多摩リバーサイドハウス3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区鵜の木2丁目39-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1971年9月
総戸数24戸
小学校区域嶺町小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積83.09m² ~ 113.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新泉興産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

多摩リバーサイドハウス3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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多摩リバーサイドハウス3号棟の売却ガイド

多摩リバーサイドハウス3号棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数24戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鵜の木駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩リバーサイドハウス3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩リバーサイドハウス3号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜の木駅まで徒歩7分
  • 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 嶺町小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

多摩リバーサイドハウス3号棟に関するよくある質問

多摩リバーサイドハウス3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩リバーサイドハウス3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩リバーサイドハウス3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が多摩リバーサイドハウス3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩リバーサイドハウス3号棟はどのような物件ですか?

多摩リバーサイドハウス3号棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鵜の木駅徒歩7分。築1971年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩リバーサイドハウス3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲多摩川線沿いのためこじんまりとしていますが、駅回りにスーパー、居酒屋、たい焼き、クレープなど懐かしみのあるお店が並んでいる。
▼飲食については充実しているが、強いて言えば買い物の際など若者向けの商品を求めるなら少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲道が平坦なので御年寄でも散歩しやすいように思う。
▼強いて言えば駅の近くにベンチャーであったり、公園が少し少ないように感じる。
飲食店の充実
▲飲食面は充実しているように感じる。困らない。
▼映えを意識したような店は特にないので、そういったものは自由が丘まで出ていかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良い方だと思うので、育てやすいと思う。
▼子供と遊ぶとなると、少し遠くまで外出しなければならないと思う。
治安
▲治安についてはけっこう平和な方なのではないかと思う。
▼強いて言えば、とても稀に道端の真ん中で固まっている主婦などが気になるが、普段は気にならないレベル。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高すぎず、可も不可もなくという感じ。
▼強いて挙げるなら、もう少し若者向けの美容院などが増えても利用しやすいような気もする
交通利便性
▲降りたらすぐ商店街なので道がわかりやすい。
▼複数路線の利用ができず、1つの路線しかない
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院、公共施設は充実している。
▼雑貨やショッピングモールが近くにない不便。
飲食店の充実
▲ガストが商店街のすぐ近くにある。飲食店もある
▼強いて挙げるのならば、飲食店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園、保育園がたくさんあるよ。
▼駅に多機能トイレがない。公園もあまりない
治安
▲商店街は普通に綺麗掃除してる人もたくさんいる。
▼夜は酔っ払いが以外といるので昼と夜は違う
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスは凄くよい物価も安い。
▼強いて挙げるならスーパーの値段が微妙すぎ。
交通利便性
▲ラッシュ時でも比較的空いていて満員の経験が少ない
▼直通で都心方面につながっていないので乗り換えが多くなる
生活利便施設の充実
▲スーパーが2つあり駅前商店街も充実している
▼本屋、文房具店が一軒もないことが不便に感じる
飲食店の充実
▲スーパー、唐揚げ等の惣菜店が充実している
▼遅い時間に外食しようとしたとき店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、多摩川の河原が近いので散歩、ジョギングに向いている
▼多摩川方面の駅ホームにトイレがないことが不便
治安
▲歓楽街がなく駅の近くに交番があるので治安はよい
▼強いてあげれば駅周辺にアパートが多いと思う
コストパフォーマンス
▲物価は比較的安く静かで住みやすいと思います
▼強いてあげれば、家賃はやや高いような気がする

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。