大倉山ハイム1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1973年6月
総戸数157戸
小学校区域大綱小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積70.00m² ~ 133.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

大倉山ハイム1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大倉山ハイム1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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大倉山ハイム1号棟の売却ガイド

大倉山ハイム1号棟は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数157戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大倉山ハイム1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大倉山ハイム1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大倉山ハイム1号棟に関するよくある質問

大倉山ハイム1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大倉山ハイム1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大倉山ハイム1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大倉山ハイム1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大倉山ハイム1号棟はどのような物件ですか?

大倉山ハイム1号棟は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩8分。築1973年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大倉山ハイム1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住人の意識がとても高くコミュニティもよい。 住環境が抜群。元から安定した穏やかな地域。 敷地に対する建築物がゆったりしているので、将来建て替えの時にも損をすることがなさそうな感じ。 学区が人気。落ち着いた小・中・高が徒歩圏にある。幼稚園・保育園・子育て支援所もばっちり。 中古なのにいまだに高価格を維持していてスゴイ。
良くも悪くも管理費が高い。その代わりメンテが行き届いている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住環境は静か。 スーパー・コンビニ・郵便局 近し。
強いて言えば、このマンションだけではないが、この一帯は南風が吹くとたまに川沿いの汚水処理場(水再生センター)のにおいがすることがある。たまに。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観や共有部分メンテは管理費が有効利用されてる。なので多少高い管理費でもまぁ納得がいく。
さすがに築年数は行っているので、新設備は限界がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エレベーターが各界止まりではないのがメリットでもありでメリットでもある。 まぁメリットかな。むやみに関係ない人が玄関前を通ることもない。 このマンションに限らないが、北側の部屋がややしけっぽい。
給湯器の容量が決まっているので、お湯をふんだんに使う人には不満足? まぁ普通に生活していれば問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
住宅地なので近隣に飲食店はほぼないが、大倉山駅からマンションに来る途中にはたくさんある。 人気の外食チェーン店もたくさんある。 人気雑誌に載るようなお店も多数。 徒歩で新横浜のショッピング、横浜アリーナ・日産スタジアムに行けるってすごい。
逆にすぐそばにないからマンション周辺が静かで落ち着いている。 問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域の町内会にも協力的なマンション世帯。 大倉山自体が昔からの落ち着いた地域で、地元愛が溢れている。 地元愛の薄いドライな人も受け入れる地域だけど、濃くかかわる地元愛の深い人におススメな地域かな。
防災の面で言うとこの一帯は昔水田だったので、地盤は固くない。 ただ鶴見川は日本で唯一??の流域河川で遊水地もばっちりなので、浸水等の危険は少ない。 大規模災害は別だが。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅は港北区という比較的おしゃれなエリアにありながら、ひっそり静かな住宅街をひかえている街です。一見地味な感じにとられることが多い駅ですが、周辺にはたくさんの商店街があり、とても生活しやすい環境が整っています。ネームバリューのある東横線沿線の駅としては、家賃も少し低めなのでお得感があります。渋谷、新宿へのアクセスも良好です。
【大倉山駅に対する口コミ】各停しか停車しないので、乗り換えをして急行を利用するのが面倒です。
2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
治安は良いです。コンビニ、病院も多い。東横線は本数も多いです。
飲食店はそんなに種類が多くない。パチンコ屋が駅前に1店ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中にあって穏やかな雰囲気。夜は静か。治安はとても良いです。
特に思い浮かびませんが…お年寄りが多いので活発な雰囲気が好きな方は向いてないかも?緑は多くないかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近外装工事をして綺麗になりました。清掃もとても行き届いていて綺麗です。
築年数は古いマンションなので、オートロックなどはありません。ですので日中にセールスがよくきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダに日差しがよく当たります。洗濯物の不満はなし。
古い建物なので、エレベーターが止まる階に限りがあります。珍しがられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション横にスーパーあり。住人はみんなそこに行きます。
オシャレなカフェとかはありません。横のスーパーでこと足りない人はツライかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最近お年寄りだけでなく、子供が増えたような気がします。小学校中学校高校全て近所にあり。保育園もあり。空き状況は分かりませんが。
イベントは色々行ってるみたいです。うちのマンションはお子さんがそんなにいない気がするので、マンション内だけの交流だと不足かもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
東急東横線が通っているので、横浜まで10分、武蔵小杉まで10分、渋谷まで30分一本で行けるので便利です。バス乗り場とタクシー乗り場もあり、電車本数も5.6分に1本あるところも使いやすいです。
各停しか止まらないところが少し不便です。
生活利便施設の充実
皮膚科や産婦人科、歯医者なども駅近くにあり、美容院もたくさんあるので充実しています。
強いて言えば、服屋さんが少ないのが気になります。
飲食店の充実
スターバックスやマックなどチェーン店がたくさんあり、飲食に困ったことはありません。昔ながらの個人店もあり美味しいところが多いです。
強いて言えば、ハンバーガー屋さんが多すぎて少し困ります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園がたくさんあります。公園も多いので子供が飽きないと思います。駅に多機能トイレもついているので安心できます。
ただ、公園の遊具がどんどん撤去されてしまい、あまり遊具がない印象です。
治安
お子さん連れやおっとりした年配の方が多いので、治安はすごくいいです。駅周りも綺麗でゴミなどもなく、季節によって街にイルミネーションが装飾されたりポスターが貼られたりするところが素敵です。
ただ週末の夜は飲み屋が多いので少し酔っ払いが賑わいます。
コストパフォーマンス
新築もあり静かなので一人暮らしなどにも向いてると思います。
ただ東横線沿いなので少し家賃は高いと思います。
交通利便性
駅前には様々なジャンルのお店が充実しており生活拠点としてはすごく便利な駅です。
各駅停車駅なので急行は止まりませんが、それが良いことも多々あります。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店の他、ドラッグストアなど充実してます。
マクドナルドがなかったですが、近日復活予定なので楽しみです。
飲食店の充実
人気のチェーン店が多くあるので飽きずに楽しめます。
ミスタードーナツがなくなってしまったので復活して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
各駅停車駅なので綱島駅や日吉駅と比べて静かなのは良いです。
駅が少し古いのでもっと大幅にリニューアルしたら良いです。
治安
大きな事件などはそこまで多くない印象です。
たまに変な人がいることがあるので心配になります。
コストパフォーマンス
各駅停車駅なので少し離れたとこであればそこそこ良いとこ住めます。
東横線沿いの開発が進んでいるので地価が高くなりつつあります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。