹き抜け、水害にも強い高台の立地 ・最低でも1戸あたり30坪以上の敷地持分がある広大な敷地 ・固定資産税が減税される横浜市緑化保全基準を超える緑地面積 ・管理棟に24時間管理人(夜間は警備員)が常駐 ・自慢の中庭が見渡せるガラス張りのコミュニティホール(集会所) ・友人や遠方の家族に泊まってもらえるゲストルーム
・ゴミ出しは曜日を守って出す必要あり(各戸玄関前に広いスペースがあるため、DULTONの大型のゴミ箱等を置いて普段はそこに入れて、曜日が来たら出すなど自分で工夫すれば大丈夫。ごみ出しルールがしっかり守られているという住民の質の高さも実は注目ポイント。) ・新耐震基準以前の建物(複数の中古購入者たちによると"耐震基準適合証明書"の発行実績は多数ある模様)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・最低でも100平米以上ある余裕の間取り ・壁式構造かつ竣工当時としては非常に珍しい逆スラブ工法をとっており梁がない ・キッチンのある水回りエリアとリビングエリアの間を仕切っている壁以外は自由にレイアウト可能なため、リノベーションの自由度が高い ・リビング、玄関側洋室の壁1面が掃き出し窓で開放感・眺望が抜群 ・日照条件は棟により向きも異なる ・高台のため風通しがとても良い
・極端に天井高が低いわけではないが、最新のマンションと比較すると少々低め。天井高を重視する人はリノベーション時に工夫が必要。ただし、二重床/二重天井になっているため、リノベーション前提なら工夫の余地は多数あり。(照明効果等も活用するのがオススメ)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一通り、商店街で買い物も外食も済ませることができるため、不便は特に感じない。大型ショッッピングモールなどには、徒歩ではいけない。大型モールだと、一番近いトレッサ横浜まで徒歩20分程度。
・高級フレンチなどはないため、記念日ディナーは横浜や自由が丘・代官山などに出かける必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★★
・大倉山は港北区役所、港北郵便局、港北消防署など港北区の行政の中心でもあり、大変便利 ・駅前には多数のクリニックあり ・総合病院だと、大倉山記念病院や菊名記念病院、新横浜には労災病院もある
・子供がいないため子育て環境に関しては不明。 ・オフィシャルには地元で一番人気の公立小中学校の学区ではない模様(オフィシャルには…) ・近年、新しく入ってきた方や、実家を相続した人など、子育て世代が増えてきている。特に不便な点を聞いたことはない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にスーパーも複数あり、便利。 飲食店もあり、不便は感じない。
急行が止まらないことくらい。 他には特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで住みやすい。治安も悪くない。 敷地内の緑が豊富。
綱島街道の交通量が多いが、騒音は聞こえてこない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラも配置され、問題なし。 ビンテージマンションとしての風格がある。
共用部(サッシなど)が古いが、気にはならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ゆったりとした間取りで、住み心地が良い。 窓からの緑が心地よい。
強いて言えば、階段が多いことくらい。 木が多く、バルコニーに落ち葉が貯まる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
全く困らない。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、駅前に揃っている。
特に思いつかないが、本屋さんが無くなった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地の隣に保育園あり。 周りに子育て世帯が多いため、保育園や学童などあり。 公園も多い。
坂と階段が多いため、高齢になるときついかも。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大倉山駅まで近い割に環境が良い。夜遅くまで開いている飲食店がある。
歳を取ると急な坂道がキツくなり、駅から遠回りして帰ることになるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良い。綱島街道の騒音は気にならない。敷地面積が広く、植栽が豊かで窓からの眺めが素晴らしい。
東横線の急行が止まらない駅だが、駅周辺の雰囲気は綱島、菊名より良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観のデザインは高級感がある。管理人常駐で夜間巡回もあり、セキュリティーも問題ない。
ゲストルームがあるが、以前はあまり使用されていなかった。最近は改善されたかもしれないが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の煉瓦の壁などは今時の物とは違って質が高い。
私が住んでいた頃は、リビングのエアコンは天井にしか付けられず、室外機までの配管が大変で、エアコン工事費が高額だった。現在はどうかわからないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストアー、カフェは充実している。天一書房は夜まで開いているのでありがたかった。
飲食店はたくさんあるのだが、常連になる程美味しいお店がなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に緑地があるだけでなく、隣接した公園もあり、子育てには適している。
信頼できる良い内科医、歯科医があれば良かったと思う・
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】渋谷に出るにも横浜出るにも便利な駅と思います。出口も1つのみで、改札前は屋根があるため、待ち合わせには便利な駅です。ホームに行く場合もエスカレーターと階段両方あるのは助かります。ホームも狭くなく使いやすいです
【大倉山駅に対する口コミ】乗降する人も多いので、急行が止まればもっと良くなると思います。両隣の駅が急行停まるので厳しいと思いますが。
2024年02月 メリット
交通利便性
主要駅、都心まで乗り換えなしで出れる気軽さが気に入っていました。
各駅しか停車せず、本数が少なくなる分待ち時間も長くなりました。
生活利便施設の充実
庶民派のスーパーがあり、食材を購入するのに便利でした。
スーパーやコンビニの数が少なく、物足りなさもありました。
飲食店の充実
アットホームで温かい飲食店が点差していて、それぞれのこだわりを味わえました。
オシャレな飲食店が少ないのは、少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
自然を感じられる公園が、いくつかありました。ファミリーでのんびり過ごせます。
足を運びやすい公園もありますが、距離がある公園は少し不便です。
治安
街自体が落ち着いていました。治安が良く過ごしやすいです。
駅から離れると静かで、夜道歩くのは不安でした。
コストパフォーマンス
駅から少し距離はありますが、穴場の物件もありました。
利便性のわりに、物価が高いと感じることもありました。
交通利便性
横浜駅まで電車で10分、渋谷駅までは約30分ぐらいで行けるので便利。また、たまにIKEA行きのバスも出てるのでありがたい。
あまりないですが、強いてあげるなら各駅しかとまらない点です。みなとみらい行きの各駅停車の電車に乗ると、ほとんどの人が大倉山で降りる。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーが何個かあるので買い物はしやすいです。病院も多いので困ったことはない。
最近駅前の商店街にあった書店がなくなってしまい、欲しい本があるときは少し離れた場所に行かなければいけない点。
飲食店の充実
結構なんでもあるイメージ。商店街にはお弁当屋さんが多いため仕事帰りに買って行く方が多い気がする。
強いて言うなら、あまりラーメン屋さんがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や幼稚園が多い。仕事行く前に子供を預けやすいと思う。
中学校が子供の数に比べて少ない。1学年、10クラスぐらいある。
治安
近くに公園があるが酔っぱらいとかは見たことがない。ホームレスの人も見たことがない。
最近マクドナルドが駅近にできて、その裏の通りがすごく汚い。ゴミが散乱してあったり、ネズミが出たりする。
コストパフォーマンス
東横線沿いの中では家賃が安い方だと思う。各駅停車しか止まらないが、隣の駅に行けばいいだけなので、一応は便利。
普通の家賃相場と比べたら高い。その分治安はすごくいい。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。