多摩川サマリヤマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子天神町367-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数20戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積45.08m² ~ 54.59m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サマリヤ社
施工会社小松建設工業
管理会社自主管理

多摩川サマリヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 多摩川サマリヤマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい多摩川サマリヤマンションを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、多摩川サマリヤマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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多摩川サマリヤマンションの売却ガイド

多摩川サマリヤマンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩川サマリヤマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩川サマリヤマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩8分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

多摩川サマリヤマンションに関するよくある質問

多摩川サマリヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩川サマリヤマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩川サマリヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が多摩川サマリヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩川サマリヤマンションはどのような物件ですか?

多摩川サマリヤマンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩8分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩川サマリヤマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから最も近い駅は新丸子駅であり、東横線を使うと渋谷に20分程度で行けます。また東横線は地下鉄副都心線に乗り入れているので、新宿三丁目や池袋にもダイレクトにアクセスできます。
隣の武蔵小杉は商業施設が多くて栄えている一方で、新丸子駅前にはコンビニ程度しかないので買い物には不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に多摩川があり、土手などを気軽に散策できるのが魅力的です。
町内会活動がもっと盛んであれば、夏祭りや餅つき大会などのイベントも増えて楽しくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
5階建ての低層マンションであり、駐輪場もあるので近距離の移動にも便利です。
完成してから35年以上が経過しているので、大規模な修繕工事を実施して欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋の物件は2面採光になっているので、室内はとても明るくて気持ちがいいです。
リビングダイニングキッチンが細長いので、使いづらい印象を受けます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
電車で気軽に新宿や池袋に行けるので、休日にはデパートで思う存分にショッピングを楽しめます。
駅前に食品を販売するスーパーがあると、毎日の買い物の負担が軽減できます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
多摩川の河川敷はとても広くて遊び場としても最適ですが、川の向こう側の多摩川台公園も気軽に利用できます。
新丸子駅前にはクリニックが多数ありますが、マンション近くにはないためにホームドクターを見つけるのが大変です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】とてもいい駅です。 都会と下町の狭間にいるような駅です。 近くには有名な大衆酒場もあり昼間から賑やかですが武蔵小杉がすぐ近くにありおしゃれさもある駅周辺です! 交通ではどこにいくにも困らないのでとても便利です。
【新丸子駅に対する口コミ】デメリットは武蔵小杉のほうが華やかでいい街なのに下のきがする
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線の新丸子駅から約徒歩8分で武蔵小杉まで1駅なので通勤に便利です。
次の駅の武蔵小杉駅がすごく混むので朝は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
多摩川が近いので花火大会がよく見えて嬉しいです。
近くに大きな道路があって車がうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場が広くて屋根があるので雨の日でも安心です。
階段が外にあるので雨が降る日は大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広く物干しが置けるところがあるのでいいです。
建ったのが40年ほど前なので全体的に古さが見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅近くにコンビニが3軒とドトールがあるので朝ご飯を買うのに便利です。
飲食店がすき屋などしかないので晩御飯を食べるところが欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
上丸子天神町球場が近いのでよく散歩に行きます。
大きな総合病院がなく電車に乗らないといけないので不便です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】都心付近のベッドタウンで閑静な住宅街が広がっている。ファミリー層が多く若い世代も多いので、子育てもしやすいかと思います。 また、周辺駅まで徒歩で行け、渋谷・横浜・東京駅まで、所要時間が短くアクセスがしやすい。
【新丸子駅に対する口コミ】夜になると静かになりすぎてしまうこと。駅付近は、地元の人で賑わうスナックが多く、迷惑な点もあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
武蔵小杉に近く一駅いけば他の路線も使える。横浜、渋谷、みなとみらいにも直通で行ける
強いてあげるならば急行、特急がとまらないことが気になってしまうかもしれない
生活利便施設の充実
武蔵小杉が近いので生活面は困ることはない色々な店がある
強いてあげるとするなら激安スーパーがないところです。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで様々な飲食店がある。
強いてあげるならイタリアンなどが少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
中学小学校は駅周辺にあるので通いやすい。
強いてあげるなら保育園が新丸子周辺にはすくないこと
治安
とくに大きな事件や問題が起きることは少ない
強いてあげるならうるさいバイクがたまに通ること
コストパフォーマンス
家賃などは隣の武蔵小杉に比べて比較的安い
強いて言うなら激安なスーパーなどがないところが気になる
交通利便性
武蔵小杉駅の隣駅の為、乗り換えることで品川駅、東京駅、新宿駅といった主要駅にも行きやすい。また中目黒駅や渋谷駅にも乗り換えが無く一本で行ける点。
強いてあげれば、急行が止まらない為、乗り換えが生じることもある。
生活利便施設の充実
郵便局、薬局、スーパー、コンビニが駅前にあり、生活しやすい点。
強いて挙げれば、比較的早い時間に飲食店が閉まってしまう点。
飲食店の充実
オリジン弁当が駅前にあり、遅くまでやっているので助かる。
居酒屋は少ない。隠れ屋てきな形であるが、見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいい。騒音も無く、適度な人口密度。
強いて挙げれば、一つ路地に入ると街灯の少ない暗い場所が多い印象。
治安
飲み屋が少なく、酔っ払いや、騒音がほとんど無い。
駅前以外、お店が少なく、街灯が少ない場所が多い。
コストパフォーマンス
東急東横線の中では全体的に安い家賃で住めて、利便性の恩恵を受けられる。目黒線も使える。
強いてあげれば、住むという点を除けば、何か目的をもって訪れるメリットは少ない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。