多摩川南パークハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区多摩川2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年1月
総戸数77戸
小学校区域大田区立矢口小学校
中学校区域大田区立安方中学校
専有面積49.77m² ~ 109.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱地所
施工会社前田建設工業間組
管理会社三菱地所コミュニティ

多摩川南パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 多摩川南パークハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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多摩川南パークハウスの売却ガイド

多摩川南パークハウスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は矢口渡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩川南パークハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩川南パークハウスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢口渡駅まで徒歩8分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立矢口小学校
  • 中学校区: 大田区立安方中学校

多摩川南パークハウスに関するよくある質問

多摩川南パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩川南パークハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩川南パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が多摩川南パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩川南パークハウスはどのような物件ですか?

多摩川南パークハウスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢口渡駅徒歩8分。築1996年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩川南パークハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は東急多摩川線の矢口渡駅です。 駅周辺はいい意味でひなびた商店街と商業施設がありかえってくるとほっとします。 駅まで8分ぐらいなので距離も大して感じません。
雨の日は少しうっとおしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺はマンションのほかに会社の事務所やちょっとした製作所が多くあるちょっと変わった環境です。 目も前には多摩川も流れているので土手があってのどかな風景画広がって気持ちいいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
一言でいうととてもカッコいいです。 いい意味でオフィス街のカッコいいビルっぽい雰囲気があります。 エントランスも大きくシャープでカッコいいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
もちろん室内も綺麗でとてもお洒落な作りで使いやすい間取りのマンションです。 何よりも日当たりがよく、多摩川を見下ろす風景は最高に気持ちいいです。 夏はのんびりビールを飲みながら癒されてます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周辺はあまりお店がないのですが、少し歩けば大きな通りにでるのでそこまで行けば大概のお店があります。 もう少し足を伸ばせば駅前なのでそこまでいけば商店街で買い物も食事も楽しめます。
やはり一軒でいいのでマンション周辺にコンビニがほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
そんなに遠くなく保育園、小学校、中学校があるのでそこまで不便ではないと思います。 また、近くには図書館もあるので大人も子供も楽しめます。 警察署も少し行けばあるので安心できます。
工場などもあるので車が多いときがあります。 通学や遊びに行くときには気をつけてほしいです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩8分 コンビニ3つ以上、西友もある
駅まで徒歩8分なので夏はつらい もっと定食屋があればなおよいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
音に関する問題がほぼなかった 外の道路を走る車やバイクの音くらい
目の前が多摩川なので花粉症はつらいと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック ゴミ出し24時間可 清掃は常に行われている
自転車置き場の音が上階に聞こえる 夏などは子蠅をたまに見かける
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フローリングではなくカーペット(階による)
カーペットなので掃除は大変かも 北側の部屋は暗め
買い物・飲食店充実度 ★★★★
5分ほどで西友 1分ほどでコンビニ 3分ほどでドラッグストア
定食屋が少し少ないように感じる もう少し充実していると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
5分で保育園 近く小学校と中学校、私立高校がある
幼稚園は隣駅になるため、少し遠い 多摩川が近いので花粉症の心配あり
2024年06月 メリット
交通利便性
東急多摩川線は終点から終点まで10分程度の短い路線です。3両編成でこじんまりとした電車ですが朝の通勤もそこまで混まないです。蒲田が隣なので便利です。
特に交通のデメリットは感じられません。しいていえば踏切で足止めくらうくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
整形外科、整骨院など病院が多いです。大手スーパーが24時間空いているので便利です。
商店街にファーストフード店が一件もないのは寂しいです。軽くお茶を飲めるお店もほとんどないです。
飲食店の充実
矢口渡駅にはファーストフード店など飲食店は少ないですが隣が蒲田なのでそこまで不便は感じません。あったら良いなくらいです。
商店街に大きいスーパーが一件、ドラッグストアが一件なのでもう少し充実していたらと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商店街があるので夜遅くなっても安心して歩けます。
しいていえば商店街にもう少し活気があれば文句ないと思います。
治安
治安が悪いとは感じたことがないです。のんびりしている印象です。
特にありませんが商店街から外れると住宅街で夜は静かで暗くなるのでお子さんは注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
物価は都心に比べたら安いと思います。近くに多摩川があるので自然豊かだと思います。
お店の数が少ない、、それくらいでしょうか。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。