多摩ニュータウン落合3-5-4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都多摩市落合3丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟の売却ガイド

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は小田急多摩センター駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには多摩ニュータウン落合3-5-4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急多摩センター駅まで徒歩13分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟に関するよくある質問

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩ニュータウン落合3-5-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が多摩ニュータウン落合3-5-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟はどのような物件ですか?

多摩ニュータウン落合3-5-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急多摩センター駅徒歩13分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩ニュータウン落合3-5-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
モノレールの他、京王線・小田急線の停車駅にもなっている。(細かく言うとそれぞれ微妙に駅名が違う)
北側・東側・西側には自由に行けるが、南側には電車でアクセスしづらい。
生活利便施設の充実
百貨店は撤退してしまったが複数のショッピングモールが駅南側に存在する。そのため食料品だけでなく幅広いものを近距離で買い物できる。
ほとんど見当たらないか、しいて言えばシニア層が買い物を楽しめる場所があまりない。
飲食店の充実
ファストフード系のチェーン店などが多数あり、若い世代向けの飲食環境は相当充実している。
料亭など、お年寄りが喜ぶような飲食店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
なんといっても駅そばにピューロランドがあるのが大きく、親子ですぐ遊びに行ける。そして南口には緑豊かな公園もあり。
丘陵を開発して発展してきた地域のため駅周囲は坂道も多く、電動車いすでも厳しいような坂もあり
治安
駅の南口そばに交番ではなく警視庁多摩中央警察署があるので安心
南口のパルテノン通りのクリスマスイルミネーションは都内最大級の人気。この時期は若者をたくさんやってくるため恐喝・強引なナンパなどには注意が必要
コストパフォーマンス
便利すぎるため家賃相場は決して安くないが、高い事に見合う価値はあり
この地域の周囲には、恐ろしく相場の安い学生街などもあり、そっちに住めば貯金貯めやすい
交通利便性
多摩都市モノレール、小田急、京王の3社が揃っていて交通アクセスがいい!
多摩センターは周りに大学があることから、夜に治安が悪くなることが多い。多摩モノレールが大学(中央大学、明星大学)の授業時間に合わせて混雑します。
生活利便施設の充実
映画館もスーパーもなんでも揃っている!二つ隣の駅が南大沢で、そこまで行くとアウトレットまで存在して、利便性が高いです!
商店街はあんまりないです。ここのデメリットは少ないと思います。
飲食店の充実
飲み屋系統が多いイメージ。ファミレスも多いので、その時々に合わせて食べられます!
オシャレ系なお店は少ないです。(知らないだけかも)
暮らし・子育て環境の充実
モノレール多摩センター駅は少し古め。京王と小田急の方の多摩センター駅は綺麗です。
街全体が多摩丘陵ということもあり、坂が多め。駅近であれば問題なしです!
治安
昼間は、家族連れがおおく、近くにサンリオもあるがあんまり治安が悪いイメージはない。
夜は学生が飲み歩いてる関係で少し治安が悪くなります。住宅街まで行けば静かです。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思う。とにかく新宿まで京王がやすい!
家賃が高い場所もあります。安いからって飛びつくとモノレールを乗らないと行けなくなります。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。