多摩永山第2スカイマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都多摩市永山2丁目25-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年11月
総戸数13戸
小学校区域永山小学校
中学校区域永山中学校
専有面積59.22m² ~ 84.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日興不動産
施工会社日興不動産
管理会社ビルシステム

多摩永山第2スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 多摩永山第2スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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多摩永山第2スカイマンションの売却ガイド

多摩永山第2スカイマンションは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩永山第2スカイマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩永山第2スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 永山小学校
  • 中学校区: 永山中学校

多摩永山第2スカイマンションに関するよくある質問

多摩永山第2スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩永山第2スカイマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩永山第2スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が多摩永山第2スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩永山第2スカイマンションはどのような物件ですか?

多摩永山第2スカイマンションは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩10分。築1980年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩永山第2スカイマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
小田急、京王と2路線あり特急も停まる。東西と数駅行っての乗り換えで南北にも行ける。
多摩の立地としてどこに行くにもある程度時間がかかる。(八王子、新宿、横浜、立川などなど)
交通利便性
京王線の小田急線が隣接されていて乗り換えが便利です。
もし、JRもあれば、さらに便利なのかもしれません。
生活利便施設の充実
近くには商業施設があり、マクドナルドもあり便利です。
駅近くのスーパーは西友しかありません。イオンがあってもいいかもです。
飲食店の充実
商業施設の上の階にレストラン街があったり、下の階には、牛丼店や、カレー天地があり便利です。
海鮮系は少ない気がします。銀次などのランチが食べたいです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設があるのでベビー用品には困りませんね!
坂道が多いため、子供達を自転車に乗せての移動が少し大変そうです。
治安
とても、穏やかなイメージがありますね。木々もたくさんあり落ち着きます。
もし、防犯カメラが強化的にあれは、さらに良いかもしれませんね。
コストパフォーマンス
家賃は、都内に比べればとても安いほうだと思いますね。
坂道が多いため家まで帰るコストがかかりすいかと思います。
交通利便性
待合室が涼しくて、電車の待ち時間もよりよく過ごせる
待合室以外に座るところが少なすぎてたってるのがしんどい
生活利便施設の充実
ご飯屋さんが多く、駅までも近いので、使いやすい
お店が少し少なく、限られているので、少し不便利
飲食店の充実
サイゼリヤがあるのがいい!!すき家があるのも
コンビニをもっと広くして欲しい、銀行なども
暮らし・子育て環境の充実
あまり使わないのでわかりませんが、施設内に整っているのでいいと思う
トイレの位置がどこにあるかわからないもつとふやしてほしい
治安
交番があるので、治安はいいところだとおもいます。
瓜生のバスをもっと本数を増やして欲しい、ちょっと少ない
コストパフォーマンス
瓜生バスがあるのがいい、大学生でも、動きやすい
瓜生のバスをもっと本数を増やして欲しい、ちょっと少ない

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。