多摩リバーサイドハウス2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区鵜の木2丁目39-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1971年9月
総戸数24戸
小学校区域嶺町小学校
中学校区域区立大森第七中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新泉興産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

多摩リバーサイドハウス2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 多摩リバーサイドハウス2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、多摩リバーサイドハウス2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、多摩リバーサイドハウス2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい多摩リバーサイドハウス2号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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多摩リバーサイドハウス2号棟の売却ガイド

多摩リバーサイドハウス2号棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数24戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鵜の木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩リバーサイドハウス2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩リバーサイドハウス2号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜の木駅まで徒歩6分
  • 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 嶺町小学校
  • 中学校区: 区立大森第七中学校

多摩リバーサイドハウス2号棟に関するよくある質問

多摩リバーサイドハウス2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩リバーサイドハウス2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩リバーサイドハウス2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が多摩リバーサイドハウス2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩リバーサイドハウス2号棟はどのような物件ですか?

多摩リバーサイドハウス2号棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鵜の木駅徒歩6分。築1971年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩リバーサイドハウス2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数が6分毎に1本で待ち時間が少ない。ホームがコンパクトで混雑度も少なくて良い
ターミナルではないので、目的地まで乗換が必須。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街があり、人情がある。スーパーが多い。
書店や文房具店等が無い。都市銀行の支店が無いので困る場合がある。
飲食店の充実
一通りのお店が揃っている。値段がリーズナブルな店が多い。
いわゆる名店と言われるようなお店はない。お洒落なバーとかが無い。
暮らし・子育て環境の充実
公園も沢山あるし、多摩川沿いに自然が多い。桜の名所がある。診療所、学校、保育所も充実していて、子育ての環境は良い。
駅前の通りが道幅が狭いので、自転車と歩行者が増える夕方の時間帯が混雑するのが難点。
治安
いわゆる歓楽街ではないので、治安は良い。駅前には、交番もあります。
環八があるので、交通量が多く夕方は、道路が混雑する。
コストパフォーマンス
大田区にしては、家賃があまり高額ではないし、商店も安価な店があり、コストパフォーマンスは、良いと思います。
映画館やアミューズメント施設が無いので少し寂しい。
交通利便性
すぐ次の電車が来るがメリットだと思います。
電車が小さいのがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんあるところがメリットだと思います
店の数が少ないところがデメリットだと思います
飲食店の充実
色々な国の料理の店があったり、はやりの店もある
流行らなくなるとすぐになくなることが多い
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーを考えた手すりなどがあります
あるところはあるがない場所が多いので増えたらいいと思います
治安
みんな挨拶してくれることが良いところだと思います
本当に稀ですが不審者が偶に出ることが少し怖いです
コストパフォーマンス
何と言っても家が安いことだと僕は思います
強いて言うなら賃貸が多いのがデメリットだと思います
交通利便性
渋谷も20分くらいでいけます。自由が丘も10分圏内。蒲田もすぐいけます。池上線久が原駅まで歩いて行ける距離です。
上り線と下り線の駅がつながってないので、電車を間違えるとお金がかかります。終電が早め。
生活利便施設の充実
ガストやスーパーが降りるとすぐあります。居酒屋もあり、便利です。
多摩川が近いので、氾濫したら怖いです。あまり不便と感じたことはないです。
飲食店の充実
ガスト、鳥貴族など有名店があります。ドトールも近めです。
どこも夜遅くまではやってません。強いて言えばガストくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
高校は近いです。偏差値はわかりませんが、、
保育園などは見かけないです。久が原の方にあると思います。
治安
比較的、閑静で良いところだと思います。交番も近いです。
夜は人通りが少ないです。公園があり、怖い感じです。、
コストパフォーマンス
一人暮らししていましたが、家賃は安いと感じました。
やはり東京なので、物価はたかいです。野菜やお肉、お値段します。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。