大京パレスニ子新地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子新地駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年8月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立高津小学校
中学校区域川崎市立西高津中学校

大京パレスニ子新地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

大京パレスニ子新地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

大京パレスニ子新地の売却ガイド

大京パレスニ子新地は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大京パレスニ子新地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大京パレスニ子新地を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立高津小学校
  • 中学校区: 川崎市立西高津中学校

大京パレスニ子新地に関するよくある質問

大京パレスニ子新地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大京パレスニ子新地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大京パレスニ子新地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大京パレスニ子新地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大京パレスニ子新地はどのような物件ですか?

大京パレスニ子新地は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩2分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大京パレスニ子新地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】渋谷から半蔵門線直通となっているので、比較的どこへでもいけます。 表参道乗り換えで千代田線へいったり、大手町までいってそこから乗り換えなど利便性がよいです。渋谷までは15分程度なので首都圏までも、電車移動を苦に感じないところもメリットです。家賃が安く部屋は広いし、二子玉川駅や渋谷駅までも遠くないという好立地
【二子新地駅に対する口コミ】二子新地には、田園都市線と大井町線が走っているので、ぼーっとしていると乗り間違えることもしばしば。 改札に降りる階段が一箇所しかないので、端っこの車両に乗った場合は、ホームを大分歩かなければならないこともデメリット。もし、駐車場付きの賃貸物件がもっとあったら良いなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★
【二子新地駅に対する口コミ】駅前にすぐスーパーがあるので、夕ご飯の食材の買い物には困らないです。昼も夜も比較的落ち着いた街で住みやすく、酔っ払いなども少ないです
【二子新地駅に対する口コミ】生活に必要な最低限のお店しかないです。スーパー、ドラッグストア、数軒の飲食店はあるものの、雑貨屋やアミューズメント施設はないです。夜道が少し暗めというのと、果樹園近くは街灯も少なめでちょっと怖いかなという印象
買い物・飲食店充実度 ★★
【二子新地駅に対する口コミ】地元でも有名なラーメン屋と、ネパールカレー屋さんがおいしい。
【二子新地駅に対する口コミ】チェーン店がレンガ食堂しかないので、さらっと食事だけ済ませることのできる飲食店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川で少年野球等のクラブ活動が活発だし、自然が近く景観がよい
【二子新地駅に対する口コミ】公園がほとんどないので、運動をするためには二子玉川までいかなければならない
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】二子新地駅に直結の富士ガーデンというスーパーがあり、こちらは駅に着いたらその場で利用できる利便性があります。スーパーの利用のために、自宅のある方向とは別のところに向かう必要もないわけですから、かなりメリットが大きい部分と言えるでしょう。
【二子新地駅に対する口コミ】周辺の住宅街の場所は人通りが昼間でもそこまで多くなく、夜になるとほとんどないので要注意です。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、仕事帰りの買い出しに便利です。また商店街もあり、惣菜屋さん、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、美容院、歯医者、内科、郵便局と生活に必要なものがほぼ揃います。
特にないですが、まあ隣の二子玉川駅に比べると華やかさはないです。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。